Becsapós a devizahitel

2004.07.08. 08:38
Az alacsonyabb kamat néha magasabb törlesztőrészletet takar, ráadásul a jegybanki alapkamat várható csökkenésével tovább mérséklődhet a deviza alapú hitelek árelőnye a támogatott kölcsönökhöz képest.
Az államilag támogatott lakáshitelek esetenként kedvezőbb alternatívát jelenthetnek a deviza alapú kölcsönökhöz képest, hiszen törlesztőrészletük alacsonyabb - legalábbis ez derül ki a bankok internetes honlapjain található hitelkalkulátorokból. A használt lakás vásárlásánál a plafont jelentő ötmillió forintos összegnél például - tízéves futamidőnél - az FHB-nál a támogatott hitel törlesztőrészlete alacsonyabb mind az euró, mind a svájci frank alapú kölcsönénél, és az euró alapú termékhez nagyobb törlesztőrészlet jár hasonló feltételek mellett az MKB-nál és a K&H-nál is.

Ellenpéldák

Akadnak persze ellenpéldák: a CIB-nél vagy a Raiffeisennél ennél a hitelösszegnél is markáns, több ezer forintos eltérés mutatkozik, mégpedig a deviza alapú termékek javára. Új lakás vásárlásánál szintén megfontolandó alternatívát jelenthet a támogatott hitel: az FHB például a tízmillió forintos, tizenöt éves futamidejű támogatott hiteléhez 96 886 forintos törlesztőrészletet kínál, amelynél alig másfél ezer forinttal jobb a hasonló futamidejű svájci frank alapú konstrukcióhoz rendelt részlet, az euró alapú hitel pedig majdnem nyolcezer forinttal drágább.

A jegybanki alapkamat várható mérséklődése tovább olvaszthatja a deviza alapú hitelek árelőnyét a támogatott hitelekkel szemben - vélik banki szakértők. A deviza alapú lakáshitelek háttérbe szorulására ezzel együtt több okból sem kell számítani: egyrészt a legtöbb esetben azok még mindig kedvezőbb alternatívát jelentenek a forint alapú, támogatott kölcsönökkel szemben, és keveset nyom a latban a várható árfolyamkockázat. E hitelek malmára hajtja a vizet az is, hogy a támogatási rendszer helyenként komoly korlátokat alkalmaz.

Ehhez a cikkhez ajánljuk

  • Gazdaság
Matolcsy György az Indexnek: Az ÁSZ jelentései nem felelnek meg a tényeknek

Matolcsy György az Indexnek: Az ÁSZ jelentései nem felelnek meg a tényeknek

A volt jegybankelnök szerint az alapítványi vagyon értéke meghaladja az 500 milliárd forintot.

március 31., 08:00

  • Gazdaság
Nagy a baj: Szlovákiában hamarosan katonák járőröznek

Nagy a baj: Szlovákiában hamarosan katonák járőröznek

Ha most nem sikerül feltartóztatni a vírust, összeurópai problémával nézhetünk szembe.

51 perce

  • Gazdaság
Az Egyesült Államok beszállna a Paksi Atomerőműbe a Roszatom helyett

Az Egyesült Államok beszállna a Paksi Atomerőműbe a Roszatom helyett

Több amerikai vállalat, így a világpiacon vezető Westinghouse is készen áll erre.

március 30., 13:12

  • Gazdaság
A telefon- és internetszolgáltatások díjaiba is belenyúlhat a kormány

A telefon- és internetszolgáltatások díjaiba is belenyúlhat a kormány

Az árrésstopot pedig további kategóriákra terjeszthetik ki.

március 29., 11:17

  • Gazdaság
Kiderült, mennyivel nőtt a vagyona az ukrán elnöknek a háború alatt

Kiderült, mennyivel nőtt a vagyona az ukrán elnöknek a háború alatt

Több mint a négyszeresére növekedett két év alatt.

március 31., 08:42

  • Gazdaság
Döntött a kormány, ez már csak ráadás volt a forintnak Donald Trump után

Döntött a kormány, ez már csak ráadás volt a forintnak Donald Trump után

Nincsenek jó napjai a magyar gazdaságnak.

március 30., 10:13

  • Gazdaság
Megjött a legfrissebb adat: az átlagkereset több mint 10 százalékkal nőtt

Megjött a legfrissebb adat: az átlagkereset több mint 10 százalékkal nőtt

A bruttó mediánkereset 539 500 forint volt, 9,3 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit.

március 31., 09:08

  • Gazdaság
A benzin ára emelkedik, a gázolajé csökken a kutakon

A benzin ára emelkedik, a gázolajé csökken a kutakon

A változások már kedden életbe léphetnek.

március 31., 10:31

  • Gazdaság
Kihúzták a milliókat érő számokat a hatos lottón

Kihúzták a milliókat érő számokat a hatos lottón

Mutatjuk a nyereményeket!

március 30., 17:04

  • Gazdaság
Továbbra sincs telitalálat az ötös lottón, de 14-en így is milliomosok lettek

Továbbra sincs telitalálat az ötös lottón, de 14-en így is milliomosok lettek

A Luxornak ketten is örülhetnek.

március 29., 20:43

  • Gazdaság
Nagy Márton az Indexnek: A magyar államnak érdemes eladnia a részesedését a bankholdingban

Nagy Márton az Indexnek: A magyar államnak érdemes eladnia a részesedését a bankholdingban

Tőzsdére készül a második legnagyobb magyar bank.

március 31., 12:20

  • Címlapon
Magyarország kilép a Nemzetközi Büntetőbíróságból

Magyarország kilép a Nemzetközi Büntetőbíróságból

A felmondási eljárást csütörtökön kezdeményezik.

27 perce

  • Címlapon
Polt Péter nyomozást indít az MBH Bank Vox-hitelének ügyében

Polt Péter nyomozást indít az MBH Bank Vox-hitelének ügyében

Az ügy középpontjában a Fidesz spanyol szövetségesének hitele áll.

7 perce

  • Gazdaság
Matolcsy Györgynek búcsút intettek, Varga Mihály és Nagy Márton fontos pozíciót kapott az IMF-nél

Matolcsy Györgynek búcsút intettek, Varga Mihály és Nagy Márton fontos pozíciót kapott az IMF-nél

Változásokról döntöttek a Nemzetközi Valutaalap Magyarországot képviselő kormányzótanácsában.

március 27., 09:20

  • Gazdaság
Donald Trump 25 százalékos vámot vet ki az Egyesült Államokon kívül gyártott autókra

Donald Trump 25 százalékos vámot vet ki az Egyesült Államokon kívül gyártott autókra

Az elnök szerint a bevételt többek között adócsökkentésre is fordítják majd.

március 27., 07:02

  • Gazdaság
Mindenki örül az olcsóbb élelmiszernek, de nem lehetünk elég óvatosak

Mindenki örül az olcsóbb élelmiszernek, de nem lehetünk elég óvatosak

Közös a cél, hogy a fogyasztók kevésbé érezzék magukat kiszolgáltatottnak.

március 29., 08:26

  • Gazdaság
Bevallotta a kormány, rengeteg pénzt akarnak elkölteni

Bevallotta a kormány, rengeteg pénzt akarnak elkölteni

Módosítják a gazdasági növekedéssel kapcsolatos kilátásokat.

március 31., 11:48

  • Gazdaság
A Ferrari megkezdte az áremelést az amerikai autóvámok hatására

A Ferrari megkezdte az áremelést az amerikai autóvámok hatására

Mindössze három modellcsalád ára marad változatlan.

március 31., 10:40

  • Gazdaság
Súlyos százezrekbe fájhat az adatszolgáltatás elmulasztása: érkeznek az új bírságtételek

Súlyos százezrekbe fájhat az adatszolgáltatás elmulasztása: érkeznek az új bírságtételek

Ezekre érdemes figyelniük a cégeknek.

március 27., 15:39

  • Gazdaság
Túl nagy előnyben részesülne a kormány intézkedésével – célkereszt került a Revolut homlokára

Túl nagy előnyben részesülne a kormány intézkedésével – célkereszt került a Revolut homlokára

A bankok ezért a neobankot is táncba hívnák, ahogy arról az Index elsőként beszámolt.

március 28., 13:37

  • Gazdaság
A GVH vizsgálja a Wizz Air vállalásainak teljesítését

A GVH vizsgálja a Wizz Air vállalásainak teljesítését

2019-ben a hatóság számos megtévesztő gyakorlatot tárt fel a céggel kapcsolatban.

március 28., 12:00

  • Gazdaság
Irgalmatlan pofonoktól szenved, a 22-es csapdájába zuhant az építőipar

Irgalmatlan pofonoktól szenved, a 22-es csapdájába zuhant az építőipar

Árat emelnének az infláció miatt, de nem tudnak a bekövetkező kereslet-visszaesés miatt.

március 27., 21:02

  • Gazdaság
Maxon pörög a magyar munkaerőpiac, lehet azonban némi bökkenő

Maxon pörög a magyar munkaerőpiac, lehet azonban némi bökkenő

A kormány szerint Magyarország Európa élmezőnyéhez tartozik foglalkoztatottságban.

március 28., 09:18

  • Gazdaság
Észre sem veszik, de a magyarok nagy részének egészsége otthon is veszélyben van

Észre sem veszik, de a magyarok nagy részének egészsége otthon is veszélyben van

Magyarország első épületbiológusával beszélgettünk, aki elmondta: van megoldás.

március 28., 11:09

  • Gazdaság
A Revolutot is táncba hívnák a bankok az ATM-telepítési programban

A Revolutot is táncba hívnák a bankok az ATM-telepítési programban

A kétezer főt meghaladó településeken racionális lehet a készpénzkiadó automaták telepítése.

március 27., 13:56

  • Gazdaság
Keményen bírálják a szakértők a kormány nyugdíjkorrekcióját

Keményen bírálják a szakértők a kormány nyugdíjkorrekcióját

Van, aki szerint az emelés csak látszatintézkedés.

március 28., 10:24

  • Címlapon
Lázár János: Engem el lehet számoltatni, Orbán Viktort is

Lázár János: Engem el lehet számoltatni, Orbán Viktort is

Szerinte túl kevés figyelmet kapott a MÁV az előző és a jelenlegi kormánytól is.

46 perce