Hatalmas bukás eddig az ócsai adóslakópark

2012.08.12. 18:35 Módosítva: 2012.08.12. 18:42
Tovább csúszik az ócsai szociális lakópark kivitelezése, írja a Napi Gazdaság. Egy hete volt a közbeszerzési eljárás harmadik fordulója, de az eredményhirdetés elmaradt. Az elvártnál magasabb kivitelezői árajánlatok patthelyzethez vezethetnek.

Az események tempójából ítélve úgy tűnik, legkorábban is csak novemberre készülhetnek el az eredetileg tavaszra tervezett, majd később nyár végi átadásra módosított ócsai bérlakóházak, melyekkel a kormány a bajba jutott devizahiteleseken próbál segíteni. A közbeszerzési pályázat harmadik fordulója sem hozott eredményt, nem dőlt el, hogy ki lesz a kivitelezője az első 80 darab könnyűszerkezetes háznak és az infrastruktúrának. A Napi információi szerint ismét a magasra szabott kivitelezési ár miatt halasztódik a döntés (szakmai berkekből úgy hírlik, hogy a kormány elvárása a bruttó 150 ezer forintos négyzetméterár).

A BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatósága még áprilisban hirdette meg a gyorsított tárgyalásos, kétfordulós közbeszerzési eljárást, de az elő két fordulónak is az ár volt a sarkalatos pontja. A kérdésre, hogy mikor születik döntés, a Napi a tárcától nem kapott választ.

Az Ócsa határában, az összesen 500 szociális lakás céljára kijelölt terület 22 hektárján 80 családi ház épül fel, egyenként 1000 négyzetméteres telken, információnk szerint könnyűszerkezetes technológiával. Közülük 10 lesz 70 négyzetméter alapterületű, 20 darab 60 négyzetméteres, 50 ház pedig 50 négyzetméter alapterületű. Eredetileg 80 négyzetméteresek is épültek volna, ám ilyen a projekt első lépcsőjében végül nem készül. A házak mellett a nyertes kivitelező(k)nek ki kell építeni a teljes infrastruktúrát is, ami 15 ezer négyzetméter utat, 1200 négyzetméter kerékpárutat, a terület közvilágítását, víz- és csatornahálózatát foglalja magában.

Az eredményhirdetéstől számítva 13 hét áll a nyertes rendelkezésére, hogy a lakóépületeket − közmunkások bevonásával − kulcsrakészre megvalósítsa. Bár a szempontokat már kidolgozták, még nem választották ki a lakóparkba költöző 80 családot sem, akik bérlőként foglalják majd el a lakóingatlanokat. Az éves lakbér a kormányszóvivő közelmúltbeli nyilatkozata szerint az új ingatlanok forgalmi értékének 1 százaléka lesz.

A településen már várják a parkba települő családokat: Horváth Tamás alpolgármester szerint az elektromos művek már felállította a területen a villanyoszlopokat, a telkeket is kijelölték, s várják, hogy a tendergyőztes megkezdje a földmunkákat: szerinte a jövő héten biztos lesz döntés. Ócsa egy új bölcsődével gyarapodik, ennek építéséhez pályázattal nyertek vissza nem térítendő uniós forrásokat, így a lakópark bölcsődéjének felépüléséig is tudják fogadni a lakóparki kisdedeket is, sőt óvodabővítésre is pályáztak.

Mivel az információk szerint könnyűszerkezetes technológiával épülnek az ócsai lakóházak, s a hírek szerint a kormány által elvártnál magasabbra szabott kivitelezői ár miatt késik a győztes pályázó kiválasztása, megkérdeztük két hasonló technológiával dolgozó szervezet vezetőjét a témában. Hársasi Tibor, a közel 40 hazai kis- és középvállalkozást tömörítő Könnyűszerkezetes Házépítők Egyesülete elnöke elmondta: sajnálatos, hogy a kormány kizárta a kisvállalkozásokat a projektből, hiszen tagjaik a tervezéstől a kivitelezésig szintén teljes körű házépítési szolgáltatást nyújtanak. A megrendelések száma az elmúlt három évben 60−90 százalékkal csökkent, s ez az állami megrendelés helyzetbe hozta volna a kkv-kat, ám a meghirdetett közbeszerzés kizárta őket.

A kormány által elvárt bruttó 150 ezer forintos négyzetméterárral kapcsolatban megjegyezte: bár az építőanyagárak egyre emelkednek, a nehéz gazdasági helyzetben cégeik a piac elvárásainak megfelelő áron dolgoznak, tehát egy ilyen nagy megrendelés esetén elfogadták volna a viszonylag nyomott négyzetméterárat. Kárpáti József, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) könnyűszerkezet-építő szakmai tagozatának elnöke úgy látja: az elkészült mintatervekben a lakóépületek ugyan tetszetősek, de inkább egy falusi skanzen kiépítésére hasonlítanak, semmint a hatékonyságról, fenntarthatóságról szólnának.

Az elvárt 150 ezer forintos kivitelezési négyzetméterár szerinte csak a kalákában történő kivitelezés esetén tartható, s csak akkor, ha az épület négyzet alapterületű. Lehet ilyen áron kivitelezni, de akkor az elvárás is ilyen alacsony színvonalú legyen − tette hozzá. A mai minimumkövetelményeknek megfelelően egy négyzetméter négyzet alapterületű épület 160 ezer forint plusz áfa áron valósítható meg, vagyis 210 ezer forintos négyzetméterárból hozható ki. Az Ócsára tervezett lakóépületek eltérnek az ideális négyzet alaprajztól, amiből következik, hogy egy négyzetméterre több anyagot kell több munkaórával beépíteni, tehát a formájuk árnövelő.

Ehhez a cikkhez ajánljuk

  • Gazdaság
Kőkemény üzenetet küldött az adóhivatal, kezdődik a leszámolás a leggazdagabbaknál

Kőkemény üzenetet küldött az adóhivatal, kezdődik a leszámolás a leggazdagabbaknál

Indul a bizalmi vagyonkezelések vizsgálata.

március 15., 19:03

  • Gazdaság
Donald Trump vámtarifái miatt aggódik a Tesla

Donald Trump vámtarifái miatt aggódik a Tesla

Az amerikai piac szereplői rosszul járhatnak.

március 15., 11:20

  • Gazdaság
A multik ellen szerveződnek a helyi alkuszcégek

A multik ellen szerveződnek a helyi alkuszcégek

A digitalizáció a biztosítások terén is fontos, de az ügyfelek még igénylik a személyes tanácsadást.

tegnap, 20:31

  • Gazdaság
Elárulta a NAV, mennyiért számolható el az üzemanyagköltség áprilisban

Elárulta a NAV, mennyiért számolható el az üzemanyagköltség áprilisban

A munkavállalóknak nem szükséges róla számlát beszerezni.

március 15., 09:10

  • Gazdaság
Súlyos fertőzést okozhat a dubaji csoki: megbukott az édesség a német teszteken

Súlyos fertőzést okozhat a dubaji csoki: megbukott az édesség a német teszteken

Az élelmiszer-ellenőrző hatóságok aggasztó eredményeket közöltek.

március 15., 16:32

  • Gazdaság
Olcsóbb lesz a gázolaj, a benzin viszont drágul

Olcsóbb lesz a gázolaj, a benzin viszont drágul

Érdemes szétnézni a kutakon március idusán.

március 14., 15:50

  • Gazdaság
Egyetemistákat és grafikusokat is díjaztak a HUSAT Mission Patch Pályázatán

Egyetemistákat és grafikusokat is díjaztak a HUSAT Mission Patch Pályázatán

A fődíjasok bruttó egymillió forintban részesülnek.

március 14., 18:41

  • Gazdaság
400 forint alatt maradt péntek estére az euró

400 forint alatt maradt péntek estére az euró

A magyar fizetőeszköz több valutához képest is javult.

március 14., 18:53

  • Gazdaság
Süti- és fagyievők, van egy rossz hírünk: igencsak drága mulatság édesszájúnak lenni

Süti- és fagyievők, van egy rossz hírünk: igencsak drága mulatság édesszájúnak lenni

A költségek emelkedése az árakban is visszaköszön, ami 1500 forint körüli sütemény- és átlagosan 550-600 forintos fagylaltárakban ölt testet.

március 14., 18:56

  • Gazdaság
Egyre durvább a helyzet az ingatlanpiacon: a hivatalos átlagfizetés még hitellel sem sok mindenre elég

Egyre durvább a helyzet az ingatlanpiacon: a hivatalos átlagfizetés még hitellel sem sok mindenre elég

A lakások átlagos országos hirdetési négyzetméterára elérte az 1,2 millió forintot.

március 15., 13:09

  • Gazdaság
Trump hatalmas üzletre készülhet Putyinnal, pénzért elkelhet Európa jövője

Trump hatalmas üzletre készülhet Putyinnal, pénzért elkelhet Európa jövője

Ez lehet a Fehér Ház és a Kreml legnagyobb dobása, és megint Európa feje fölött döntenek.

március 16., 06:02

  • Címlapon
Orbán Viktor: Nem tartóztatnánk le a Pride résztvevőit

Orbán Viktor: Nem tartóztatnánk le a Pride résztvevőit

De valami várna rájuk.

tegnap, 22:11

  • Címlapon
Leváltották a Magyar Államkincstár elnökét

Leváltották a Magyar Államkincstár elnökét

A korábbi helyettes veszi át Bugár Csaba helyét.

tegnap, 17:23

  • Gazdaság
Se lenyelni, se kiköpni nem tudták a bankok, így inkább már ők is akarják

Se lenyelni, se kiköpni nem tudták a bankok, így inkább már ők is akarják

Így nézhet ki a jövő pénzügyi világa.

március 16., 16:13

  • Gazdaság
Megcsapta a forintot a béke szele, rég láttuk ilyen stabilnak a hazai valutát

Megcsapta a forintot a béke szele, rég láttuk ilyen stabilnak a hazai valutát

Tartósan 400 forint alatt maradt az euró.

március 16., 10:53

  • Gazdaság
Demagóg követelésnek tűnik, hogy árrésstop helyett az élelmiszerek áfáját kellene csökkenteni

Demagóg követelésnek tűnik, hogy árrésstop helyett az élelmiszerek áfáját kellene csökkenteni

Kemény kritikát kapott az ellenzék vágyálma.

március 14., 15:18

  • Gazdaság
Veszélyes vágyálmok terjednek, így vágtatnánk az államcsőd felé

Veszélyes vágyálmok terjednek, így vágtatnánk az államcsőd felé

Hazugságot ígérgetnek most a politikusok.

március 13., 14:23

  • Címlapon
Megijedt az igazgatónő, paravánnal takarta el drMáriás enyhén provokatív festményét

Megijedt az igazgatónő, paravánnal takarta el drMáriás enyhén provokatív festményét

Enyhén pikáns a kép, van benne politikai áthallás is, de csak egy kicsi.

tegnap, 19:33

  • Gazdaság
Úgy tűnik, Európa észlelte a veszélyt, és nem csinálná ki teljesen saját autóiparát

Úgy tűnik, Európa észlelte a veszélyt, és nem csinálná ki teljesen saját autóiparát

Ezzel ugyanakkor nem lettek kisebbek a járműipar előtt tornyosuló kihívások, csak egy kis időt nyertek.

március 14., 14:42

  • Gazdaság
Töredékáron adják a vármegyematricát a hibás M30-as miatt a borsodiaknak

Töredékáron adják a vármegyematricát a hibás M30-as miatt a borsodiaknak

Lázár János kompenzációnak szánja a kedvezményt.

március 13., 18:43

  • Gazdaság
Tragikus adatok érkeztek, Németország elkezdte földbe döngölni Orbán Viktor ígéretét

Tragikus adatok érkeztek, Németország elkezdte földbe döngölni Orbán Viktor ígéretét

A német gazdaság korlátozza a lehetőségeket.

március 13., 20:03

  • Gazdaság
Budapesten gyakorlatilag integethetünk az egymillió forintos négyzetméterárú lakásoknak

Budapesten gyakorlatilag integethetünk az egymillió forintos négyzetméterárú lakásoknak

Ingatlanpiaci helyzetértékelés az Indexen.

március 14., 05:56

  • Gazdaság
Eddig is sejteni lehetett, hogy a Trump-vámok fájnak – számokban mutatjuk, mennyire

Eddig is sejteni lehetett, hogy a Trump-vámok fájnak – számokban mutatjuk, mennyire

Kérdés, miként válaszol az eddig vámmentességet élvező Európai Unió, illetve a szomszédos Kanada.

március 14., 11:49

  • Gazdaság
Újabb kedvezőtlen adatok, melyek nem adnak okot bizakodásra

Újabb kedvezőtlen adatok, melyek nem adnak okot bizakodásra

Van azonban némi fény az alagút végén.

március 14., 09:11

  • Címlapon
Oktatás 2.0 – A mostani rendszer elavult, sürgősen új alapokra kell helyezni

Oktatás 2.0 – A mostani rendszer elavult, sürgősen új alapokra kell helyezni

Száraz tények halmaza helyett kreatív ösztönzés.

tegnap, 17:20

  • Címlapon
Orbán Viktor: A Deutsch-szülők gyereke lenyelt egy lakatot

Orbán Viktor: A Deutsch-szülők gyereke lenyelt egy lakatot

A miniszterelnök az egyik kórházi „élményeiről” mesélt.

tegnap, 20:40

  • Címlapon
Tarjányi Péter: Vlagyimir Putyin megette Donald Trumpot reggelire

Tarjányi Péter: Vlagyimir Putyin megette Donald Trumpot reggelire

A biztonságpolitikai szakértő szerint Oroszország feltételei egyoldalúan előnyösek.

tegnap, 18:57

Neked ajánlott