Ha nincs lakása, rámehet a gatyája
További Gazdaság cikkek
-
40 milliárd dolláros befektetéssel fejlesztené az OpenAi mesterséges intelligenciáját - Elkezdődött, amire mindenki várt a lakáshitelekkel kapcsolatban
- Márciusban is folytatódott az ingatlanpiac felívelése
- Óriási összeget kaptak vissza a fogyasztók, akik visszaváltották az üvegeket
- Gyógyszergyártók az Indexnek: bízunk Orbán Viktor szavában, nem számítunk újabb extra sarcra
A hazai albérletpiacon tovább nőtt a kínálat, a bérleti díjak mégsem csökkentek, aminek egyik oka, hogy sok szerződés most jár le, és a tulajdonosok a rezsifélelem elmúltával többet kérnek a lakás bérléséért. Idén ezerrel több, 12 ezer kiadó lakás van itthon, május-júniusban bővült a kínálat.
A kínálat növekedésével együtt is drágultak
A csúcs 2021. januárban volt, 25 ezer bérleménnyel. A 2015–2022-es időszakban az ingatlanok 4-5 százalékos bruttó hozamot kínáltak, az áruk pedig évente akár 20-25 százalékot is nőtt. „Négy évvel ezelőtt viszont az akkor magasnak számító hozammal megjelent a MÁP Plusz, és az államkötvény elterelte a befektetők figyelmét az ingatlanpiacról”– erről beszélt a Magyar Nemzetnek Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. A szakértő elmondása szerint sok tulajdonos már 3-4 éve nem emelt a bérleti díjon.
Rossz hír az albérletbe vágyóknak, ledobták az ékszíjat a bérleti díjak
Emelkednek az árak, egyre nehezebb lakást találni.
Tavaly elmaradt az emelés, mert a bérbeadók féltek attól, hogy az elszálló energiaárak miatt az emberek nem tudnának magasabb bérleti díjat is fizetni, ezért sokan kivártak. Sok munkáltató viszont az infláció miatt növelte a béreket – ismertette. Mint kifejtette, az előző évihez képest ugyan némileg az infláció alatt maradt a bérleti díjak emelkedése, idén országos átlagban 14 százalékkal kérnek többet a bérlőktől.
Az egyetemvárosokban budapesti árak vannak
Ez Budapesten havi 240 ezer forintot jelent, ugyan ebben benne vannak a legdrágább, az I., a II. és az V. kerület átlag 300–350 ezres átlagárai, valamint a legolcsóbb, XVI., a XVII., a XXI. és a XXIII. kerületek, ahol már havi 145–165 ezer forintért is lehet bérelni lakást.
Az Ingatlan.com összesítése szerint vidéken az egyetemvárosokban a legmagasabbak ezek az árak, köztük Győr jár az élen 185 ezer forintos átlaggal, de Debrecenben is sokat kérnek a tulajdonosok, itt havi 170 ezer forint az átlag. Pécs és Szeged valamivel olcsóbb, 140 és 135 ezer forint az átlagos bérlet díj.
A felsőoktatási ponthatárok kihirdetésével pörög fel az albérletpiac
Jövő héttől érdemes lesz nagyon odafigyelni.
Balogh László a lap kérdésére elmondta, hogy nem adják ki annyival olcsóbban a paneleket, mint amekkora az árelőnyük a többi ingatlantípushoz képest, ugyanis a rezsivédelmi szabályok miatt alacsonyabb és kiszámíthatóbb költségekkel lehet ezeknél kalkulálni. Eladási áruk 25–30 százalékkal alacsonyabb, míg az árelőny a bérleti díj esetén csak 10–15 százalék.
Kövesse az Indexet Facebookon is!
Követem!Ehhez a cikkhez ajánljuk
- Gazdaság
Donald Trump 25 százalékos vámot vet ki az Egyesült Államokon kívül gyártott autókra
Az elnök szerint a bevételt többek között adócsökkentésre is fordítják majd.
március 27., 07:02
- Gazdaság
A Nemzetgazdasági Minisztérium közleményt adott ki: nincs kockázat a magyar államadóságban
Cáfolták az Európai Bizottság állításait.
március 26., 20:12
- Gazdaság
Súlyos százezrekbe fájhat az adatszolgáltatás elmulasztása: érkeznek az új bírságtételek
Ezekre érdemes figyelniük a cégeknek.
március 27., 15:39
- Mindeközben
Nagy Feró keményen beszólt A Nagy Duett zsűrijének: „Először is: ki az a Szabó Zsófi? Nem ismerem!”
1 órája
- Mindeközben
A Nagy Ő korábbi szereplője, Péntek-Gyulai Virág: „Bekaptam a legyet, ahogy mondják, nincs mit szépíteni”
2 órája
- Mindeközben
Szakad a TikTok népe Aurelio videóján, aki a „roma Albert Einstennek” kiáltotta ki Gáspár Győzőt, nem véletlenül
3 órája
- Címlapon
Orbán Viktor bevetette a titkos fegyvert, és nem a poloskázás volt az
Mérföldkövek kapujában.
2 órája
- Gazdaság
Kiszállna az MBH Bankból a magyar állam, elindultak a tárgyalások
Amerikai vállalattal indíthat részvénytranzakciót Magyarország második legnagyobb bankcsoportja.
március 27., 13:19
- Gazdaság
Továbbra is a külföldi turisták a magyar turizmus tartópillérei
Kijöttek a friss adatok, tovább zakatol a turizmus. A kormány ismét rekordévre számít.
március 27., 08:55
- Gazdaság
A Revolutot is táncba hívnák a bankok az ATM-telepítési programban
A kétezer főt meghaladó településeken racionális lehet a készpénzkiadó automaták telepítése.
március 27., 13:56
- Gazdaság
A Jobbik törvénybe iktatná a készpénzes bérkifizetés jogát
A javaslat célja, hogy mérsékelje a bankok túlzott nyereségét is.
március 26., 21:51
- Gazdaság
Matolcsy Györgynek búcsút intettek, Varga Mihály és Nagy Márton fontos pozíciót kapott az IMF-nél
Változásokról döntöttek a Nemzetközi Valutaalap Magyarországot képviselő kormányzótanácsában.
március 27., 09:20
- Gazdaság
40 milliárd dolláros befektetéssel fejlesztené az OpenAi mesterséges intelligenciáját
A befektetéssel megduplázná értékelését a cég.
8 perce
- Gazdaság
Irgalmatlan pofonoktól szenved, a 22-es csapdájába zuhant az építőipar
Árat emelnének az infláció miatt, de nem tudnak a bekövetkező kereslet-visszaesés miatt.
március 27., 21:02
- Gazdaság
Ötszázezer forintra emelné az ingyenes készpénzfelvételt a Mi Hazánk
Novák Előd törvényjavaslatot is benyújtott az ügy érdekében.
március 25., 10:35
- Címlapon
Putyin üzent Grönlanddal kapcsolatban: Moszkva figyel és készül
Erőpróba az Északi-sarkvidéken, az orosz elnök kijelölte a határokat.
8 órája
- Címlapon
Lecsapott a TEK Veszprémi Jimmyre, a balatoni alvilág ismert alakjára
Az otthonában ütöttek rajta.
2 órája
- Címlapon
Vlagyimir Putyin döntött, 160 ezer sorköteles férfi behívását rendelte el
A sorkatonaság minden 18 és 30 év közötti állampolgárra vonatkozik Oroszországban.
1 órája
- Gazdaság
Nagy Márton: Bővülhet az árrésstop alá tartozó termékek száma
A miniszter szerint az árrésstop a bejelentés után azonnal hat.
március 26., 10:55
- Gazdaság
Maxon pörög a magyar munkaerőpiac, lehet azonban némi bökkenő
A kormány szerint Magyarország Európa élmezőnyéhez tartozik foglalkoztatottságban.
március 28., 09:18
- Gazdaság
Keményen bírálják a szakértők a kormány nyugdíjkorrekcióját
Van, aki szerint az emelés csak látszatintézkedés.
március 28., 10:24
- Gazdaság
Pogátsa Zoltán az árrésstopról: Már az ókor óta tudjuk, hogy az állami beavatkozásnak több a kára, mint a haszna
A Levegő Munkacsoport szerint az árréstop alá eső termékek fogyasztását inkább korlátozni kellene.
március 26., 14:30
- Gazdaság
Varga Mihály kemény üzenetet küldött, Orbán Viktortól is kért egy fontos dolgot
Ez a hét legfontosabb hazai gazdasági történése.
március 25., 14:00
- Gazdaság
Az államtitkár szerint közel 900 élelmiszer ára csökkent az árrésstop bevezetése óta
Zsigó Róbert úgy véli, az áprilisi inflációs adatok igazolják majd az intézkedés bevezetését.
március 26., 09:42
- Gazdaság
Varga Mihály váltott, új vezérigazgató a magyar tőzsde élén
Tóth Tibor május 1-től tölti be a pozíciót.
március 26., 09:23
- Mindeközben
Előzetest kapott a Black Mirror új évadának mind a hat epizódja, amiből kettő folytatás lesz
11 órája
- Címlapon
Napvilágot látott a felmérés Trumpról, aminek senki sem fog örülni az amerikai kormányban
11 órája
- Gazdaság
Úgy néz ki, hogy 2024 a bankok éve volt Magyarországon
Magyarország hetedik legnagyobb bankja is történelmi évet zárt tavaly.
március 25., 18:23
- Gazdaság
Egyre durvábban eladósodnak a magyarok, meglepő okok állnak a háttérben
A személyi kölcsönöknél is érezni az inflációt.
március 25., 12:45
- Címlapon
Az anya egészsége foroghat kockán, ha nem jókor szül
Az Index új cikksorozatában feltárja, mi az ideális korkülönbség a testvérek között.
1 órája
- Címlapon
Érkeznek az olcsóbb használt termékek, erről mindenkinek érdemes tudnia
Szilágyi Gábor, a MediaMarkt ügyvezető igazgatója szerint jók a szektor kilátásai.
6 órája
- Gazdaság
Donald Trump emberének lefőhet a kávé, leidiótázták a nemzetbiztonsági tanácsadót
Bődületes szarvashibát követhetett el Mike Waltz.
március 25., 17:36
