Az OTP is nagyot szakíthat a csokkal
A nagycsaládosokon és az ingatlanpiacon kívül a bankok is jól járnak az új csokkal, a legnagyobb nyertes az OTP lehet. Le Phuong Hai Thanh, a Concorde Értékpapír részvényelemzője szerint a csok a még mindig jelentős, 23 százalékos piaci részesedéssel rendelkező bank részvényárfolyamának akár 226 forintot is jelenthet részvényenként.
Kijöttek a húszmilliós szuperprogram részletei
Örökbe fogadni is ér, előre is lehet vállalni 3 gyereket. Budapestiek szinte kizárva.
A program nagy valószínűséggel lökést fog adni az ingatlanpiacnak, emiatt a jelzáloghitelekre általánosan nőhet a kereslet, és nő a programban résztvevő családok hitelfelvétele is. A KSH korábbi évekre vonatkozó adatai szerint 217 ezer család rendelkezik három vagy több gyermekkel. A programra jogosult családok száma ennél jóval nagyobb is lehet, miután a három gyermekes vállalást 10 év alatt kell teljesíteni.
10 kérdés, 10 válasz az új csokról
Megtarthatom az előző lakásom? Mi van, ha elválok? Ha már felvettem korábban támogatást? Ha elmúltam negyven? Mekkora a büntetés, ha nincs meg az ígért gyerek? Összeszedtük a válaszokat.
A tényleges hitelfelvevők számát korlátozhatja az építőipar kapacitása, miután az elmúlt évben nagyjából 7-8 ezer új lakás épült - ennek értéke a válság előtt 36-40 ezer darab volt. Kérdés, hogy a program hatása mikor jelentkezik, visszatér-e a válság előtti szintekre az új lakásépítések száma és meddig lehet jelentkezni a csokra. A Concorde várakozásai szerint 2016 második felében indulhat be érdemi hitelkihelyezés a bankoknál.
Elképesztő, mi jöhet most az ingatlanpiacon
Már az idei év is drágulást hozott, de ez csak a kezdet. Több ezer új lakás épülhet, sokan költözhetnek vidékre. Nem mindenki jár jól.
A volumen növekedése mellett a kamattámogatott hitelek kamatmarzs oldalról is támogathatják a hiteleket folyósító pénzintézeteket. Az ügyleti kamat (ami jelentősen eltérhet attól a 3 százaléktól, amit az ügyfél lát) nagy valószínűséggel meghaladja a piacon értékesített hitelek átlagos kamatszintjét, így az alacsony betéti kamatok mellett több kamatbevétel jelentkezik a hitelezőknél.
Kövesse az Indexet Facebookon is!
Követem!
