Újabb kedvezőtlen adatok, melyek nem adnak okot bizakodásra

GettyImages-129942792
2025.03.14. 09:11
Továbbra sincs jó formában az építőipar, amit a KSH friss adatközlése is visszaigazolt. Szakértők szerint egyelőre az adatok nem adnak okot a bizakodásra, a gazdasági bizonytalanság miatti óvatosság oldódásával fokozatosan felfuthat a termelés. Az építési vállalkozók szakszövetségének elnöke korábban jelezte az Indexnek: az építőiparban vannak tartalékok, és tűkön ülve várják a munkákat, a fellendülés azonban odébb van. Az előrejelzések szerint az állami ösztönzőprogramok 2025 második felében válhatnak igazán termőre.

A nyers adatok szerint 9,6 százalékkal maradt el az építőipari termelés volumene 2025 januárjában az egy évvel korábbitól – közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).

  • Mindkét építményfőcsoport termelése csökkent: az épületeké 8,9, az egyéb építményeké 10,8 százalékkal 2025 januárjában az előző év azonos hónapjához képest.
  • Az építőipari ágazatok közül az épületek építése esetében 0,8, az egyéb építmények építésénél 8,4 százalékkal volt kisebb a termelés volumene. A legnagyobb súlyú ágazat, a speciális szaképítés termelése 15,9 százalékkal visszaesett.
  • A megkötött új szerződések volumene 15,8 százalékkal alacsonyabb volt az egy évvel korábbinál. Ezen belül az épületek építésére kötött szerződéseké 19,7 százalékkal visszaesett, az egyéb építmények építésére vonatkozóké 8,9 százalékkal emelkedett.
  • Az építőipari vállalkozások január végi szerződésállományának volumene 0,2 százalékkal mérséklődött az egy évvel korábbihoz képest, ezen belül az épületek építésére vonatkozó szerződéseké 14,7 százalékkal kisebb, az egyéb építményekre vonatkozóké 14,2 százalékkal nagyobb volt a 2024. januárinál.

Ami a havi bázist illeti, a szezonálisan és munkanaphatással kiigazított indexek alapján az építőipar termelése 1,6 százalékkal meghaladta idén januárban a 2024. decemberit.

Kapcsolódó
Újabb kulcsszektortól kapott kiadós pofont a magyar gazdaság

Újabb kulcsszektortól kapott kiadós pofont a magyar gazdaság

Már nagyon építenének, de egyelőre nem nagyon van mit.

Nincs ok a bizakodásra

Az építőipar januári teljesítménye és a szerződésállomány még mindig nem ad okot az örömre, de úgy látjuk, hogy az épületek építése szegmensben hamarosan felpattanás lesz tapasztalható – értékelte az adatokat Juhász Attila, az Újház Zrt. és az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) Építőanyag-kereskedelmi Tagozatának elnöke. „Ez részben a bázishatás eredménye lehet, hiszen 2024 második felében kifejezetten rossz adatok láttak napvilágot, részben annak köszönhető, hogy ismét élénkülni látszik a társasházak építések piaca. A vállalati beruházások, iroda, ipari és kereskedelmi ingatlanok építését azonban még mindig a kivárás jellemzi, és nem kedvez a szektornak az állami építőipari beruházások visszafogása sem” – tette hozzá.

Ugyanakkor

a januári kiskereskedelmi építőanyag-forgalmi adatok kifejezetten erős növekedést vetítettek előre az önerős lakásépítések, bővítések és felújítások piacán.

Ez a lendület februárban megtört, aminek oka az lehet, hogy kifejezetten hideg február áll mögöttünk, a tavalyi második hónap 8,2 Celsius-fokos országos átlaghőmérsékletével szemben idén februárban csak 2,7 Celsius-fok volt, ami sok kivitelezői munkát ellehetetlenített. 2025 első két hónapjában a szerkezetépítési anyagok volumene így is 26,7 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbi azonos időszaki értékesítést, a tetőfedésben használt anyagoké 10,3, a burkolás- és szanitertermékek forgalma 15,1, a szigetelőanyagoké pedig 12,3 százalékkal emelkedett.

Azt várjuk, hogy márciusban ismét lendületet kap a piac, az időjárás kedvez a munkálatoknak, lassan éreztetni kezdik hatásukat az új állami támogatások (például a vidéki otthonteremtés), és az építőanyagok ára is konszolidálódott a két évvel ezelőtti szintekhez képest

– jelezte Juhász Attila.

Ha a bizonytalanság elillan, jöhet a fokozatos felfutás

Van azonban növekedés felé mutató irány – erre Molnár Dániel, a Magyar Gazdaságfejlesztési Ügynökség (GFÜ) vezető elemzője hívta fel a figyelmet.

„Éves alapon a termelés volumene 9,6 százalékkal csökkent, amelyben ugyanakkor közrejátszott a magas tavaly januári bázis. Ezzel szemben havi alapon 1,6 százalékos növekedést mutatott az ágazat. Egyhavi adatból ugyanakkor nem érdemes messzemenő következtetéseket levonni, főleg az építőipar esetében, amely hajlamos a jelentősebb havi volatilitásra, viszont az érme másik oldala, hogy az ágazati adatok szeptember óta inkább a növekedés irányába mutatnak” – fogalmazott.

Hozzátette:

az építőipar gyengélkedését legnagyobbrészt a gazdasági bizonytalanság miatti óvatosság és elhalasztott beruházások okozzák,

miközben a kereslet visszaesése az árakban nem jelent meg. A tavalyi év során az építőipari termelői árak közel 6 százalékkal nőttek.

„A szerződésadatok alapján a kilátásokkal kapcsolatban is jelentős a bizonytalanság. Januárban a megkötött új szerződések volumene 15,8 százalékkal elmaradt a megelőző évi szintjétől, amelyet a nagyobb részben a vállalati szférához kötődő épületek építésére kötött szerződések volumenének 19,7 százalékos csökkenése okozott. Az egyéb építmények esetében ezzel szemben 8,9 százalékos bővülést regisztrált a KSH. A szerződésállományi adatok is ezt a kettősséget tükrözik, az ágazat egészét tekintve stagnálás látható, amelyen belül az épületeknél érdemi mérséklődés, míg a nagyobb részben az állami megrendelésekhez kötődő egyéb építmények esetében 14,2 százalékos növekedés” – fejtette ki az elemző.

Molnár Dániel szerint az építőipari termelés fokozatosan futhat fel.

Elsőként a lakáspiacon a lakásépítések, illetve -felújítások oldaláról élénkülhet meg a kereslet, amelyet a 21 pontos új gazdaságpolitikai akcióterv lakhatást érintő intézkedései is támogatnak majd, de a rendelésállomány adatai alapján a költségvetési szférához kapcsolódó területeken is fokozatos bővülés következhet be. Az ágazat kilátásai kapcsán a szűk keresztmetszet a vállalati szféra lesz. Itt, amennyiben rendeződik a külső kereslet, a beruházási hajlandóság is javulhat, így pedig megvalósulhatnak az elmúlt időszakban a gazdasági bizonytalanságra tekintettel elhalasztott fejlesztések is, azonban ezek inkább csak az év második felében, illetve jövőre tudják majd támogatni az ágazatot

– mondta.

Mozgósítanák a tartalékot

Az építőipari szakszövetség (ÉVOSZ) elnöke nemrég úgy fogalmazott az Indexnek: az építőipari kapacitások csőre vannak töltve, a fellendülésre azonban még várni kell. Bár a kormány idén a magyar gazdaság bővülésére számít, Koji László előrejelzése szerint 2025 sem az építőipar éve lesz, legalábbis az első fél évben biztosan nem. Az elnök ezt a kijelentést arra alapozza, hogy

a kormány által sok milliárd forint értékben befagyasztott állami beruházások esetében nem csak a kivitelezést állította le, az előkészítő, tervezési szakasz is parkolópályára került.

Márpedig ez a folyamat körülbelül fél évet vesz igénybe, így amennyiben ez januártól be is indul, a kivitelezési szakasz csak a második fél évtől veszi kezdetét.

A KSH-adatokkal kapcsolatban elmondta: a havi bontás helyett célszerű inkább féléves időszakban vizsgálni az építésgazdaság trendjeit, ilyen távon ugyanis már mélyrehatóbb következtetéseket is le lehet vonni.

Az ÉVOSZ januárban kiadott egy elemzést a német építőipar teljesítményéről, amely szintén nem túl veretes az elmúlt időszakot vizsgálva. „A német gazdaság általános gyengélkedésébe illeszkedik a német építőipar visszaesése, ám más iparágaktól eltérően ezen a területen ez kevésbé van kihatással a magyar történésekre” – mondta Koji László. A német gyengélkedést kihasználva az építőipari szakszövetség beindítaná hazahívó programját, ám mivel a magyar építőipar sem a legszebb napjait éli, nincs hová hazacsábítani a szakembereket.

Kapcsolódó
Index - Gazdaság - Hazahívnák a magyar szakembereket, de nincs hová

Index - Gazdaság - Hazahívnák a magyar szakembereket, de nincs hová

Újabb terület, ahol a német teljesítmény hatással lehet a magyarra, a kilátások nem túl rózsásak.

(Borítókép: Monty Rakusen / Getty Images)

Ehhez a cikkhez ajánljuk

  • Gazdaság
Bevallotta a kormány, rengeteg pénzt elköltöttek, hatalmas a költségvetési hiány

Bevallotta a kormány, rengeteg pénzt elköltöttek, hatalmas a költségvetési hiány

A kormány szerint a hiány hátterében egyszeri tényezők állnak.

március 10., 13:25

  • Gazdaság
Szijjártó Péter: Európa legnagyobb zöldenergia-projektje jöhet létre a kontinens keleti felén

Szijjártó Péter: Európa legnagyobb zöldenergia-projektje jöhet létre a kontinens keleti felén

Több országgal közreműködve dolgoznak a beruházáson.

március 10., 16:10

  • Gazdaság
Donald Trump vámháborúja gazdasági válságba sodorhatja az Egyesült Államokat

Donald Trump vámháborúja gazdasági válságba sodorhatja az Egyesült Államokat

Alaposan felborzolta a hangulatot, egyes elemzők szerint a recesszió sincs kizárva.

március 11., 07:15

  • Gazdaság
Átverés a teljes kiőrlésű termékeknél, lecsapott a GVH

Átverés a teljes kiőrlésű termékeknél, lecsapott a GVH

Újabb versenyfelügyeleti eljárásokat indítottak három népszerű üzletláncnál.

március 11., 06:45

  • Gazdaság
Brüsszel attól fél, hogy Magyarország frontális támadást indít az orosz szankciók ügyében

Brüsszel attól fél, hogy Magyarország frontális támadást indít az orosz szankciók ügyében

Az Európai Unió diplomatái komoly konfrontációra készülnek.

március 10., 19:33

  • Gazdaság
Mindenki kapaszkodjon, aki idén venne lakást: jelentős drágulásra kell számítania

Mindenki kapaszkodjon, aki idén venne lakást: jelentős drágulásra kell számítania

Kérdés, hogy a kormány lakhatási nehézségeket enyhíteni szándékozó lépései érdemi segítséget jelentenek-e az otthont keresők számára.

március 10., 16:31

  • Gazdaság
Telex: Több tucat munkatársát küldi el a SPAR

Telex: Több tucat munkatársát küldi el a SPAR

Az online shop teljes kiszervezése miatt jön a leépítés.

március 10., 18:15

  • Gazdaság
Háromezer magyarországi munkalehetőséget kínálnak egy Fülöp-szigeteki állásbörzén

Háromezer magyarországi munkalehetőséget kínálnak egy Fülöp-szigeteki állásbörzén

Az esemény olyan népszerű, hogy már jegyet sem lehet kapni rá.

március 11., 07:14

  • Címlapon
Donald Trump háborút indít: Olyan pokol száll rátok, amilyet még soha nem láttatok

Donald Trump háborút indít: Olyan pokol száll rátok, amilyet még soha nem láttatok

Elsöprő, halálos erőt ígér az amerikai elnök.

3 órája

  • Címlapon
Provokációt, mozgósító erőt és ezeréves stratégiát is látnak Orbán Viktor beszédében

Provokációt, mozgósító erőt és ezeréves stratégiát is látnak Orbán Viktor beszédében

Az Indexnek elemzők értékelték a miniszterelnök március 15-i kijelentéseit.

7 órája

  • Gazdaság
Szakít a készpénzzel a Wizz Air, változások jönnek a fedélzeten

Szakít a készpénzzel a Wizz Air, változások jönnek a fedélzeten

Új korszak kezdődik.

március 10., 21:13

  • Gazdaság
Orbán Viktor: Jó oka volt, hogy vétózzak Ukrajna ügyében

Orbán Viktor: Jó oka volt, hogy vétózzak Ukrajna ügyében

Nagyobb sportlétesítmények, támadójáték, adócsökkentés, brüsszeli döntés, amely összedönti az európai gazdaságot – ilyen volt a kormányfő beszéde.

március 8., 12:44

  • Címlapon
Lázár János beszédében leszámolt az uniós csatlakozással

Lázár János beszédében leszámolt az uniós csatlakozással

Radikális fordulat az eddigi kommunikációhoz képest.

7 órája

  • Gazdaság
Orbán Viktor bejelentette, a kormány belenyúl harminc alapvető élelmiszer árába

Orbán Viktor bejelentette, a kormány belenyúl harminc alapvető élelmiszer árába

A miniszterelnök azonnal reagált az elkeserítő inflációs adatokra.

március 11., 09:08

  • Címlapon
Ukrajna most azért küzd, hogy találjon még sorozható katonákat

Ukrajna most azért küzd, hogy találjon még sorozható katonákat

Sok erőszakot követnek el a sorozótisztek ellen.

2 órája

  • Gazdaság
Bejelentést tett Nagy Márton, elkezdődött a 2026-os költségvetés tervezése

Bejelentést tett Nagy Márton, elkezdődött a 2026-os költségvetés tervezése

Az Országgyűlés júniusban szavazhat róla.

március 10., 12:55

  • Címlapon
Kőkemény üzenetet küldött az adóhivatal, kezdődik a leszámolás a leggazdagabbaknál

Kőkemény üzenetet küldött az adóhivatal, kezdődik a leszámolás a leggazdagabbaknál

Indul a bizalmi vagyonkezelések vizsgálata.

4 órája

  • Gazdaság
Nagy Márton: 2028-ra jön a 400 ezer forintos minimálbér

Nagy Márton: 2028-ra jön a 400 ezer forintos minimálbér

Varga Mihály szerint visszatérhet a gazdasági növekedés, Nagy Elek pedig tudásalapú kamarát hirdetett az MKIK gazdasági évnyitóján.

március 8., 12:41

  • Gazdaság
Új időszámítás a késedelmi pótlékoknál: erre minden adózónak figyelnie kell

Új időszámítás a késedelmi pótlékoknál: erre minden adózónak figyelnie kell

A NAV már megkezdte az adózók értesítését.

március 10., 09:55

  • Gazdaság
Drasztikus lépésre kényszerült a Nébih, tömeges égetéssel védekeznek a ragályos betegség ellen

Drasztikus lépésre kényszerült a Nébih, tömeges égetéssel védekeznek a ragályos betegség ellen

Egy hatalmas gödörben semmisítik meg a tetemeket Bábolna mellett.

március 9., 11:04

  • Gazdaság
Olyan csomagot raknak össze Németországban, ami Magyarországnak is ajándék

Olyan csomagot raknak össze Németországban, ami Magyarországnak is ajándék

Öles lépteket tesz első számú kereskedelmi partnerünk.

március 9., 10:22

  • Gazdaság
Elvitték az ötös lottó főnyereményét, több mint négymilliárd forint talált gazdára

Elvitték az ötös lottó főnyereményét, több mint négymilliárd forint talált gazdára

A jövő heti várható főnyeremény 200 millió forint.

március 8., 20:37

  • Címlapon
Magyar Péter újra interjút adott, és ismét nekiesett az Indexnek

Magyar Péter újra interjút adott, és ismét nekiesett az Indexnek

A Tisza Párt elnökével a március 15-i megemlékezés után beszélgettünk.

2 órája

  • Címlapon
Szenzáció Dubajban: a Burdzs Kalifán elevenedett meg Magyarország

Szenzáció Dubajban: a Burdzs Kalifán elevenedett meg Magyarország

Több százezer ember láthatta.

3 órája