A társaság felajánlotta ugyan a panziót fedezetként, azonban az ehhez tartozó földterületet és a rajta lévő építményt is csak bérelte, bérlemény pedig nem fogadható el ingatlanfedezetként.
A bérbeadó két külön társaság volt, ám mindkettő az MFB érdekeltségébe tartozik, ráadásul - a Népszabadság értesülései szerint - a vendéglátó-ipari vállalkozás elmaradt a bérleti díjakkal is. A céget az MFB előző vezetése 2001-ben úgy látta el a hitelkerettel, hogy annak a 2000. évi mérlege jelentős veszteséget mutatott.
Az ügyletre felfigyelhettek a Magyar Fejlesztési Bankban is. A pénzintézet cenzúrabizottsága ugyanis a társaság második hitelkérelmét - melyben 341 milliót kért - visszautasításra javasolta. Ennek ellenére az előző 428 milliós hitelkeretet kiegészítették a kért összeggel. A társaság ezt követően újabb kölcsönkérelemmel fordult a bankhoz, ezt azonban már a vezetésnek nem volt ideje kiutalni.
A beruházás a mai napig nem készült el. A tervezett panzió épülete még mindig csupán szerkezetkész állapotban áll.