Nagyot ugrottak a legjobb lakáshitelek kamatai

Alig több mint két hónap alatt ötödével emelkedtek a korábban legkeresettebbnek számító, 10 éves kamatperiódusra kínált jelzáloghitelek topkamatai – derült ki a money.hu által gyűjtött adatokból, amelyek arra is rámutatnak, hogy soha nem volt ilyen olcsó bebiztosítani magunkat a törlesztőrészlet-változás ellen. Ugyanis az október végi 30 százalékról 10 százalékra csökkent a végig fix hitelek kamatfelára, de van már olyan konstrukció, ami olcsóbb, mint a 10 évre fixált kölcsönök.

Fotó: Martiskó Gábor / Index

Több mint két hónap alatt húsz százalékkal emelkedtek a korábban legfelkapottabbnak számító, 10 éves kamatperiódus mellett elérhető hitelek legjobb banki kamatai. Míg október végén használt lakásra 20 éves futamidőre felvett 20 milliós hitel esetében a 4 legjobb ajánlat 4 százalék alatti kamattal kecsegtette az ügyfelet, addig január második hetében már az UniCredit – egyedi kedvezménnyel adott – legjobb ajánlata is 4,24 százalékos kamat mellett érhető el.

Akár tízezerrel is nőhet a törlesztőrészlet

Október végén az öt legjobb ajánlatból négy esetében 120 ezer forint alatt meg lehetett úszni a havi törlesztést, és a legjobb ajánlat 117 ezer forintos havi terhet jelentett az ügyfélnek. Idén januárban ugyanakkor az 5 legjobb ajánlatból kettő esetében már nem sikerül 130 ezer forint alatt maradnia a törlesztőrészletnek, és az előbb említett legjobb ajánlatra is 124,5 ezer forintot kell fizetnünk havonta – írja közleményében a money.hu. Mindez azzal jár, hogy a teljes futamidőre vetítve már csak két ajánlat esetében ússzuk meg 30 millió forint alatti összeggel a törlesztést. Tavaly október végén még a legjobb ajánlatok mindegyike 30 millió forint alatti teljes visszafizetendő összeggel számolt – a portál gyűjtése szerint a legkedvezőbb ajánlat esetében 28,1 millió forint volt a kalkulált összeg.

A money.hu adatai arra is rávilágítanak, hogy

Felhívják a figyelmet, hogy miközben a tízéves kamatperiódusra kínált hitelek legjobb ajánlatainak átlagkamata több mint húsz százalékkal nőtt, addig a 20 éves futamidőre fix kamatozást kínáló konstrukciók esetében a legjobb ajánlatok kamatemelkedése nem éri el a 6 százalékot. Októberhez képest ennek következtében a 10, illetve 20 éves kamatperiódusra elérhető legjobb jelzáloghitel-kamatok közötti különbség 27 százalékról 11 százalékra mérséklődött.

Aki tehát a teljes futamidőre szeretné bebiztosítani a törlesztőrészletét, annak most már alig több mint tizedével kell magasabb kamatot fizetnie ezért a biztonságért. Ráadásul a kép nem egyenletes, hiszen a végig fix törlesztést kínáló konstrukciók legkedvezőbb ajánlatának számító 127 900 forintos törlesztőrészlet a 10 éves kamatperiódusra kínált hitelek esetében is a harmadik legkisebb ajánlatnak számítana – olvasható a közleményben.

Kövesse az Indexet Facebookon is!

Követem!