Teljesen felborultak az ingatlanárak, már nem Budapesten van az ország legdrágább utcája

Ezzel a főváros elvesztette a korábbi, évtizedeken át tartó elsőségét, hiszen második lett a múlt évben a Kossuth tér 2,54 millió értékkel, a harmadik pedig a budai Ruthén út 2,37 millióval. A legolcsóbb és legdrágább közterületek négyzetméterárai között

Az idén eladó lakóingatlanok alapján viszont már a legdrágább közterület a II. kerületi Türbe tér volt 3,8 millió forintos összeggel. A fővároson kívül balatoni fölény látható, balatonfüredi, tihanyi, balatonfenyvesi, valamint balatonkenesei utcákkal és 2,2–2,8 millió forintos négyzetméterárakkal.

A tízes toplistán csak budai kerületek utcái szerepelnek:

• a Vérhalom utca,
• a Józsefhegyi utca,
• a Márvány utca,
• a Medvetalp utca,
• a Lotz Károly utca,
• a Dolgos utca
• és az Országház utcai lakóingatlanait 1,85–2,22 millió forintos ár jellemezte a múlt évben.

Az ingatlan.com elemzése szerint a lakóingatlan-árak szempontjából az ország legolcsóbb közterületei közé tartozott tavaly a kiskunlacházai Templom utca, ahol 23 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár.

Szintén a legalacsonyabb árat képviselő utcák közé sorolható a borsodnádasdi Kölcsey Ferenc utca, a mezőhegyesi Battonyai út, a mélykúti Dózsa György utca, valamint a mohácsi Bajcsy-Zsilinszky utca is, amelyekben 25–27 ezer forint lett a tavalyi négyzetméterár.

Így húzott el Buda Pesttől

Az idén eladó lakások és házak közterületei közül Budapesten a rózsadombi Türbe tér vezeti a rangsort közel 3,8 millió forintos négyzetméterárral. A pesti oldalon, az Erzsébet-híd lábánál található Petőfi tér valamivel több mint 3,7 millió forintos összeggel a második, amelyet a szintén budai, XII.-ben található Arató utca lakóingatlanai követnek 3,68 millió forintos négyzetméterárral.

Az idei tízes listában van még a pesti oldalról az V. kerületben lévő Széchenyi rakpart és a Március 15. tér. A budai oldalon pedig a II. kerületi Napraforgó köz, Ferenchegyi út, Rét utca és Tulipán utca, továbbá a XI. kerületi Libella köz. Utóbbiak 3,1–3,5 millió forintos átlagárral szerepeltek az idei kínálatban.

A legolcsóbb fővárosi közterületek a XVII. kerületi Orgoványi utca mellett a XX. kerületben található Karánsebes utca és Szent Lajos tér, valamint a XVIII. kerületi Szepes utca voltak 220–291 ezer forintos átlagos négyzetméterárral. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője a fővárosi adatokat értékelve közölte, hogy

A fővároson kívüli piacon az ingatlan.com idei listájának élbolyában balatoni utcák vannak fölényben. A tihanyi Itató köz számított a legdrágábbnak 2,8 millió forintos árral. A második helyet a balatonfüredi Széchenyi utca, a harmadikat a balatonkenesei Kikötő utca kapta meg, előbbiben több mint 2,7, utóbbiban 2,68 millió forint volt a négyzetméterárak átlaga.

A legdrágább tízben van még 2,2-2,6 millió forintos értékkel az ugyancsak balatonfüredi Honvéd utca, a Mikszáth Kálmán utca, valamint a hivatalos adatok szerint a tavalyi országos „győztes” Aranyhíd sétány; valamint balatonfenyvesi Balaton utca és Vachott Sándor utca. A Balaton környékén kívül egyetlen közterület, a Zebegényi Hajnalka utca került be a top 10-be, itt majdnem 2,3 millió forintért kínálták a lakóingatlanokat.