A befektetők is megérkeztek a Colbert hídhoz

2008.06.03. 08:39
Több ezer négyzetméternyi iroda, több tízezer négyzetméternyi új bolt nyílik az M0-s északi szakaszánál, a Duna pesti oldalán. A területen több száz lakás is épül. A híd szerkezete hamarosan elkészül, átadása nyár végén várható.

Teljessé szeretné tenni az M0-s autóút északi hídjának közvetlen közelében található Európa Center Üzleti és Logisztikai Park kínálatát a beruházó WIS Zrt. és Terra Invest, valamint az MFB Bank, ezért több ezer négyzetméternyi irodát és több tízezer négyzetméternyi kiskereskedelmi területet alakítanak ki a közeljövőben a már működő, épülő és tervezett logisztikai objektumok mellé. A közvetlen kereskedelemnek teret adó komplexumot 2009 harmadik negyedévében szeretnék átadni – tudtuk meg Wicha Józseftől, a WIS Zrt. vezérigazgatójától.

A WIS korábban 33 hektárt vásárolt a Székesdűlőn, ebből körülbelül 20 hektár az Európa Centeré, 13 hektár egyéb fejlesztéseké. Az Európa Center első, 30 ezer négyzetméteres ütemét tavaly októberben adták át, a második, 10 ezer négyzetméteres területet érintő munkát heteken belül befejezik, a következő, ugyanekkora ütemet pedig mostanában kezdik. Összesen 100 ezer négyzetméternyi beépítést terveznek ezen a projektterületen.

Az egyéb fejlesztési területre már betelepült több kisebb és közepes cég, 3500–5000 négyzetméteres bérleményekbe. Az intézményi fejlesztési részen eddig 76 lakás felépült, ezenkívül több száz lakás építése van folyamatban. Ugyanezen a területen körülbelül 15-20 ezer négyzetméternyi irodát szeretnének kialakítani, az első, 5000 négyzetméteres fejlesztést várhatóan a nyáron kezdik el. „Azért indítottuk ezt az alprojektet, mert egyre több önálló irodát kereső cégtől jött erre igény. Várhatóan 9-10 euró körül lesznek a havi bérleti díjak B kategóriás irodáinkban” – mondta a vezérigazgató.

A vezető egyetértett azzal a felvetésünkkel, hogy a WIS-nek ügyelnie kell arra, hogy a tervezett kiskereskedelmi fejlesztés során eltérő kínálatot és sajátos bérlői mixet alakítson ki a nagyon közeli Auchanhoz, illetve az annak szomszédságában lévő más áruházakhoz képest. „Egy-két mágnesbérlőt szeretnénk megnyerni, közöttük lehet ruházati vagy műszaki profilú is” – fűzte hozzá nevek említése nélkül. A tervek már elkészültek, az építési engedély is megvan, esetleg kisebb módosításokra lehet szükség. Az irodai és a kiskereskedelmi beruházást is a Raiffeisen Bank projekthitelének segítségével végzik, mint a logisztikai esetében. „A jelentős pénzügyi-befektetői háttér (Terra Invest, MFB) nyomán az önerő a szokásosnál magasabb” – jelezte Wicha József.

Arra a kérdésre, hogy középtávon megtartják-e, vagy inkább eladnák a projektet, a vezető kifejtette: „A stratégai elhelyezkedés (új híd, autópályák csomópontja) és az ilyen komplex kínálatú objektumok iránti bővülő kereslet miatt értéknövekedésre számítunk. Ezért nem akarunk megválni az ingatlanoktól.”

A WIS Zrt.-t 1993-ban alapította az előzőleg az építőiparban tevékenykedő Wicha József. A társaság nevéhez eleinte főleg borsodi ipari és irodaberuházások fűződtek, később a III. kerületi Római Wellness Otthon, illetve az ötcsillagos sárvári Spirit Hotel Rogner Thermal Spa révén lett igazán ismert. Építőanyag-kereskedelemmel 1994 óta foglalkozik, az ingatlanfejlesztésben és -beruházásban 1998 óta egyre nagyobb lendülettel van jelen, ez fokozatosan túlsúlyba került a generálkivitelezői tevékenységhez képest. Folyamatban lévő fejlesztéseinek értéke 35 milliárd, a tervezetteké pedig 100 milliárd forint.

Ehhez a cikkhez ajánljuk

  • Gazdaság
Erről nem érdemes lemaradni, most élesedett egy kedvezményes lakáshitel

Erről nem érdemes lemaradni, most élesedett egy kedvezményes lakáshitel

Ez főleg annak szól, aki takarékos lakásban szeretne lakni.

3 órája

  • Gazdaság
Energiaügyi Minisztérium szerint Brüsszel ismét a rezsicsökkentést támadja

Energiaügyi Minisztérium szerint Brüsszel ismét a rezsicsökkentést támadja

A tárca hangsúlyozta, hogy fenntartják a lakossági kedvezményt.

február 16., 20:15

  • Gazdaság
Karikó Katalin az Indexnek: Ha egy kutatót gátol a rendszer, keressen kiutat

Karikó Katalin az Indexnek: Ha egy kutatót gátol a rendszer, keressen kiutat

Mi is ott voltunk az első női Nobel-díjasunk alma materében tartott közönségtalálkozón.

február 16., 14:19

  • Gazdaság
Rémes járvány sújtja Amerikát, már Európát is elérte

Rémes járvány sújtja Amerikát, már Európát is elérte

A kereskedelemben is látszik a hatása, mennyiségi korlátozásokkal próbálják orvosolni a problémát.

február 16., 18:16

  • Gazdaság
Befuccsolni látszik a Tesla Cybertruck-üzlete, óriási akciókat jelentettek be

Befuccsolni látszik a Tesla Cybertruck-üzlete, óriási akciókat jelentettek be

Eddig nem látott árengedményekkel szórnák ki a készleteket.

február 16., 17:49

  • Gazdaság
Az Államadósság Kezelő Központ vezetője az Indexnek: Ez a pénz már zsebben van

Az Államadósság Kezelő Központ vezetője az Indexnek: Ez a pénz már zsebben van

Több milliárd euró mozdult meg.

február 16., 17:19

  • Gazdaság
Igazán rájuk fér: régóta várt jó hírnek örülhetnek a magyar vállalatok

Igazán rájuk fér: régóta várt jó hírnek örülhetnek a magyar vállalatok

Az állam helyett ezúttal a piac biztosít kamatkönnyítést – mutatjuk, hogyan.

február 16., 15:05

  • Címlapon
Kiszivárgott a terv, így drágulhat a közösségi közlekedés

Kiszivárgott a terv, így drágulhat a közösségi közlekedés

Karácsony Gergely új lépése sokba kerülhet mindenkinek.

2 órája

  • Címlapon
Ruszin-Szendi Romulusz 928 millió forintos szolgálati villát építtetett

Ruszin-Szendi Romulusz 928 millió forintos szolgálati villát építtetett

Megpróbáltuk kideríteni, miért távolították el Ruszin-Szendi Romulusz altábornagyot a Honvéd Vezérkar éléről.

6 órája

  • Gazdaság
Százmilliók forogtak kockán, többen örülhetnek ezeknek a számoknak

Százmilliók forogtak kockán, többen örülhetnek ezeknek a számoknak

Kihúzták a hatos lottó nyerőszámait.

február 16., 17:49

  • Címlapon
Nem tagadta Magyar Péter új szakértőjének luxusköltését, helyette lapunkat gyalázta

Nem tagadta Magyar Péter új szakértőjének luxusköltését, helyette lapunkat gyalázta

Ruszin-Szendi Romulusz helyett a pártelnök válaszolt a szolgálati luxusvilláról.

2 órája

  • Címlapon
Újabb híreket közölt a Vatikán Ferenc pápa állapotáról

Újabb híreket közölt a Vatikán Ferenc pápa állapotáról

A katolikus egyházfő még februárban kapott kétoldali tüdőgyulladást.

4 órája

  • Gazdaság
Rég látott lépésre készül a forint, jöhet a nagy áttörés

Rég látott lépésre készül a forint, jöhet a nagy áttörés

Ostromhoz gyűjt erőt a magyar valuta.

február 16., 08:20

  • Gazdaság
Ezt a táblázatot nem akarta látni: mutatjuk, milyen elképesztően drágultak az élelmiszerek az elmúlt években

Ezt a táblázatot nem akarta látni: mutatjuk, milyen elképesztően drágultak az élelmiszerek az elmúlt években

Visszatért a drágaság, így kapott erőre ismét a kormány szerint földbe döngölt infláció.

február 14., 09:28

  • Gazdaság
Ez már rémálom: újabb banki díjemelések jönnek

Ez már rémálom: újabb banki díjemelések jönnek

Már kilenc bank jelentette be az inflációs díjemelését.

február 17., 09:52

  • Gazdaság
Újabb kulcsszektortól kapott irgalmatlan pofont a magyar gazdaság

Újabb kulcsszektortól kapott irgalmatlan pofont a magyar gazdaság

Már nagyon építenének, de egyelőre nem nagyon van mit.

február 14., 08:47

  • Címlapon
Láncfűrésszel a kezében hadonászott Elon Musk, miközben újra beleállt Zelenszkijbe

Láncfűrésszel a kezében hadonászott Elon Musk, miközben újra beleállt Zelenszkijbe

A Tesla vezére szerint a bürokrácia fűrésze volt a kezében.

40 perce

  • Gazdaság
Felcsillant Fortuna mosolya, csaknem 12,5 millió forintot zsebelhet be egy magyar szerencsejátékos

Felcsillant Fortuna mosolya, csaknem 12,5 millió forintot zsebelhet be egy magyar szerencsejátékos

Az ötös lottó főnyereménye tovább hízik.

február 15., 21:04

  • Gazdaság
Szijjártó Péter: Új szintre léphet a magyar–kazah együttműködés

Szijjártó Péter: Új szintre léphet a magyar–kazah együttműködés

A nukleáris energia területén is lehetőség nyílik a közös munkára.

február 17., 11:02

  • Címlapon
Friss hó várja a hétvégén a hazai síelőket

Friss hó várja a hétvégén a hazai síelőket

Több helyen is örülhetnek azok, akik lécet ragadnak.

1 órája

  • Gazdaság
Szakértők elárulták, meddig húzhatják még a panelházak

Szakértők elárulták, meddig húzhatják még a panelházak

Valószínűleg még jó pár generáció élvezheti a szocializmus álomlakásait.

február 14., 15:04

  • Gazdaság
Lengyel űripari céggel vágna neki a világűr meghódításának a 4iG

Lengyel űripari céggel vágna neki a világűr meghódításának a 4iG

Újra kívánják definiálni az űr- és védelmi ipart.

február 14., 15:32

  • Gazdaság
Donald Trump lépése új üzemanyagárakat hozhat

Donald Trump lépése új üzemanyagárakat hozhat

Az orosz–ukrán háború eseményei alaposan megrángathatják az üzemanyagárakat.

február 14., 13:42

  • Gazdaság
Prüszköl a német ló a magyar vitéz alatt – kiderül, meddig jut gyalog

Prüszköl a német ló a magyar vitéz alatt – kiderül, meddig jut gyalog

Egy biztos a magyar gazdaság jövőjét illetően: a bizonytalanság.

február 14., 17:42

  • Gazdaság
Tovább javítaná a kispénzűek és a középréteg pénzügyi helyzetét Nagy Márton

Tovább javítaná a kispénzűek és a középréteg pénzügyi helyzetét Nagy Márton

Erről fog szólni a 2025-ös év.

február 14., 19:23

  • Gazdaság
Négymilliárd forint talált gazdára az Eurojackpot sorsolásán

Négymilliárd forint talált gazdára az Eurojackpot sorsolásán

Egy játékos sikeresen eltalálta a számokat.

február 14., 21:45

  • Címlapon
Tapsvihar fogadta az antifa támadások nem bináris vádlottját a bíróságon

Tapsvihar fogadta az antifa támadások nem bináris vádlottját a bíróságon

Hosszasan bírálta a magyar kormány intézkedéseit.

53 perce

  • Gazdaság
Szijjártó Péter: Tisztán látszik, hogy Magyarország nem vett részt a gazdasági hidegháborúban

Szijjártó Péter: Tisztán látszik, hogy Magyarország nem vett részt a gazdasági hidegháborúban

A külügyminiszter szerint a nyugati és keleti régiók közti gazdasági egyenlőtlenség is megszűnt.

február 14., 18:01

  • Gazdaság
Az MNB alelnöke elárulta, ekkor jöhet az euró Magyarországon

Az MNB alelnöke elárulta, ekkor jöhet az euró Magyarországon

A megugró élelmiszerárakról is beszélt Virág Barnabás.

február 14., 14:24