Így lehet igénybe venni a munkavállalói lakhatási támogatást

Megjelent a kormány rendelete a munkavállalónak adható lakhatási támogatásról a szerdai Magyar Közlönyben. Januártól új, havi 150 ezer forintos lakhatási támogatás segíti a magyar fiatalok lakáskörülményeinek javítását, amellyel a kormány célja, hogy a magyar fiatalok és a családok számára országszerte biztosítsa a megfizethető lakhatást.

A kormány döntése értelmében 2025. január 1-jétől a munkáltató a lakhatási kiadások támogatása érdekében béren kívüli juttatásként a jelenlegi évi 450 ezer forintos kedvezményes felső értékhatár felett – akár havi 150 ezer forintig – albérletidíj- vagy lakáshiteltörlesztőrészlet-támogatást utalhat 35 év alatti fiatal munkavállalói számára.

A lakhatási támogatás összege éves szinten elérheti az 1,8 millió forintot. Az új béren kívüli juttatási forma a SZÉP-kártyához hasonlóan rendkívül kedvező adózás mellett adható: kizárólag a 15 százalékos szja-t és a 13 százalékos szociális hozzájárulási adót kell utána megfizetni. Így mindössze 28 százaléknyi adó terheli.

A juttatást a munkavállaló a lakhatási cél konkrét megjelölésével kérheti a tulajdonában álló vagy tulajdonába kerülő, illetve épülő magyarországi lakóingatlanra pénzügyi intézménytől felvett lakáscélú hitel- vagy kölcsönszerződés törlesztésére, valamint a munkavállaló magyarországi lakhatása érdekében írásba foglalt lakásbérleti szerződés alapján fizetett lakbér fedezésére.

A lakhatási cél igazolására a munkáltató rendelkezésére kell bocsátani a megkötött és hatályos lakásbérleti szerződést, illetve lakáscélú hitel- vagy kölcsönszerződést, valamint azt a számlaszámot, amelyre a juttatást kéri a munkavállaló. A szerződésekben bekövetkezett bármilyen változásról szóló dokumentumot az értesülésétől számított 5 munkanapon belül a munkáltató rendelkezésére kell bocsátani. A rendelet 2025. január 1-jén lép hatályba.

Sokaknak jól jöhet a juttatás

Az új lakástámogatásról szóló elemző cikkünkben Balogh László ingatlanpiaci szakértő rámutatott, hogy az albérletárak alapján sokaknak jól jöhet a lakhatási támogatás bevezetése, amely azzal, hogy kedvezményes adózású munkáltatói juttatásként lesz elérhető, nem jelent rendszeres jelentős havi kiadást a költségvetésnek.

Nem kell több száz milliárd forintos kiadással bérlakások ezreit felhúznia az államnak ahhoz, hogy már rövid távon is eredményeket hozzon.

„Azok a munkáltatók, akik élnek ezzel a lehetőséggel, versenyelőnybe kerülhetnek azokkal szemben, akik nem” – világított rá az Indexnek a szakértő.