Hamarosan élesedik az új lakhatási támogatás, itt vannak a részletek

„A kormány az Új Gazdaságpolitikai Akcióterv keretén belül, a 35 év alatti fiatal munkavállalók esetében a rendkívül kedvező adózású évi 450 ezer forintban maximalizált béren kívüli juttatási kereten felül havonta további 150 ezer forintos lakhatási támogatási rendszer kialakításáról döntött” – tájékoztatott közleményében a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM). 

Az akcióterv 11. pontja szerint az otthonteremtést a munkáltató által adható lakhatási támogatáson keresztül is segíteni kell, amelyhez a kormány adókedvezményt biztosít. 

A megfizethető lakhatás biztosítása a kormány 21 pontból álló Új Gazdaságpolitikai Akciótervének egyik alappillére. 

Maximum 1,8 millió forintot kaphatnak a 35 év alattiak 

A kormány döntése értelmében 2025. január 1-jétől a munkáltató a lakhatási kiadások támogatása érdekében béren kívüli juttatásként a jelenlegi évi 450 ezer forintos kedvezményes felső értékhatár felett – akár havi 150 ezer forintig – albérletidíj- vagy lakáshiteltörlesztőrészlet-támogatást utalhat 35 év alatti fiatal munkavállalói számára. 

Az új béren kívüli juttatási forma a SZÉP-kártyához hasonlóan rendkívül kedvező adózás mellett adható: kizárólag a 15 százalékos szja-t és a 13 százalékos szociális hozzájárulási adót kell utána megfizetni. Így mindössze 28 százaléknyi adó terheli.

„Az új intézkedés a munkáltatók számára is vonzó lehetőséget biztosít munkavállalóik teljesítményének elismerésére, lakhatásuk támogatására” – szögezte le a gazdasági tárca. 

A juttatás lakáscélú hitel törlesztésére, illetve lakbérfizetésre lesz felhasználható

– hangsúlyozták a közleményben. A munkáltató hiteltörlesztés esetén a szerződés alapján a juttatást közvetlenül a banknak utalhatja, a lakbértámogatás pedig a munkavállaló vagy az ingatlan bérbeadója felé lesz teljesíthető. 

„A kormány a fiatalok és a családok lakhatási feltételeinek javítása érdekében további célzott intézkedéseket is bevezet: 

• ilyen a Vidéki Otthonfelújítási Program elindítása,
• a Széchenyi Pihenő Kártyára érkező juttatások 50 százalékának átmeneti lakásfelújításra való felhasználhatóságának bevezetése, 
• az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások lakáscélú felhasználásának biztosítása, 
• valamint az új lakóingatlanok értékesítésére vonatkozó 5 százalékos kedvezményes áfa fenntartása is.

Az új lakástámogatásról szóló elemző cikkünkben Balogh László ingatlanpiaci szakértő rámutatott, hogy az albérletárak alapján sokaknak jól jöhet a lakhatási támogatás bevezetése, amely azzal, hogy kedvezményes adózású munkáltatói juttatásként lesz elérhető, nem jelent rendszeres jelentős havi kiadást a költségvetésnek.

Nem kell több száz milliárd forintos kiadással bérlakások ezreit felhúznia az államnak ahhoz, hogy már rövid távon is eredményeket hozzon.

„Azok a munkáltatók, akik élnek ezzel a lehetőséggel, versenyelőnybe kerülhetnek azokkal szemben, akik nem” – világított rá az Indexnek a szakértő.