A krémes sorsa Szamos Miklós kezében van
Marad a Ruszwurm cukrászda és vele a legendás krémese a Várban? Egy évek óta zajló huzavona végpontja közeledik, ahol még Jamie Oliver neve is felmerül.
A hétvégén mi is behatóan foglalkoztunk a Ruszwurm cukrászda ügyével. A szövevényes történet lényege, hogy az I. kerületi önkormányzat a sokszorosára emelte a műemlék-státuszú épületben már 189 éve működő cukrászda bérleti díját. Az üzemeltető Szamos Miklós három állításával sem ért egyet az önkormányzat, érveiket és kiegészítéseiket elküldték nekünk.
Nem három hét alatt kellett előteremteni a pénzt
Szamos Miklós azt állította, hogy alig három hete van ügye rendezésére, ráadásul szerdán az önkormányzat be akarta zárni a Ruszwurm teraszát. Ezzel szemben az I. kerület álltja, hogy 2015. májusában mondta fel a bérleti szerződést, 1 év felmondási idővel; ezalatt lehetőség nyílt az egyeztetésre is. A bérlőnek tavaly lejárt a közterület-foglalási engedélye lejárt, idén nyújtott be kérelmet a teraszra való kitelepülésre. A kérelmét viszont az önkormányzat elutasította, ugyanis
nem kaphat közterület-foglalási engedélyt, akinek a bérleti jogviszonya felmondás alatt áll.
Így tehát az önkormányzat szerint csak az engedély nélküli kitelepülést szüntette meg hivatalból a közterület–felügyelet. És mivel a Ruszwurm a jogosulatlan közterület-használatot továbbra is folytatja, az önkormányzat a hatályos rendelet szerint minden alkalommal a 12.000 Ft/m2 háromszorosára emelt, szankciós használati díjára büntetheti.
Összemosódik a Korona meg a Ruszwurm
Szamos arról is panaszkodott nekünk, hogy először a tizenhatszorosára, majd engedménnyel a nyolcszorosára emelkedett a bérleti díj, így az eddigi havi 119 ezer forint+áfa helyett 988 415 forint+áfát kellett volna fizetnie.
Az önkormányzat szerint azonban Szamos
folyamatosan összemossa a Korona Cukrászda és a Ruszwurm Cukrászda bérleti díjait.
A 171 négyzetméteres Ruszwurm Cukrászdáért 1994-ben kötött bérleti szerződés alapján 99.460 Ft+ÁFA/hó bérleti díjat fizet. Ez gyakorlatilag több mint 20 éve nem valorizálódott. 2011-ben a Képviselő-testület úgy határozott, hogy a határozatlan idejű szerződéseket átalakítja határozott idejűvé, az igen alacsony bérleti díjakat fizetők szerződését felmondja és megegyezés esetén új szerződéseket köt. Mindezek alapján az Önkormányzat a díjat 666.461 Ft+ÁFA/hóra akarta emelni, de ezt felére mérsékelve tett ajánlatot Szamosnak (ezt a kedvezményt az önkormányzat más bérlőknek is felajánlotta, akik a határozatlan idejű szerződésüket határozottra változtatták, és korábban alacsony bérleti díjat fizettek). A javasolt bérleti díjnál többek között figyelembe vette, hogy a helyiségből 140 nm a kiszolgáló tér, és 31 nm pince, amit alacsonyabb díjtétellel számolt, és 5 év helyett 5 + 5 év előbérleti jogot ajánlott. Ezt az ajánlatot utasította vissza Szamos Miklós.
A Korona Cukrászda után, aminek alapterülete 559 m2, ugyancsak 1994 óta Szamos 119.750.- Ft + ÁFA /hó bérleti díjat fizet. 2011-ben ezt is emelni akarta az önkormányzat, és végül 2014-ben 925.830.- Ft + ÁFA / hó bérleti díjra és 5 + 5 év előbérleti időre tett javaslatot. A Bérlő ezt is visszautasította, így 2015. májusában az Önkormányzat mindkét bérleti szerződést felmondta.
Ez azt jelenti, hogy
- a Ruszwurm Cukrászda esetében a bruttó 738 Ft/m2/hó bérleti díj helyett bruttó 2.475 Ft/m2/hó bérleti díjat kért az önkormányzat, míg a Bérlő csupán 1.476 Ft/m2/hó bérleti díjat lenne hajlandó fizetni.
- A Korona Cukrászdánál a bruttó 272 Ft/m2/hó bérleti díj helyett bruttó 2.070 Ft/m2/hó bérleti díjat kért az önkormányzat, míg a Bérlő csupán 544 Ft/m2/hó bérleti díjat lenne hajlandó fizetni.
Senki nem vesztette el a bérleményét
Szamos harmadik állítása, amit cáfol az önkormányzat, arra vonatkozik, hogy a határozott időre szóló szerződések lejárta után
öt év múlva át kellett adniuk a kulcsot. Szinte mindenkivel ez történt a Várban
Az önkormányzat ezzel szemben állítja, a nyilvántartása alapján egyetlen, 2011-ben határozatlan idejűből határozott idejű bérletté alakult szerződés esetében sem vett vissza bérleményt. Peres eljárás is csak egy sikertelen szerződés-átalakítás miatt van a Tárnok utcai delikátesz esetében, melyet első fokon az önkormányzat nyert meg. Az ügy jelenleg másodfokon tart, ahol az önkormányzat meglepődve vette észre, hogy - a delikáteszben semmilyen módon nem érintett - Szamos Miklós beavatkozóként szeretett volna a perbe lépni, de kérelmét a bíróság elutasította.
Az oldalról ajánljuk
- Belföld
Változások jönnek Ferihegyen, hamarabb érdemes kiérni a reptérre
Csütörtökön kezdődnek a felújítási munkálatok.
5 perce
- Külföld
Donald Trump bejelentette, mikor kezdődhetnek a béketárgyalások
Az ukránok azonban nem tudnak erről.
február 14., 09:27
- Gazdaság
Itt vannak a szabályok, így dolgozhatnak a nyugdíjasok 2025-ben
Kiderült, melyik szférában éri meg leginkább nyugdíjasokat alkalmazni.
február 14., 08:39
- Gazdaság
Erőre kapott a forint péntek reggelre
A hétfői kezdéshez képest erősödött a főbb devizákkal szemben.
február 14., 08:41
- Belföld
Lázár János elismerte, hogy nincs elég barátja
Születésnapot ünnepel a miniszter.
február 14., 09:11
- Gazdaság
Ezt a táblázatot nem akarta látni: mutatjuk, milyen elképesztően drágultak az élelmiszerek az elmúlt években
Visszatért a drágaság, így kapott erőre ismét a kormány szerint földbe döngölt infláció.
február 14., 09:28
- Belföld
Új, kötelező készülék jöhet az autókba
Már 2026-ban életbe léphet az intézkedés.
február 14., 09:19
- Belföld
Tiborcz Istvánék saját készítésű ginnel rukkoltak elő
Az italt kizárólag a Botaniq Collection ernyőmárka alatt működő egységekben forgalmazzák.
február 14., 08:50
- Futball
Svédországba igazolt a Fehérvár FC csapatkapitánya
A magyar középpályás szerződése 2027-ig szól a fővárosi klubbal.
február 14., 09:19
- Gazdaság
Újabb kulcsszektortól kapott irgalmatlan pofont a magyar gazdaság
Már nagyon építenének, de egyelőre nem nagyon van mit.
február 14., 08:47
- Sport
Fa Nándor szerint a Vendée Globe magyar résztvevője visszaélt az őt támogatók bizalmával
A magyar vitorlázás legendája úgy véli, sok pénz elment, közben megkopott a több évtized alatt felépített hitelesség.
február 14., 09:45
- Külföld
Szankciókat vezetett be egykori ellenfelére Volodimir Zelenszkij
Petro Porosenko alkotmányellenesnek nevezte a döntést.
február 14., 09:41
- Kultúr
Hugh Grant elárulta, miért tért vissza a Bridget Jonesba
És azt is, miért maradt ki a babavárós részből.
február 14., 05:57
- Külföld
Új információk derültek ki a Münchenben tömegbe hajtó menedékkérőről
Váratlanul több korábbi feltételezésnek az ellenkezője derült ki a gázolóról.
február 14., 08:38
- Kultúr
Lefejezett férfitest botránkoztatta meg az embereket
Többen kiakadtak a jeleneten.
február 14., 05:56
- Belföld
Orbán Viktor: Nem kell kilépni az Európai Unióból, szétesik az magától is
A miniszterelnök a Kossuth rádióban adott interjút.
február 14., 07:45
- Külföld
Egyre nagyobb az aggodalom a csernobili védőszarkofágot ért orosz támadás miatt
február 14., 05:56
- Tenisz
Ő maga sem gondolta volna, hogy ekkora sikerekre képes aprócska teste
Újabb meghatározó játékos intett búcsút a tenisz világának.
február 14., 09:50
- FOMO
Utazókkal keltenék életre a földi poklot
A Szíriába történő utazást ennek ellenére a legtöbb kormány továbbra sem javasolja.
február 14., 07:47
- Belföld
Így drágultak a gyógyszerek, a legszegényebbek járnak pórul
A gyógyszerkasszát az utóbbi években leginkább az onkológiai kezelések drágulása terheli.
február 14., 06:49
- Tudomány
Kipróbáltuk, tényleg működik-e a hétperces randizás Valentin-napon
Futószalagon jönnek a férfiak, a nők, de tényleg beválhat ez a robot üzemmód?
február 14., 05:59
- Vélemény
Ezen a négy kérdésen áll vagy bukik Trump „gázai Riviéra” terve
Az amerikai elnök rendezési tervét mindenki elutasította – Nagy Dávid írása.
február 14., 07:35
- Külföld
Műszaki probléma miatt vissza kellett fordítani az amerikai külügyminiszter Münchenbe tartó gépét
Kezdődik a Müncheni Biztonsági Konferencia, amelyen szinte minden ország képviselteti magát.
február 14., 06:33
- Belföld
Szájer József megjósolta a német választások végeredményét
Szerinte Németországban a CDU „ki fog slisszolni a választási ígéretek alól”.
február 14., 07:09
- Belföld
A Tisza Pártra figyel két Tisza-parti város polgármestere: igény lenne a kormánybuktatásra
A 2026-os választásokon a Tisza is indul, de Szegeden és Vásárhelyen sincs alapszervezete, ám van nyitottság az együttműködésre.
február 14., 07:20
- Belföld
Hat vármegyére adtak ki figyelmeztetést, friss hó jön
Akár 5 centiméternyi hó is eshet egyes térségekben.
február 14., 06:03
- Belföld
Elfogta a rendőrség az egyik legkeresettebb magyar bűnözőt, Tenerifén bukkantak a nyomára
Hiába használt inkognitót, nem menekülhetett a magyar nyomozók elől.
február 14., 09:51
Rovataink a Facebookon