Jelentősen felpörgött az ingatlanpiac

A társaság közleménye szerint az első negyedév utolsó hónapjában a Duna House által becsült 11 046 tranzakcióval az eddigi legerősebb hónapot zárta az ingatlanpiac. Hozzátették: az első negyedéves eredmények megerősítik a Duna House éves várakozását, mely szerint idén, a jóval aktívabb ingatlanpiacon, éves szinten 110–130 ezer közötti adásvételre lehet számítani – adta hírül az MTI.

A csökkenő kamatszintek és az új otthonteremtési támogatások meghozták a fellendülést a hitelpiacon is – írták. Az első negyedévben az összes hitelkihelyezés meghaladta a 240 milliárd forintot. Az előző év adataihoz képest így havi és negyedéves szinten is több mint duplájára nőtt a jelzálogcélú hitel.

A Duna House adatai szerint folyamatosan erősödő érdeklődés tapasztalható az ügyfelek részéről a megújult otthonteremtési támogatási rendszer kedvezményei iránt is. Az ország egészét vizsgálva – az idei év első negyedévében – a Credipass szakértői által közvetített hitelügyletek között 16,7 százalékos arányban az ügyfelek a csok plusz által kínált kedvezményes konstrukciókat igényelték.

A fővárosi ügyfelek 14,4 százalékban vettek fel ilyen kedvezményes hitelt. A fővárosi átlagos hitelnagyság az előző negyedévhez képest tovább emelkedett, meghaladta a 26 millió forintot. A vidéki területeken is látható növekedés, a keleti országrészben 19,1 millió forintra, míg a nyugati területeken 18,4 millió forintra nőtt a hitelek átlagos összege.

Budapest XIII. és XI. kerülete a legvonzóbb

A Duna House adatai szerint az év első negyedévében ismét 7 ezer feletti új építésű lakás érhető el a csúcstartó XIII. kerületben, ahol csaknem kétszer annyi lakást kínáltak a fejlesztők, mint a rangsorban másodiknak számító Újbudán.

Ezúttal három, az I., a II. és a XII. kerületben haladta meg az új építésű otthonok átlagos négyzetméterára a 2 millió forintot, a fővárosi új építésűek átlagos négyzetméterára így már csaknem elérte az 1,4 millió forintot.

A második helyen az új építésű ingatlanokat keresők körében is vonzó XI. kerület állt, míg a sorban következő két helyet ismét a befektetők által preferált belvárosi kerületek, Erzsébetváros és Terézváros foglalták el.

A Duna House értékesítési adatai alapján az előző év azonos időszakához képest csaknem megduplázódott idén márciusban az első lakásukat vásárlók aránya Budapesten, míg a befektetési célú vásárlások aránya 12 százalékponttal csökkent tavaly márciushoz képest.

Vidéken a legfőbb vásárlási ok a nagyobb ingatlanba költözés volt, a vevők 26 százaléka első lakását vásárolta, a vevők közel negyede, 23 százaléka pedig befektetési céllal szerződött. A vezető eladási ok mind a fővárosban (38 százalék), mind vidéken (28 százalék) a korábbi ingatlanbefektetés értékesítése volt – közölték.