Ha halogatta a tetőcserét, akkor idén már nem ússza meg olcsón

fatelep-3
2021.06.04. 15:05
Aki mostanában vágott bele építkezésbe vagy felújításba, az brutális drágulásokkal szembesülhetett. A megugró építőanyagárak között is kiemelkedik a faanyagok drágulása. Ez pedig rengeteg családot érint, hiszen a lakásfelújítások piacát alaposan megtolta a kormány 3 millió forintos vissza nem térítendő támogatása, sokan vágtak bele tetőcserébe – amihez fa is kell. Hiába drágult eddig duplájára a faanyag idén, szakértők, fatelep-tulajdonosok szerint ez még nem a vége.

A koronavírus-járványnak volt egy olyan – egyébként utólag nézve teljesen logikus – mellékhatása, hogy sokan lakásfelújítással ütötték el az időt. Tavaly tavasszal megállt az élet, különböző korlátozásokat vezettek be, senki nem mehetett jószerivel sehova. Mit lehet tenni, ha már úgyis otthon ülünk? Felújítunk! Ez egy év távlatából gyönyörűen látszódik a statisztikákban is, na meg az is, hogy egyre nehezebb lett megfelelő munkaerőt találni.

Aztán a kormány január 1-től újabb, az építőipart támogató programot indított: az amúgy is egyre inkább felpörgő felújításokat még megtolta egy otthonfelújítási támogatással is. Pedig már tavaly is neccesen lehetett például burkolót találni – hallottunk olyan sztorit is, hogy januárban már csak őszre (!) vállalták volna két szoba burkolását a mesterek. Az óriási kereslethez tehát nem társult megfelelő kínálat, ami meg is látszódik a munkadíjakban: egy építőiparban dolgozó cégvezető az Indexnek azt mondta, hogy egy kőműves idén 600 ezer forint alatt már nem megy el dolgozni.

Kapcsolódó
Egy kőműves idén már hatszázezer forint alatt nem megy el dolgozni

Egy kőműves idén már hatszázezer forint alatt nem megy el dolgozni

Ez nettó összeg, havonta. Tarsoly József szerint az építőiparban ma már a munkadíj a meghatározó.

A munkadíjak megugrását, úgy fest, idén az anyagárak drasztikus emelkedése követi. De mit mutatnak a számok?

Átlagosan ötödével is drágulhattak az építőanyagok

„Az építőipar építési tevékenységének árai a KSH szerint is 7 százalékkal emelkedtek az első negyedévben” – mondta az Indexnek Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke. Ennek ellenére az ÉVOSZ-nál mégis azt tapasztalják, hogy

a lakásépítés, lakásfelújítás területén ez magasabb volt, és május végén valahol 8-9 százalék körül lehetett, miközben az építőanyagok áránál május végéig körülbelül 15-20 százalékos áremelkedés volt átlagosan.

Változtatni kellene!

Tavaly a kivitelezésekhez beszerzett anyagoknak, szerelvényeknek majdnem az 50 százalékát import termékből tudta az építőipar beszerezni. Koji László kiemelte, hogy sem volumenben, sem választékban elegendő hazai gyártású építőanyaghoz nem jut hozzá a kivitelező, amin szerinte mindenképp kellene változtatni. „Több javaslatuk is van erre az ÉVOSZ-nál: például kormányzati segítség is lehetne abban, hogy a hazai építőanyaggyártás-volumen és -választék növekedjen” – tette hozzá.

Ugyanakkor néhány építőanyag árának a megugrása több mint szembetűnő: Koji László is a faárukat, az acélipari termékeket és a szigetelőanyagokat emelte ki, amelyek árai sokkal jobban drágultak, mint amennyit a fenti statisztikák mutatnak – igaz, más építőanyagok árai nem ugrottak ekkorát.

Látva azt, hogy a világban milyen kereskedelmi háború alakult ki, milyen mértékben ugrott meg a faáruk iránti kereslet, az ÉVOSZ elnöke úgy látja, hogy „a faáruknál az áremelkedésnek idén még nem vagyunk a végén”. Hogy hol állhat meg a drágulás, Koji László nem kívánt belemenni találgatásba, azt viszont leszögezte, hogy

összességében országos méretekben az építkezésekhez szükséges faáruban nincs hiány.

„Az ország különböző pontjain, egyes tüzéptelepeken az előfordulhat, hogy pont azt a fafűrészárut nem tudom beszerezni, amire szükségem lenne, de egy másik értékesítési láncban vagy az ország más területén még beszerezhető. Ez különösen igaz a lakosság számára végzett munkáknál, mert ott egy-egy projektnél hirtelen olyan nagyon nagy mennyiségű faárura nincs szükség” – mondta a szakember.

Megduplázódtak a faanyagárak

Kapcsolódó
Mennyi lakásfelújítási támogatás kérhető, és mire?

Mennyi lakásfelújítási támogatás kérhető, és mire?

Olvasóink kérdéseire válaszolva az Index kiderítette, hogy a családok mikor járnak a legjobban, ha megszépítenék otthonukat.

A koronavírus-járványnak volt egy érdekes mellékhatása is: a lezárások miatt sokan vágtak bele lakásfelújításba, amit ráadásul a kormány is megtolt egy otthonfelújítási támogatással.

Már tavaly március–áprilisban éreztük a megnövekedett forgalmunkon, hogy a nyaralásra szánt pénzét mindenki inkább tetőfelújításra és otthonszépítésre fordítja. Ez tavaly március óta érezhető

– fogalmazott az Indexnek Káplár András fatelep-tulajdonos. Elmondta azt is, hogy az év elejéhez képest megduplázódtak a faanyagárak: januárban még bruttó 100-110 ezer forint környékén volt a köbméterár, ami jelenleg már 210 ezer forint körül mozog.

A cégtulajdonos szerint a drasztikus áremelkedésnek több oka is van, többek között:

  • világpiaci szinten áruhiány alakult ki (Amerikában például a koronavírus-járvány következtében megugrottak a felvásárlások);
  • sokan kertes házba költöznek, és a felújítások is felpörögtek;
  • a felújításokhoz Magyarországon pedig még az is hozzájárult, hogy ehhez a kormány 3 millió forint vissza nem térítendő támogatást is ad;
  • a járvány miatt üzemek álltak le, csökkentek a kapacitások, amivel egy időben ugrott meg a kereslet – ezt a lemaradást Káplár András szerint egyelőre még nem sikerült behozni.

Elmondta azt is, hogy nemcsak a tetőcseréknél jelentkezik a faanyagárak drasztikus emelkedésének hatása, de az OSB-lapoktól kezdve ez nagyjából minden fából készült alapanyagra elmondható.

Megállhat a drágulás? Visszamennek majd az árak? Szerinte erre nem sok esély van jelenleg. „Hosszú távon nem látszik, hogy csökkennének majd az árak” – fogalmazott a fatelep-tulajdonos.

És ha egy egész házat építünk fából?

A gerendaházak piacán is jelentős áremelkedésre lehet számítani: egy kivitelező szerint még pár hónap, és elfogy a raktárakból a futó projektekre félretett faanyag, augusztustól pedig ők is kénytelenek lesznek drasztikus áremeléseket végrehajtani. A futó projektjeiket tehát ez nem érinti, mert arra elegendő a raktárkészletük. Viszont azt kiemelte, hogy a faanyag drágulása feljebb tolja például a nyílászárók árait vagy a bútorokét is.

Ugyanis a bútorlapoknál is jelentős az áremelkedés az év elejéhez képest: átlagosan majdnem negyedével mentek feljebb az árak január óta. Persze itt is változatos a drágulás mértéke, ugyanis van olyan típus, ami alig drágult, de olyan lap is akad, aminek az ára duplázódott az elmúlt hónapokban.

Nagyot ugorhat idén az építőipar

Kapcsolódó
Javult az építőipar teljesítménye

Javult az építőipar teljesítménye

Az épületek építményfőcsoport termelése.

Az első negyedévben körülbelül 2 százalékkal volt kisebb az építőipar összteljesítménye, mint a járvány előtti időszakban.

Jelenleg nagyjából akkora a teljesítménye az ágazatnak, mint a járvány előtt volt

– hangsúlyozta Koji László. Szerinte a mostani formáját egész évben tudja majd hozni az ágazat, ami azt jelentené, hogy a múlt évhez képest körülbelül 10 százalékkal magasabb lehet az építőipar teljesítménye.

Ez azt jelenti, hogy elérheti a 4500 milliárd forintot is az építőipar teljesítménye, ami a GDP durván 6 százaléka, amihez ha hozzávesszük mindazt, ami az épülethez kell – anyag, szerelvények, tervező és így tovább – akkor az ÉVOSZ elnöke szerint az építésgazdasági értéklánc egészében körülbelül 15 százalékkal járulhat hozzá a GDP-hez.

(Borítókép: Gombkötő Emma / Index)

Ehhez a cikkhez ajánljuk

  • Gazdaság
Pénzeső érkezik, 16,5 milliárd forintra lehet pályázni

Pénzeső érkezik, 16,5 milliárd forintra lehet pályázni

Közvetve akár évi 80-100 milliárd forint pluszjövedelmet jelenthetnek a mezőgazdaság számára.

február 18., 13:50

  • Gazdaság
Debreciner: Több vízhez jutnak Debrecenben az akkugyárak, mint a kiszáradó tavak

Debreciner: Több vízhez jutnak Debrecenben az akkugyárak, mint a kiszáradó tavak

A kínai EVE Power akkumulátorgyár engedélyezési dokumentuma alapján egyértelmű a képlet.

február 17., 16:28

  • Gazdaság
Az oroszok nyilvánosságra hozták, hogy Orbán Viktor miért adhatott ultimátumot Brüsszelnek

Az oroszok nyilvánosságra hozták, hogy Orbán Viktor miért adhatott ultimátumot Brüsszelnek

Rekordot döntött a Török Áramlat.

február 18., 09:13

  • Gazdaság
Romániai céget vásárol fel a Duna Aszfalt Zrt.

Romániai céget vásárol fel a Duna Aszfalt Zrt.

Az adásvétel értékét a felek nem hozták nyilvánosságra.

február 19., 07:19

  • Gazdaság
Jobbegyenessel ütnék ki az amerikai–magyar kapcsolatok méregfogát

Jobbegyenessel ütnék ki az amerikai–magyar kapcsolatok méregfogát

Már a republikánusok asztalán van a kettős adóztatás elkerülésének kérdése.

február 18., 09:04

  • Címlapon
Németországra figyel az egész világ, de főleg a magyar kormány

Németországra figyel az egész világ, de főleg a magyar kormány

Rég volt ennyire izgalmas és bizonytalan a német politika.

1 órája

  • Gazdaság
Egyre nagyobb a rejtély Warren Buffett meglepő befektetési stratégiája körül

Egyre nagyobb a rejtély Warren Buffett meglepő befektetési stratégiája körül

A 94 éves pénzügyi guru közzétette éves levelét.

tegnap, 21:11

  • Címlapon
Vérátömlesztést kapott Ferenc pápa, egyre kritikusabb az állapota

Vérátömlesztést kapott Ferenc pápa, egyre kritikusabb az állapota

A Vatikán szerint a Szentatya „jobban szenved, mint tegnap.”

51 perce

  • Címlapon
Donald Trump: Remélem, hogy béketeremtőként és nem hódítóként emlékeznek majd rám

Donald Trump: Remélem, hogy béketeremtőként és nem hódítóként emlékeznek majd rám

Az amerikai elnök záró szónokként szólalt fel a CPAC konzervatív konferencián.

41 perce

  • Gazdaság
Óriási pénzek mozdulhatnak meg: a miniszterek ide adhatják le a vagyonukat

Óriási pénzek mozdulhatnak meg: a miniszterek ide adhatják le a vagyonukat

Bemutatjuk a bizalmi vagyonkezelés hátterét.

február 17., 15:11

  • Gazdaság
Tömeges leépítést jelentett be egy német autóipari beszállító

Tömeges leépítést jelentett be egy német autóipari beszállító

2026 végéig hajtják végre.

február 19., 12:37

  • Gazdaság
Igazán rájuk fér: régóta várt jó hírnek örülhetnek a magyar vállalatok

Igazán rájuk fér: régóta várt jó hírnek örülhetnek a magyar vállalatok

Az állam helyett ezúttal a piac biztosít kamatkönnyítést – mutatjuk, hogyan.

február 16., 15:05

  • Címlapon
Havasi Bertalan elárulta, miért nem akar többé Orbán Viktor sajtófőnöke lenni

Havasi Bertalan elárulta, miért nem akar többé Orbán Viktor sajtófőnöke lenni

A miniszterelnök évértékelőjére érkezve nyilatkozott a sajtónak.

tegnap, 19:03

  • Gazdaság
Karikó Katalin az Indexnek: Ha egy kutatót gátol a rendszer, keressen kiutat

Karikó Katalin az Indexnek: Ha egy kutatót gátol a rendszer, keressen kiutat

Mi is ott voltunk az első női Nobel-díjasunk alma materében tartott közönségtalálkozón.

február 16., 14:19

  • Gazdaság
Meglepő dolgokra licitálhatnak a NAV árverésén

Meglepő dolgokra licitálhatnak a NAV árverésén

Csaknem 1700 tárgy közül lehet válogatni.

február 17., 14:16

  • Gazdaság
Elfogadták Brüsszelben Magyarország középtávú költségvetési tervét

Elfogadták Brüsszelben Magyarország középtávú költségvetési tervét

Nagy Márton közölte a részleteket.

február 19., 13:14

  • Gazdaság
Nemzetgazdasági Minisztérium: Magyar Péter a programját felírhatja egy WC-papírra

Nemzetgazdasági Minisztérium: Magyar Péter a programját felírhatja egy WC-papírra

Itt a válasz a Tisza Párt elnökének a kijelentéseire.

február 16., 11:47

  • Címlapon
Donald Trump benyújtotta a számlát Kijevnek, horribilis összeget követel

Donald Trump benyújtotta a számlát Kijevnek, horribilis összeget követel

Nagy árat fizethetnek az ukránok, de Zelenszkij nem ír alá semmit.

tegnap, 19:36

  • Címlapon
Saját szemünkkel láthattuk Marilyn Monroe tündöklését és zuhanórepülését

Saját szemünkkel láthattuk Marilyn Monroe tündöklését és zuhanórepülését

Magyar bőrgyógyász készítményeit használta a színésznő.

58 perce

  • Címlapon
Havazásra lehet számítani Magyarországon vasárnap

Havazásra lehet számítani Magyarországon vasárnap

De az ónos szitálás sem kizárt.

44 perce

  • Gazdaság
Lerántották a leplet: ilyen lesz a béke utáni Magyarország

Lerántották a leplet: ilyen lesz a béke utáni Magyarország

Belekóstoltunk, milyen az, ha közelít az orosz–ukrán háború lezárása.

február 19., 11:45

  • Gazdaság
Új adatokat publikált az Energiaügyi Minisztérium a napelemek számáról

Új adatokat publikált az Energiaügyi Minisztérium a napelemek számáról

Többségük családi házak tetején működik.

február 17., 08:52

  • Gazdaság
Donald Trump padlógázra lépett, így hat a visszatérése Magyarországra

Donald Trump padlógázra lépett, így hat a visszatérése Magyarországra

Terítéken a gazdaság, a tőzsde, Szécsényi Bálint, az Equilor elnök-vezérigazgatója tiszta vizet öntött a pohárba.

február 17., 11:51

  • Gazdaság
Befuccsolni látszik a Tesla Cybertruck-üzlete, óriási akciókat jelentettek be

Befuccsolni látszik a Tesla Cybertruck-üzlete, óriási akciókat jelentettek be

Eddig nem látott árengedményekkel szórnák ki a készleteket.

február 16., 17:49

  • Gazdaság
Rémes járvány sújtja Amerikát, már Európát is elérte

Rémes járvány sújtja Amerikát, már Európát is elérte

A kereskedelemben is látszik a hatása, mennyiségi korlátozásokkal próbálják orvosolni a problémát.

február 16., 18:16

  • Címlapon
Hosszú évekre eltiltották a rendezéstől az Oscar-díjas alkotót

Hosszú évekre eltiltották a rendezéstől az Oscar-díjas alkotót

87 éve született Jiri Menzel.

57 perce

  • Címlapon
Hollywood bejelentkezett a koronáért a Sziklás-hegységben

Hollywood bejelentkezett a koronáért a Sziklás-hegységben

Luka Doncic megmutatta, miért volt érdemes elhozni őt az Angyalok Városába.

17 perce