Az idén a nőkre hajtanak a ingatlanosok

2008.01.02. 10:28
2008-ban továbbra is az ár, az elhelyezkedés és a minőség lesz a döntő szempont ingatlanvásárláskor, két egyforma lakás között olyan tényezők dönthetnek, mint például a lakás "zöldkártyája", a "bűntérképen" való elhelyezkedése. Marketing szakemberek szerint az új szempontok felkutatására már csak azért is szükség lesz 2008-ban, mert a tavalyinál is több eladatlan lakás van a fejlesztők kínálatában.

A statisztikák azt mutatják, hogy Budapesten a tavalyhoz képest 8250-ről 9900-ra emelkedett a készleten lévő lakások száma. A kedvezőtlen számadatok ellenére Magyarországon jó esély van arra, hogy újabb lendületet kapjon az ingatlanpiac. Ugyanakkor a pangó ingatlanpiacon csak újszerű, sok extrát felvonultató lakóparkok növelhetik látványosan eladásaikat, hiszen a különlegességekre Magyarországon nem csökken, hanem 2008-ban is nőni fog az igény. Látványos eladásokra elsősorban az agglomerációban épülő és a zöldövezeti lakóparkok számíthatnak – olvasható a Bicske határában épülő Budapest Gate gyorselemzésében. A zöld lakóparkoknak kedveznek a levegővel kapcsolatos rossz adatok is, amelynek egyik bizonyítéka, hogy egyre több család költözik a főváros vonzáskörzetébe.

Karácsony környékén a mérőállomások többsége az elfogadhatónál nagyobb szennyezettséget jelzett. A levegő már konkrét egészségügyi kockázatot jelentett, elsősorban a szív- és érrendszeri betegeknek, időseknek és a gyermekeknek. A város egyes részein két és félszer volt magasabb a légszennyezettség, mint a napi határérték. A rossz levegő egyébként nem újdonság a fővárosiak számára, az Európai Unió egy évben 35 porral túlszennyezett napot engedélyez a tagállamoknak. Magyarország már ősszel túllépte a keretet.

Dömötör Mónika, a Sasad Resort értékesítésért felelős igazgatója is úgy véli: amennyiben az időjárás 2008-ban is hasonlóan rossz adatokat produkál, jó esély van arra, hogy az ingatlanpiacot befolyásoló tényezők között, a jó levegő megléte az eddigieknél fontosabb szempont lesz új lakás vásárlás esetén. Szerinte a XI. kerületben épülő projekt egyik legnagyobb vonzereje, hogy ez Budapest legnagyobb zöldterületű beruházása.

A hazai ingatlanpiaci szakemberek nemcsak a magyarországi, de külföldi kutatások eredményeit is felhasználhatják a zöld lakóparkok kommunikációs kampányaiban. Jó példa erre az International Journal of Occupational Medicine and Environmental Health szaklapban publikált cikk, amely a környezetszennyezés és az orvosi vizsgálatra jelentkezők közötti számadatok összefüggéseire mutat rá. A kanadai Egészségügyi Minisztérium munkatársai rávilágítottak arra, van összefüggés a légszennyezettség és az azonnali sürgősségi ellátást igénylő depressziós helyzetek között. A kutatók több mint tizenötezer személy adatainak vizsgálata során kimutatták, hogy a szennyezettségre főként a nők reagálnak rosszul.

Ez a kutatás már csak azért is fontos lehet az ingatlanpiaci szakemberek számára, mert köztudott, hogy a nők szemelik ki azt a lakást, ahova a család majd költözik, a férfiaknak csak az a dolguk, hogy a technikai jellegű és a finanszírozással kapcsolatos kérdésekben döntsenek.

Ehhez a cikkhez ajánljuk

  • Gazdaság
A kormány módosította a külföldi vendégmunkásokra vonatkozó rendeletét

A kormány módosította a külföldi vendégmunkásokra vonatkozó rendeletét

Könnyítés és nehezítés is van változtatások között.

április 25., 13:45

  • Gazdaság
Ötpontos intézkedési csomagot dolgozott ki a kormány a gazdák megsegítésére

Ötpontos intézkedési csomagot dolgozott ki a kormány a gazdák megsegítésére

Pénzügyi és gazdasági segítséget nyújt az érintetteknek.

április 25., 12:18

  • Gazdaság
Nagy István: Még mindig nem tudjuk, hogyan került a száj- és körömfájás vírusa hozzánk

Nagy István: Még mindig nem tudjuk, hogyan került a száj- és körömfájás vírusa hozzánk

Viszonossági alapon intézkedéseket vezetett be a kormány más országok ellen.

április 25., 12:40

  • Gazdaság
Kalifornia megelőzte Japánt, már a világ negyedik legnagyobb gazdaságának számít

Kalifornia megelőzte Japánt, már a világ negyedik legnagyobb gazdaságának számít

Már csak az Egyesült Államok, Kína és Németország áll előtte.

április 25., 11:58

  • Gazdaság
Fellélegezhetnek az autósok a hétvégén

Fellélegezhetnek az autósok a hétvégén

Érdemes várni a tankolással.

április 25., 10:57

  • Gazdaság
Itt a KSH elkeserítő jelentése: nagyon gyorsan fogy a magyar

Itt a KSH elkeserítő jelentése: nagyon gyorsan fogy a magyar

És házasságot is kevesebben kötnek.

április 25., 10:12

  • Gazdaság
Közel 500 ezer fát ültettek eddig, még 9,5 milliót szeretnének

Közel 500 ezer fát ültettek eddig, még 9,5 milliót szeretnének

Csak tavaly 100 ezer fát ültettek.

tegnap, 19:58

  • Címlapon
Megtörtént, amit mindenki várt, Ukrajna és az Egyesült Államok aláírta a megállapodást

Megtörtént, amit mindenki várt, Ukrajna és az Egyesült Államok aláírta a megállapodást

A Trump-kormányzat kijelentette, hogy elkötelezett egy szabad, szuverén és virágzó Ukrajna mellett.

3 órája

  • Címlapon
Donald Trump a felesége helyett egy idegen nővel vett részt Ferenc pápa temetésén?

Donald Trump a felesége helyett egy idegen nővel vett részt Ferenc pápa temetésén?

Egy dublőr helyettesíthette a first ladyt, akinek egyesek szerint megromlott a kapcsolata az elnökkel.

2 órája

  • Gazdaság
Pénzosztásba kezd az OTP Bank – Csányi Sándor nem lesz többé vezérigazgató

Pénzosztásba kezd az OTP Bank – Csányi Sándor nem lesz többé vezérigazgató

Átalakítják a vezetést a hitelintézetnél.

április 25., 10:58

  • Gazdaság
Az Országos Kereskedelmi Szövetség szerint itt az ideje kivezetni az árrésstopot

Az Országos Kereskedelmi Szövetség szerint itt az ideje kivezetni az árrésstopot

A további veszteségek elkerülése érdekében van erre szükség.

április 25., 07:29

  • Gazdaság
Svájc exkluzív csoportba került, kedvezményes tarifákról tárgyal Washingtonnal

Svájc exkluzív csoportba került, kedvezményes tarifákról tárgyal Washingtonnal

Meghatározó döntés született.

április 25., 16:49

  • Gazdaság
Lakhatási válság: benéztünk az ablakokon, és sok százezer üres ingatlant láttunk

Lakhatási válság: benéztünk az ablakokon, és sok százezer üres ingatlant láttunk

Szakértőkkel jártunk utána, mit lehet kezdeni a – statisztikai alapon – közel 600 ezer üresen álló ingatlannal.

április 24., 10:32

  • Címlapon
Kiszivárgott, mivel sikerült Zelenszkijnek meggyőznie Donald Trumpot a Vatikánban

Kiszivárgott, mivel sikerült Zelenszkijnek meggyőznie Donald Trumpot a Vatikánban

Több fontos téma is szóba került a felek között.

tegnap, 17:36

  • Címlapon
A Liverpool legendája csúnyán beszólt Szoboszlai Dominiknak

A Liverpool legendája csúnyán beszólt Szoboszlai Dominiknak

A futballista ügynöke cserébe letorkolta a kritikust.

35 perce

  • Gazdaság
Változnak az Eximbank és az MFB működésének jogi keretei

Változnak az Eximbank és az MFB működésének jogi keretei

Megjelent a törvénymódosítás az egyes állami tulajdonú részvénytársaságok szabályozásáról.

április 25., 09:35

  • Gazdaság
Bemutatták a Pázmány Campus negyedszer módosított építési tervét

Bemutatták a Pázmány Campus negyedszer módosított építési tervét

Harminc százalékkal olcsóbb lesz az építkezés.

április 24., 09:19

  • Gazdaság
Csányi Sándor a történelmi döntéséről nyilatkozott az Indexnek: Átadtam a pozíciót, de nem hülyültem meg

Csányi Sándor a történelmi döntéséről nyilatkozott az Indexnek: Átadtam a pozíciót, de nem hülyültem meg

Az OTP Bank elnöke reagált a dinasztiaépítés vádjára is.

április 25., 15:19

  • Gazdaság
Vis maior helyzetet hirdet ki az agrárminiszter az április fagykár miatt

Vis maior helyzetet hirdet ki az agrárminiszter az április fagykár miatt

A kárenyhítési kompenzáció igényléséhez a kérelem május 31-ig nyújtható be.

április 25., 17:01

  • Gazdaság
Hatalmas lehetőség a Trump-kriptovaluta tulajdonosainak, exkluzív vacsorát fogyaszthatnak el az amerikai elnökkel

Hatalmas lehetőség a Trump-kriptovaluta tulajdonosainak, exkluzív vacsorát fogyaszthatnak el az amerikai elnökkel

A mémtoken értéke szerda este hirtelen kilőtt a piacon.

április 24., 19:25

  • Mindeközben
Nemazalány újra szerelmes

Nemazalány újra szerelmes

tegnap, 14:50

  • Gazdaság
Ijesztő számokat tudtunk meg a hazai élelmiszer-hulladékról

Ijesztő számokat tudtunk meg a hazai élelmiszer-hulladékról

Európai szinten is kiemelkedő helyen vagyunk a nem túl előkelő listán.

április 24., 20:19

  • Gazdaság
Nagy Márton: Az árletörés következő lépése a biztosítások

Nagy Márton: Az árletörés következő lépése a biztosítások

A nemzetgazdasági miniszter helyteleníti, hogy a biztosítások ára 16,5 százalékkal emelkedett.

április 24., 16:21

  • Gazdaság
Új korszak nyílik az online vásárlásban

Új korszak nyílik az online vásárlásban

Újrahasznosítható, visszaváltható táskákban érkeznek majd rendeléseink.

április 24., 19:05

  • Gazdaság
Rekordgyorsasággal kelnek el a budapesti lakások, tízéves csúcson az értékesítési tempó

Rekordgyorsasággal kelnek el a budapesti lakások, tízéves csúcson az értékesítési tempó

A kérdés, hogy meddig tart a lendület.

április 24., 16:26

  • Gazdaság
Index-információ: magyar gyártósorokról gördülhetnek le az emberszerű robotok

Index-információ: magyar gyártósorokról gördülhetnek le az emberszerű robotok

Palkovics László kormánybiztos exkluzív beszámolót adott lapunknak.

április 24., 15:49

  • Gazdaság
Stratégiai megállapodást kötött a 4iG űripari leányvállalata és az Azercosmos

Stratégiai megállapodást kötött a 4iG űripari leányvállalata és az Azercosmos

Az űrtechnológia fejlesztése a cél.

április 24., 17:03

  • Gazdaság
Itt az újabb fordulat az MNB-botrányban: hűtlen kezelés miatt büntetőfeljelentést tesz az új vezetés

Itt az újabb fordulat az MNB-botrányban: hűtlen kezelés miatt büntetőfeljelentést tesz az új vezetés

A Pallas Athéné Alapítvány pedig 400 millió forint vagyonjuttatásban részesül.

április 25., 05:53