Ha nincs lakása, rámehet a gatyája
További Gazdaság cikkek
- Eljárást indított a GVH az RTL BL-közvetítései miatt
- Kamatcsökkentést jelentett be a Magyar Bankszövetség, kedvezőbbé válnak a Széchenyi-hitelek
- Több száz milliárd forint értékben vehet fel hitelt Magyarország
- Nem várt fordulat Donald Trump vámhadjáratában, a brexit mentheti meg a briteket
- Szomorú csúcs: rekordösszegben adósodott el a magyar lakosság
A hazai albérletpiacon tovább nőtt a kínálat, a bérleti díjak mégsem csökkentek, aminek egyik oka, hogy sok szerződés most jár le, és a tulajdonosok a rezsifélelem elmúltával többet kérnek a lakás bérléséért. Idén ezerrel több, 12 ezer kiadó lakás van itthon, május-júniusban bővült a kínálat.
A kínálat növekedésével együtt is drágultak
A csúcs 2021. januárban volt, 25 ezer bérleménnyel. A 2015–2022-es időszakban az ingatlanok 4-5 százalékos bruttó hozamot kínáltak, az áruk pedig évente akár 20-25 százalékot is nőtt. „Négy évvel ezelőtt viszont az akkor magasnak számító hozammal megjelent a MÁP Plusz, és az államkötvény elterelte a befektetők figyelmét az ingatlanpiacról”– erről beszélt a Magyar Nemzetnek Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. A szakértő elmondása szerint sok tulajdonos már 3-4 éve nem emelt a bérleti díjon.
Rossz hír az albérletbe vágyóknak, ledobták az ékszíjat a bérleti díjak
Emelkednek az árak, egyre nehezebb lakást találni.
Tavaly elmaradt az emelés, mert a bérbeadók féltek attól, hogy az elszálló energiaárak miatt az emberek nem tudnának magasabb bérleti díjat is fizetni, ezért sokan kivártak. Sok munkáltató viszont az infláció miatt növelte a béreket – ismertette. Mint kifejtette, az előző évihez képest ugyan némileg az infláció alatt maradt a bérleti díjak emelkedése, idén országos átlagban 14 százalékkal kérnek többet a bérlőktől.
Az egyetemvárosokban budapesti árak vannak
Ez Budapesten havi 240 ezer forintot jelent, ugyan ebben benne vannak a legdrágább, az I., a II. és az V. kerület átlag 300–350 ezres átlagárai, valamint a legolcsóbb, XVI., a XVII., a XXI. és a XXIII. kerületek, ahol már havi 145–165 ezer forintért is lehet bérelni lakást.
Az Ingatlan.com összesítése szerint vidéken az egyetemvárosokban a legmagasabbak ezek az árak, köztük Győr jár az élen 185 ezer forintos átlaggal, de Debrecenben is sokat kérnek a tulajdonosok, itt havi 170 ezer forint az átlag. Pécs és Szeged valamivel olcsóbb, 140 és 135 ezer forint az átlagos bérlet díj.
A felsőoktatási ponthatárok kihirdetésével pörög fel az albérletpiac
Jövő héttől érdemes lesz nagyon odafigyelni.
Balogh László a lap kérdésére elmondta, hogy nem adják ki annyival olcsóbban a paneleket, mint amekkora az árelőnyük a többi ingatlantípushoz képest, ugyanis a rezsivédelmi szabályok miatt alacsonyabb és kiszámíthatóbb költségekkel lehet ezeknél kalkulálni. Eladási áruk 25–30 százalékkal alacsonyabb, míg az árelőny a bérleti díj esetén csak 10–15 százalék.
Ehhez a cikkhez ajánljuk
- Gazdaság
Csődöt jelentett egy kulcsfontosságú német autóipari beszállító
Több mint 250 autómodellnél használják az alkatrészeiket.
január 28., 13:30
- Gazdaság
Donald Trump felfedte terveit, így véreztetné ki Oroszországot
Ezzel még Magyarország is jól járhat.
január 28., 17:31
- Gazdaság
Navracsics Tibor: 175 járásból csak 12 van országos átlag felett fejlettség tekintetében
A miniszter elmondta, miért van szükség a Versenyképes Járások Programra.
január 28., 11:11
- Címlapon
Emberkísérlet Ózdon: havi 134 ezerből megélni hét gyerekkel, miközben jön a nyolcadik
A harmadik világ átnyúlik Afrikából Észak-Borsodba.
59 perce
- Címlapon
Kubatov Gábor letiltotta Magyar Pétert a Facebook-oldaláról az Indexen megjelent interjú után
A Fidesz pártigazgatója megelégelte a Tisza Párt elnökének kommentjeit.
25 perce
- Gazdaság
Emelkedik a személyi okmányok kiállításának díja
A személyi igazolvány után többe kerül a jogosítvány és az útlevél is.
január 28., 15:07
- Gazdaság
Hátborzongató jóslatot mondott a Magyar Nemzeti Bank, jöhet a nagy ellenszél
Nem történt meglepetés.
január 28., 14:00
- Gazdaság
Aggódik a szakma: nagy gondot okozhatnak a gyógyszerellátásban a kormány tervei
Négy-öt olyan projektet jelentettek be, melyek nagy változást jelentenének a lakosság számára.
január 28., 20:20
- Címlapon
Eljárást indított a GVH az RTL BL-közvetítései miatt
VAR-ral vizsgálja a hatóság a történteket, megkérdeztük a csatornát is.
42 perce
- Címlapon
Orbán Viktor: Befutott Brüsszelbe is a Trump-tornádó, teljes a fejetlenség
Kiderült, miről tárgyalt a magyar kormányfő a NATO-főtitkárral.
1 órája
- Gazdaság
Donald Trump berúgta az ajtót, azonnal nyomás alá kerültek a magyar gazdasági döntéshozók
Hamarosan fontos döntést hoz a jegybank.
január 28., 06:01
- Gazdaság
Matolcsy György: Egy magyar hős, az euró atyja közelebb hozta egymáshoz Európa országait
A Lámfalussy-konferencián szólalt fel a magyar jegybankelnök.
január 27., 10:06
- Gazdaság
Elszámolta magát a kormány a repülőtérrel kapcsolatban
Nem kell megijedni, sőt még örülhetünk is.
január 29., 14:40
- Címlapon
Óvatosan a mesterséges intelligenciával, új szabályozás érkezett, és nagy büntetések jöhetnek
Mostantól tiltják az elfogadhatatlan kockázatú MI-rendszerek alkalmazását és forgalmazását az unióban. A büntetés felső határa 35 millió euró.
2 órája
- Gazdaság
Rekordot hirdetett a kormány, beindították Orbán Viktor fantasztikus évének motorját
Soha ennyien nem voltak kíváncsiak Magyarországra.
január 28., 09:42
- Címlapon
Ukrajna szerint Oroszország olyan új hadviselésbe kezdett, amivel átlépték a vörös vonalat
13 órája
- Gazdaság
Vegyi anyag került az üdítőkbe, visszahívja egyes termékeit a Coca-Cola Európában
A klorát nagy mennyiségben fogyasztva hányást, hasmenést okozhat.
január 28., 07:02
- Címlapon
Kamatcsökkentést jelentett be a Magyar Bankszövetség, kedvezőbbé válnak a Széchenyi-hitelek
A változások március 1-ét követően lépnek életbe.
44 perce
- Címlapon
A csók, amely romba döntötte egy világbajnok és egy elnök életét
Jeni Hermoso megrázó vallomást tett a spanyol bíróság előtt.
2 órája
- Címlapon
A Manchester United magyar helyett dán válogatott védőt vett, Kerkez egy lépéssel közelebb a Liverpoolhoz
6 órája
- Gazdaság
Lengyelország óva int az orosz gázszállítások újraindításától
Andrzej Duda szerint Oroszország nem nyerheti meg a háborút.
január 27., 16:46
- Mindeközben
Sydney van den Bosch a terhességéről szóló pletykákról: Bosszantó egy picit, de közben teljesen érthető
4 órája
- Gazdaság
Vétózott a győri polgármester, nem jár fizetésemelés a fideszeseknek
Szerinte a párt folyamatosan akadályozza a felelős gazdálkodást.
január 27., 18:52
- Gazdaság
Erőre kaphat az orosz olajüzlet, Moszkva kibújhat a nyugati szankciók alól
Berobbant a finomítói forgalom, miután a szankciók a nyersolajexportot célozzák.
január 27., 20:50
- Gazdaság
Elképesztő számok a MOHU-tól: másodpercenként száz palackot váltanak vissza a magyarok
A kötelező visszaváltási rendszer fél éve élesedett.
január 27., 20:17
- Gazdaság
Ezermilliárdok forognak kockán, sorban állnak a magyarok pénzéért
Sokan bírálják a kormányt, amiért ezt kegyként tálalja.
január 27., 17:30
- Gazdaság
Itt az európai lista a gyorshajtások büntetési tételéről
Szlovéniában drágább, míg Szlovákiában lényegesen alacsonyabb a büntetési tétel.
január 27., 13:38
- Címlapon
Demeter Szilárd: Krasznahorkai és a magyarok
Mink, mucsai magyarok azon dolgozunk, hogy Krasznahorkait is túléljük – az ő érdekében.
3 órája