- Gazdaság
- gulyás gergely
- kamatstop
- hitel
- lakás
- nagy márton
- ngm
- bankszövetség
- regős gábor
- gránit alapkezelő
Magyarok százezreinek esett le kő a szívéről, Gulyás Gergely bejelentést tett a jelzáloghitelről

További Gazdaság cikkek
-
Rekordközelben termeltek hétfőn az ipari naperőművek
- Pénzeső érkezik, 16,5 milliárd forintra lehet pályázni
- Nagy Márton belengetett egy új javaslatcsomagot, hatalmas változások jönnek bizonyos kiadásokban
- Az oroszok nyilvánosságra hozták, hogy Orbán Viktor miért adhatott ultimátumot Brüsszelnek
- Jobbegyenessel ütnék ki az amerikai–magyar kapcsolatok méregfogát
A kormány a kamatstop további féléves meghosszabbításáról döntött, az intézkedést Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter jelentette be múlt csütörtökön a Kormányinfón.
Marad a kamatstop, meg kellett erősíteni az ukrajnai határt
A forintot megrángatta a csütörtöki Kormányinfó.
A családok kamatterhei nem növekedhetnek, a jelenlegi kamatkörnyezetben nem indokolt ennek az intézkedésnek az eltörlése
– érvelt a miniszter. Hétfőn pedig meg is jelent az erről szóló rendelet, amelynek értelmében 2025. június végéig marad érvényben a kamatstop intézménye. Az intézkedés jelenleg az éven belül változó kamatozású és az 5 éves kamatfixálással rendelkező lakossági jelzáloghitelekre vonatkozik.
A védelem jelentős hiteltömeget érint: összesen 1220 milliárd forintnyi jelzáloghitel-állományt, ami a teljes lakossági jelzáloghitel-állomány egyötödét teszi ki – derül ki a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) közleményéből.
Jelentős megtakarítás három év alatt
Az NGM adatai szerint a 2022 januárjában bevezetett kamatstop 2024 végéig, tehát közel három év alatt összesen „300 milliárd forintos megtakarítást jelent, ennyivel több maradt az érintett családok zsebében” – fogalmaztak.
A mostani féléves hosszabbítás további 20 milliárd forintot hagy a hitellel rendelkezők zsebében.
A gazdasági tárca szerint „a célzott és hatékony kormányzati beavatkozás nélkül családok veszítették volna el otthonukat, a megemelkedett törlesztőrészletek miatt”.
A Bankmonitor friss elemzése szerint a kamatstop egyes esetekben rendkívül jelentős előnyt jelentett: 2023 nyarán, amikor a 3 hónapos BUBOR értéke 16,3 százalékra emelkedett, egy 2022 januárjában háromhavonta változó kamatozású lakáshitel kamata akár 19,8 százalék is lehetett volna kamatstop nélkül. Vagyis a kamatstop 14,28 százalékponttal mérsékelte a példában szereplő hitel kamatát.
Itt egy példa: másfél milliós spórolás kamatstoppal
Egy konkrét példával is szemléltették a kamatstop hatását. Egy 6 millió forintos tartozással rendelkező család esetében, ahol 8 év a hátralévő futamidő, a kamatstop időszaka alatt, azaz 2022. január és 2025. június között havi 77 454 forintos törlesztőrészletet kellene fizetni.
Azt követően az aktuális BUBOR alapján átárazódna a kölcsön. A jövőbeni értékről nincs információ, ezért a Bankmonitor szakértői az aktuális állapotot fixálták, azaz abból indultak ki, hogy a futamidő hátralévő részére a kamat 9,83 százalék lenne.
Ezzel a kamattal a törlesztőrészlet 84 971 forintra nőne. A teljes visszafizetés 2022. január elsejétől 2029 decemberéig, azaz a kölcsön lejártáig 7 841 490 forint lenne.
Kamatstop nélkül a kamat érdemben magasabb pályát írna le, így a havi törlesztő is nagyobb lenne:
A csúcson, 2023 áprilisa és júniusa között a havi fizetnivaló 121 669 forint lett volna 77 454 forint helyett
– mutattak rá a szakértők. A kamatstop végeztével, 2025 júliusától is magasabb, 94 301 forint lett volna a törlesztőrészlet. Ez annak köszönhető, hogy a tőketartozás a magasabb kamat miatt lassabban csökken, és így a kamatstop végén nagyobb tartozás alapján kellett volna a havi fizetnivalót megállapítani.
Kamatstop nélkül összességében 9 388 860 forintot kellett volna a hitelre kifizetni.
A kamatstoppal a példában szereplő ügyfél 1,5 millió forintot spórol, azaz 19,73 százalékkal mérséklődik a teljes visszafizetés.
Ugyanakkor a Magyar Nemzeti Bank a múlt szerdán közzétett stabilitási jelentésében rámutatott: a kamatstop kivezetéséből származó kockázat mérséklődött, ugyanis a kamatkörnyezet csökkent.
Emlékezzünk, hogy a jegybank tavaly májusban kezdte meg a kamatcsökkentést a 18 százalékos irányadó kamatról, amely az idén szeptemberi 25 bázispontos kamatvágással 6,5 százalékra ért, és jelenleg is itt tartózkodik.
Túl nagy árnyékot vet a gyenge forint, döntött a jegybank
Óvatos maradt az MNB.
A jegybank elemzése szerint az intézkedés esetleges kivezetése esetén a medián törlesztőrészlet-emelkedés mindössze havi 5 ezer forint lenne
– jelezte a Portfolio a jegybanki dokumentum alapján, megjegyezve, hogy a sérülékenynek tekinthető hitelállomány pedig a teljes jelzáloghitel-állományon belül mindössze 2 százalékot tesz ki.
A bankok felszisszentek a bejelentésre
A Portfolio információi szerint a bankok számítottak a hosszabbításra, mivel az aktuálisan 6,5 százalékos BUBOR és a kamatstop 2 százalékos referenciakamat-szintje között továbbra is jelentős a különbség, és egyelőre nincs kilátás ennek számottevő szűkülésére.
Ugyanakkor a pénzintézetek számára kedvezőtlen hír, hogy továbbra sincs szó az intézkedés fokozatos kivezetéséről, amit a bankszektor szorgalmazna, és ami a lap szerint életszerű lépés lenne.
A Bankmonitor szerint két fő probléma merül fel a kamatstoppal kapcsolatban:
- Egyrészt az intézkedés a banki bevételeket csökkenti, ami miatt a pénzintézetek más formában, más ügyfelektől szedhetik be az elmaradt hasznot, például egyéb díjak, költségek emelésével.
- Másrészt az intézkedés nem ösztönzi a pénzügyi tudatosságot, hiszen azokat az adósokat védi, akik korábban az olcsóbb, de kockázatosabb hitelt választották.
Az Index múlt heti tőzsdepiaci elemzésében rávilágított, hogy a kamatstop bejelentésével párhuzamosan felszúrt a forint árfolyama az euróval szemben, azaz gyengült, illetve a legnagyobb hazai bank, az OTP részvényei vesztettek értékükből.
Az OTP csütörtöki gyengülésében a kamatstop meghosszabbítása is szerepet játszhatott, hiszen ez a banknak veszteséget okoz
– erősítette meg lapunknak Regős Gábor, a Gránit Alapkezelő vezető elemzője.
Történelmi pillanatok az OTP-nél: csúcsdöntés után két váratlan csapás érkezett
A kormánytól jött az egyik pofon.
A Magyar Bankszövetség közleményében aggodalmát fejezte ki a kormány november 28-án bejelentett, a bankokat sújtó intézkedései miatt, amelyek véleményük szerint rontják Magyarország nemzetközi versenyképességét.
Múlt pénteki közleményükben kiemelték: „a részben előzetes egyeztetések nélkül közölt, újabb tízmilliárdos terheket jelentő lépések gyengítik a gazdasági kormányzat és a bankszektor közötti természetes stratégiai partnerséget, és aláássák a piaci bizalmat is”.
Bankszövetség: A kamatstop rontja Magyarország nemzetközi versenyképességét
A bejelentett terhek aláássák a piaci bizalmat is
Nehezményezték, hogy bár az extraprofitadót a kormány korábbi vállalása alapján már ki kellene vezetni jövőre, a hagyományos adók és a bankadó mellett kirótt extraadó mértéke 2025-ben nemcsak hogy megmarad, de még tízmilliárdokkal emelkedik is.
A lakossági kamatstop hatályát immár hatodszor hosszabbították meg, noha az intézkedés szembemegy a tudatos és felelős fogyasztói magatartás kívánalmával, hiszen azokat a fogyasztókat jutalmazza, akik a sorozatos korai figyelmeztetések ellenére is a változó kamatozású hitelek kockázata mellett döntöttek, és később sem váltottak fix kamatozású jelzáloghitelekre
– írták. A kormány álláspontja szerint tehát a jelenlegi kamatkörnyezetben még nem indokolt az intézkedés kivezetése, annak ellenére sem, hogy a jegybank adatai alapján jelentősen csökkentek a kockázatok.
A következő 7 hónapban, egészen 2025 júniusáig így továbbra is védettek maradnak az érintett családok, ami élhetőbb körülményeket teremt számukra, ugyanakkor a fokozatos kivezetés hiánya továbbra is bizonytalanságot jelent a bankszektorban.
(Borítókép: Gulyás Gergely 2024. november 14-én. Fotó: Tövissi Bence / Index)
Ehhez a cikkhez ajánljuk
- Gazdaság
Pénzpatakba léptek a magyarok, akik ide tették a forintjukat
Ha azt gondolta, hogy az állampapír volt a legjobb befektetés, gondolja újra.
február 13., 17:28
- Gazdaság
A Mol-csoport újabb lépést tett karbonlábnyomának csökkentése érdekében
Cél a fenntarthatóság.
február 13., 16:57
- Gazdaság
Rekordközelben termeltek hétfőn az ipari naperőművek
Magyarország a termelésben és tárolásban is élenjáró szerepre tör a minisztérium szerint.
5 órája
- Mindeközben
Fejes Tamás szerint fontos az apai szigor, ezt az egy dolgot például soha nem engedné meg gyermekeinek
2 órája
- Gazdaság
Kijöttek a részletek, ezért fájhat a kormány feje
Különösen hasogató az akkumulátoripar 50 százalékos visszaesése.
február 13., 09:06
- Gazdaság
Matolcsy György elárulta, milyen nagy tervet nem sikerült elérni
Hamarosan érkezik egy rejtélyes könyv is.
február 13., 16:32
- Gazdaság
Új vezető kerül a Foxpost élére
Magyarország egyik vezető csomagautomata-szolgáltatója 2014-ben indult útjára.
február 13., 07:47
- Gazdaság
Donald Trump Moszkvába telefonált, aztán csatába indult a forint
Az elnök „hosszas és rendkívül termékeny” beszélgetést folytatott Vlagyimir Putyinnal.
február 13., 10:43
- Gazdaság
Lesújtott a Gazdasági Versenyhivatal, kiderült, hogy a Lidl megtévesztette a vásárlókat, nagy büntetést fizetnek érte
Reagált a Lidl, már meg is vannak a felelősök.
február 13., 10:59
- Címlapon
Tombol a járvány, de jót teszünk, ha túladagoljuk a vitaminokat?
Sokan vannak, akiknek ez kifejezetten hátrányos.
3 órája
- Címlapon
Megtörtént az első lépés a béke felé, Ukrajna láthatja kárát
Az oroszok szerint Vlagyimir Putyin dönt a folytatásról.
9 órája
- Gazdaság
Milliomosok klubja a BME-n – a magyar átlagbér kétszeresét keresik ezek a pályakezdők
Itt a teljes lista.
február 13., 18:26
- Gazdaság
Milliókat érintő adóváltozás jön, és lehet, ez még csak a kezdet
Már meg is történt a bejelentés.
február 13., 06:00
- Gazdaság
Úgy zár be egy kiskaput a kormány, hogy 2025-ben még szélesebbre tárja
A cél a tb-ellátással járó normál bér egész évben.
február 13., 06:16
- Gazdaság
Erőre kapott a forint péntek reggelre
A hétfői kezdéshez képest erősödött a főbb devizákkal szemben.
február 14., 08:41
- Címlapon
Csatlakozhat a Fidesz EP-frakciójához az AfD, széteshet a Szuverén Nemzetek Európája
Gulyás Gergely legutóbb még nem látott erre sok esélyt.
2 órája
- Címlapon
A rijádi tárgyalásokon máris kiderült, hogy mi Moszkva legkeményebb feltétele a békéhez
17 órája
- Gazdaság
Itt van Orbán Viktor 4,7 milliós bástyája
Szakértők szerint kezd visszatérni a hit a gazdaságban.
február 13., 19:28
- Gazdaság
Transparency International: három éve Magyarország az Európai Unió legkorruptabb országa
Éppen csak az átlag alatt vagyunk.
február 11., 09:00
- Címlapon
Nagyon súlyos tüdőgyulladással kezelik Ferenc pápát
Egyelőre biztosan nem hagyhatja el a kórházat az egyházfő.
2 órája
- Címlapon
„Kifordult a sarkaiból a világ” – Orbán Viktor elárulta, miről beszél a Fidesz frakcióülésén
Videón jelentkezett a miniszterelnök a balatonfüredi kihelyezett esemény előtt.
3 órája
- Mindeközben
Torghelle Sándor vallomása: „Harmincszorosát kerestem kint, Angliában, mint itthon”
5 órája
- Mindeközben
Rúzsa Magdi komoly döntést hozott meg gyerekeivel kapcsolatban: „Van, aki tiszta hülyének néz emiatt”
7 órája
- Gazdaság
Egymillió forint felett a panelek négyzetméterára Budapesten
Miskolcon ugyanakkor feleennyiért is hozzájuthatunk egy ilyen ingatlanhoz.
február 12., 14:32
- Gazdaság
Megállapodás született a Lear győri telephelyén: nem lesz sztrájk
Amint a szövegezés elkészül és hivatalossá válik, a sztrájkkészültség megszűnik.
február 11., 17:08
- Gazdaság
Áll a bál a kormány, a könyvelők és adózási szakma között – kibogozzuk a szálakat
Nem éri kár az alanyi adómentességet visszamenőlegesen választókat.
február 11., 14:22
- Gazdaság
Zuhanórepülésnek indult az autóipar, tucatjával küldik el a dolgozókat Egerben
A ZF Hungária újabb 50 dolgozó elbocsátására készül az iparágat sújtó visszaesés miatt.
február 11., 18:56
- Címlapon
Álomkezdés után rémálom: kiesett a BL-ből a hétszeres győztes
Egy teljesen felesleges piros lap után pecsételődött meg a patinás csapat sorsa.
3 órája
- Címlapon
Az olasz futball fekete napja, a Bayern München a 94. percben menekült meg az égéstől
Elképesztő thriller után jutott tovább a Benfica a BL-ben.
17 perce
- Gazdaság
Rossz hír a munkavállalóknak, egy kutatás szerint alig akarnak bért emelni a cégek
Ritka lesz a tíz százalék feletti fizetésnövekedés.
február 12., 13:12
- Címlapon
Kitört a pánik, és Donald Trump ezt láthatóan nagyon élvezi
Az amerikai elnök kitiltja az orosz kőolajat Európából, drágul-e nálunk a benzin?
4 órája
- Címlapon
Az oroszok nyilvánosságra hozták, hogy Orbán Viktor miért adhatott ultimátumot Brüsszelnek
Rekordot döntött a Török Áramlat.
14 órája
- Gazdaság
Nyilvános: akár több milliárd forintos szolidaritási hozzájárulást is fizethetnek a települések
Budapestre 89 milliárd forintot róttak ki.
február 12., 08:42