Megjelent a rendelet, az MNB 10 százalékra csökkenti az önerőt a lakásvásárláshoz

Megjelent a Magyar Közlönyben Matolcsy György rendelete, mely szerint 2025. január 1-jétől 10 százalék önerő is elég lesz ahhoz, hogy az energiahatékony ingatlan vásárlására hitelt lehessen felvenni.

A változás részleteit még októberben lengette be a Magyar Nemzeti Bank, azonban az csak hétfő este vált hivatalossá. Ennek értelmében ezentúl az energiahatékony ingatlan vásárlásakor vagy felújításakor a lakás forgalmi értékének 90 százaléka felvehető lesz hitelként az eddigi 80 helyett, azaz a korábbi 20 százalék helyett mindössze 10 százalékot kell betenni önerőként. Eddig erre csak azoknak volt lehetőségük, akik 41 év alattiak és az első lakásukat vették.

Az is fontos változás, hogy eddig csak a legalább havonta 600 ezer forint nettó jövedelemmel rendelkezők vehettek fel akkora hitelt, amelynek a törlesztőrészlete több mint a havi jövedelmük fele, januártól viszont annak is 60 százalékra tolják fel ezt a korlátot, akik zöldépületre legalább 10 éves kamatperiódusú vagy fix kamatozású hitelt vesznek fel, vagy 5 évnél nem hosszabb futamidejű forinthitelt.

A rendelet szerint energiahatékony ingatlannak az a lakás számít, amelynek összesített energetikai jellemzőjének számított értéke legfeljebb 68 kilowattóra/négyzetméter/év, és amely A+ vagy annál is jobb energetikai minőség szerinti besorolással rendelkezik.

Kövesse az Indexet Facebookon is!

Követem!