Hivatalos: senkinek nem kell a Ferencváros

A hétfői határidőig nem érkezett érvényes ajánlat az FTC ingatlanjaira és a labdarúgó-csapatot működtető társaság többségi tulajdonrészére kiírt pályázatra - közölte a Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) az OTS-Hírvonalon. Ez azt jelenti, az Üllői úti 6+2 hektáros ingatlan a harmadik tenderen annak ellenére nem kelt el, hogy most már tulajdonjogot vehetett volna a nyertes.

Nem repes az örömtől

"Elég érdekes dolog. Szombaton még azt hittem, nem egy jelentkező lesz, hanem többen is indulnak - kommentálta az eredménytelen ingatlantendert Rieb György. - Most a lehető legnagyobb a döbbenetem." Az FTC elnöke azt mondta, most elemezni kell a tender szövegét, annak érdekében, hogy rájöjjenek, miért nem indult el végi senki a pályázaton."

A korábban legkomolyabbnak tartott jelentkező, a Scarborough Holdings és a Sheffield United tulajdonosa holnap Budapestre érkezik, Rieb a legilletékesebbtől, Kevin McCabe-től vár magyarázatot a döntésre.

Az FTC-elnök szerint most két lehetőség van előttük. Az egyik egy új tender, ez azonban a KVI-n is múlik, a másik futballcsapatot működtető Zrt. eladása.

"Nem repesek az örömtől, de nem érzem úgy, hogy becsaptak minket. Ez üzlet. Most olyanok vagyunk, mint egy halacska, akit kiemeltek a vízből és remélem, nem lesz semmi bajunk."

Két cégnek ért hatszázezret

Az állami vagyont kezelő Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) június végén írta ki az Üllői úti 6+2 hektáros ingatlanegyüttesre a mostani nyilvános értékesítési pályázatot. Ezúttal a klubházat, a futballstadiont, a birkózócsarnokot, többedzőpályát, salakos pályát és kiegészítő létesítményeket magába foglaló nyolc hektárnyi területnek a tulajdonjogát hirdette meg eladásra, míg korábban két alkalommal a vagyonkezelési jog értékesítésével próbálkoztak, de sikertelenül (előbb egy magyar, utóbb egy spanyol érdekeltségű cég jelentkezését minősítették érvénytelennek).

Az ingatlantender áfával együtt 600 ezer forintba kerülő dokumentációját péntekig ketten vásárolták meg, ez azonban nem jelentett kötelezettséget a pályázaton való részvételre. A pályázatra jelentkezőnek 400 millió forintos úgynevezett ajánlati biztosítékot kellett átutalnia hétfőig egy kincstári számlaszámra, ezt az összeget a győztesnél beszámítják a vételárba.

Nyolcmilliárd kapásból

Az érdeklődőknek áfával együtt legalább 4 164 720 00 forintot kellett felajánlaniuk a tulajdon megszerzéséért a pályázati kiírás szerint. Ezenkívül minimum bruttó 1,8 milliárd forintot kellett fizetni az FTC-nek a létesítményhasználati jog megváltása fejében. További legalább 800 millió forintba került az FTC Labdarúgó Zrt. 80 százalékos, ám csupán 20 millió forint névértékű részvénycsomagja (a klub ebből a két tételből törleszthetné fennálló, nagyjából 2 milliárd forintos adósságát, köztartozásait). A befektetőnek emellett vállalnia kellett, hogy az adásvételi szerződés megkötésétől számított két éven belül legalább bruttó 1,44 milliárd forintot költ a stadion felújítására.

A pályázat győztese tehát 6,8 milliárd forintnyi azonnali, és további 1,44 milliárd két éven belül jelentkező, vagyis összesen 8,2 milliárdnyi költséggel kalkulálhatott. Az ingatlanokat egyébként egy 1991-ben kötött szerződés értelmében az FTC 2016. szeptember 5-ig, tehát még csaknem kilenc évig használhatja. Sőt, ennél tovább is: a pályázónak ugyanis vállalnia kellett azt is, hogy további 25 évre biztosítja az FTC-nek a stadion használatát – a nettó jegyárbevétel 25 százalékáért cserében –, és legalább 30 embernek bocsát rendelkezésre irodát.

Bizakodás, tartozás, NB II.

A KVI augusztusban a klub vezetőinek kérésére tolta ki a pályázat határidejét egy hónappal. Rieb György klubelnök akkor azt állította, több lehetséges befektetővel tárgyalnak, aki jelentkezni szeretnének, viszont úgy látták, annyi idő nem lett volna elegendő értékelhető anyag elkészítésére.

Már az is intő jel volt, hogy augusztus közepéig mindössze két jelentkező vásárolta meg a bruttó hatszázezer forintos pályázati csomagot. Ez a szám később sem változott és Rieb György még a múlt héten is bizakodott: ő az utolsó pillanatra várta a jelentkezőket.

Hiába. A FTC tartozása most már több mint egymilliárd forint, a futballisták az NB II. hetedik helyén állnak és senki nem lát üzleti fantáziát a cégben.