Ha nincs lakása, rámehet a gatyája
További Gazdaság cikkek
- Kiderült, meddig lenne kőolaj Magyarországon, ha leállna a Barátság kőolajvezeték
- Nem egyezett a neve a jegyén szereplővel, 40 ezer forintos pótdíjat fizetett a MÁV-nak
- Háborúra készül az EU Donald Trump döntése után
- Újra orosz gázt vásárolhat az Európai Unió
- A „dupla pofon” hatásai még sajognak, de vonzó célpont Magyarország
A hazai albérletpiacon tovább nőtt a kínálat, a bérleti díjak mégsem csökkentek, aminek egyik oka, hogy sok szerződés most jár le, és a tulajdonosok a rezsifélelem elmúltával többet kérnek a lakás bérléséért. Idén ezerrel több, 12 ezer kiadó lakás van itthon, május-júniusban bővült a kínálat.
A kínálat növekedésével együtt is drágultak
A csúcs 2021. januárban volt, 25 ezer bérleménnyel. A 2015–2022-es időszakban az ingatlanok 4-5 százalékos bruttó hozamot kínáltak, az áruk pedig évente akár 20-25 százalékot is nőtt. „Négy évvel ezelőtt viszont az akkor magasnak számító hozammal megjelent a MÁP Plusz, és az államkötvény elterelte a befektetők figyelmét az ingatlanpiacról”– erről beszélt a Magyar Nemzetnek Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. A szakértő elmondása szerint sok tulajdonos már 3-4 éve nem emelt a bérleti díjon.
Rossz hír az albérletbe vágyóknak, ledobták az ékszíjat a bérleti díjak
Emelkednek az árak, egyre nehezebb lakást találni.
Tavaly elmaradt az emelés, mert a bérbeadók féltek attól, hogy az elszálló energiaárak miatt az emberek nem tudnának magasabb bérleti díjat is fizetni, ezért sokan kivártak. Sok munkáltató viszont az infláció miatt növelte a béreket – ismertette. Mint kifejtette, az előző évihez képest ugyan némileg az infláció alatt maradt a bérleti díjak emelkedése, idén országos átlagban 14 százalékkal kérnek többet a bérlőktől.
Az egyetemvárosokban budapesti árak vannak
Ez Budapesten havi 240 ezer forintot jelent, ugyan ebben benne vannak a legdrágább, az I., a II. és az V. kerület átlag 300–350 ezres átlagárai, valamint a legolcsóbb, XVI., a XVII., a XXI. és a XXIII. kerületek, ahol már havi 145–165 ezer forintért is lehet bérelni lakást.
Az Ingatlan.com összesítése szerint vidéken az egyetemvárosokban a legmagasabbak ezek az árak, köztük Győr jár az élen 185 ezer forintos átlaggal, de Debrecenben is sokat kérnek a tulajdonosok, itt havi 170 ezer forint az átlag. Pécs és Szeged valamivel olcsóbb, 140 és 135 ezer forint az átlagos bérlet díj.
A felsőoktatási ponthatárok kihirdetésével pörög fel az albérletpiac
Jövő héttől érdemes lesz nagyon odafigyelni.
Balogh László a lap kérdésére elmondta, hogy nem adják ki annyival olcsóbban a paneleket, mint amekkora az árelőnyük a többi ingatlantípushoz képest, ugyanis a rezsivédelmi szabályok miatt alacsonyabb és kiszámíthatóbb költségekkel lehet ezeknél kalkulálni. Eladási áruk 25–30 százalékkal alacsonyabb, míg az árelőny a bérleti díj esetén csak 10–15 százalék.
Ehhez a cikkhez ajánljuk
- Gazdaság
Kiderült, meddig lenne kőolaj Magyarországon, ha leállna a Barátság kőolajvezeték
A csütörtöki nyomáscsökkenés következményeire reagált Hortay Olivér.
1 órája
- Gazdaság
Új korszak kezdődik Debrecenben: csúcstechnológiával őrzik a város levegőminőségét
Több száz milliós csúcstechnológiás felszerelésekkel erősít Debrecen.
január 29., 10:22
- Gazdaság
Folytatta egyeztetéseit az iparkamara a kormányzattal
Hatékonyabb támogatná a szervezet a vállakozói tevékenységet.
január 28., 18:37
- Mindeközben
Nincs nagyobb Titanic-rajongó ennél a 33 éves férfinál, elképesztő, milyen ereklyéket halmozott fel otthonában
2 órája
- Címlapon
Kubatov Gábor: Ne legyünk naivak, azoknál a kutatásoknál nem mérnek, hanem írják őket
Magyar Péterről, felmérésekről, a vagyonnyilatkozatáról és az FTC céljairól kérdeztük a Fidesz ügyvezető-alelnökét és a Fradi elnökét.
1 órája
- Gazdaság
A nukleáris ipar területén kötött együttműködést Magyarország Nagy-Britanniával
Kis méretű atomreaktorok fejlesztéséről született megállapodás.
január 28., 13:25
- Gazdaság
Navracsics Tibor: 175 járásból csak 12 van országos átlag felett fejlettség tekintetében
A miniszter elmondta, miért van szükség a Versenyképes Járások Programra.
január 28., 11:11
- Gazdaság
Aggódik a szakma: nagy gondot okozhatnak a gyógyszerellátásban a kormány tervei
Négy-öt olyan projektet jelentettek be, melyek nagy változást jelentenének a lakosság számára.
január 28., 20:20
- Gazdaság
Donald Trump felfedte terveit, így véreztetné ki Oroszországot
Ezzel még Magyarország is jól járhat.
január 28., 17:31
- Gazdaság
Hátborzongató jóslatot mondott a Magyar Nemzeti Bank, jöhet a nagy ellenszél
Nem történt meglepetés.
január 28., 14:00
- Címlapon
Volodimir Zelenszkij olyan feltételeket szabott a békéhez, ami garantálja az orosz terror megállítását
2 órája
- Gazdaság
Emelkedik a személyi okmányok kiállításának díja
A személyi igazolvány után többe kerül a jogosítvány és az útlevél is.
január 28., 15:07
- Gazdaság
Rekordot hirdetett a kormány, beindították Orbán Viktor fantasztikus évének motorját
Soha ennyien nem voltak kíváncsiak Magyarországra.
január 28., 09:42
- Mindeközben
Jennifer Garner olyan jóban van exférjével, Ben Affleckkel, hogy jelenlegi párja már útban érzi magát
tegnap, 21:30
- Gazdaság
A kormány miatt nem lehet Európa-bajnok ebben a szektorban Magyarország
Üzenetet kapott Orbán Viktor és Nagy Márton.
január 29., 12:40
- Gazdaság
Donald Trump berúgta az ajtót, azonnal nyomás alá kerültek a magyar gazdasági döntéshozók
Hamarosan fontos döntést hoz a jegybank.
január 28., 06:01
- Címlapon
Egy békemegállapodás esetén az EU visszatérne az orosz gázhoz
Abban az esetben, ha Moszkva békét köt Kijevvel.
3 órája
- Címlapon
Háborúra készül az EU Donald Trump döntése után
Az amerikai elnök vámokat vetne ki az Európai Unióból érkező árukra.
3 órája
- Címlapon
Nem egyezett a neve a jegyén szereplővel, 40 ezer forintos pótdíjat fizetett a MÁV-nak
A MÁV reakciójában a személyszállítási törvényre hivatkozott.
3 órája
- Gazdaság
Bejelentést tett a kormány, a munkavállalók után milliókhoz juthatnak a vállalatok
Az egy főre jutó támogatás mértéke nagyjából 2,5 millió forint lehet új munkavállalónként.
január 27., 09:30
- Mindeközben
Disneylandben készült fotója miatt a változás mellett döntött, látványos átalakulását pedig megosztotta a világgal
tegnap, 18:28
- Gazdaság
Vegyi anyag került az üdítőkbe, visszahívja egyes termékeit a Coca-Cola Európában
A klorát nagy mennyiségben fogyasztva hányást, hasmenést okozhat.
január 28., 07:02
- Gazdaság
Elszámolta magát a kormány a repülőtérrel kapcsolatban
Nem kell megijedni, sőt még örülhetünk is.
január 29., 14:40
- Gazdaság
Elképesztő számok a MOHU-tól: másodpercenként száz palackot váltanak vissza a magyarok
A kötelező visszaváltási rendszer fél éve élesedett.
január 27., 20:17
- Gazdaság
Vétózott a győri polgármester, nem jár fizetésemelés a fideszeseknek
Szerinte a párt folyamatosan akadályozza a felelős gazdálkodást.
január 27., 18:52
- Gazdaság
Új mozdonyokat állított forgalomba a MÁV a pécsi vonalon
Korábban Franciaország és Belgium között használták ezt a típust.
január 27., 11:44
- Mindeközben
Lukács Miki bevallotta, nemrég született kisfia kis híján a Jézus nevet kapta
tegnap, 17:20
- Címlapon
Beyoncé és Kendrick Lamar is tarolt a 67. Grammy-gálán
A Los Angeles-i tűzvész ellenére is megtartották a rangos zenei eseményt.
1 órája
- Gazdaság
Ezermilliárdok forognak kockán, sorban állnak a magyarok pénzéért
Sokan bírálják a kormányt, amiért ezt kegyként tálalja.
január 27., 17:30
- Gazdaság
Jó hír az autósoknak: keddtől csökkenhet a benzin és a gázolaj ára is
Egyes kutak árai ettől eltérőek lehetnek.
január 27., 12:20
- Gazdaság
Lengyelország óva int az orosz gázszállítások újraindításától
Andrzej Duda szerint Oroszország nem nyerheti meg a háborút.
január 27., 16:46
- Gazdaság
Itt az európai lista a gyorshajtások büntetési tételéről
Szlovéniában drágább, míg Szlovákiában lényegesen alacsonyabb a büntetési tétel.
január 27., 13:38
- Gazdaság
A Mol döntött, ismét belenyúlnak az árazásba
Éjféltől a benzint 3, a dízelt pedig 4 forinttal olcsóbban tankolhatjuk.
január 27., 17:46