Téved, ha azt hiszi, megmenekült
Az alkotmánybíróság döntése alapján a devizahiteleknél mind az egyoldalú kamatemelések, mind az árfolyamrés alkalmazása tisztességtelen. Nagyon sokan azt gondolhatják, hogy ugyan van még egy komoly méretű lakáshitelük, de ez holnapra eltűnik a kormány adósmentő csomagjának köszönhetően. Balla Ákos, a Balla Ingatlanirodák tulajdonos-ügyvezetője azonban arra figyelmeztet, hogy az adósok tévedésben vannak, ha azt hiszik, hogy a törvény hatására sokkal könnyebb lesz a helyzetük.
A ma mondjuk 10-12 millió forintos hitelt ugyan lehet, hogy a bank újraszámolja, és sor kerül visszatérítésre is az árfolyamrés miatt, mindezek eredményeként még mindig marad egy 8-10 millió forintos hitel az adósok nyakán, sok esetben ennél kisebb piaci értékű ingatlanon. Viszont, ha ennek törlesztőrészleteit nem fizeti rendesen az adós - márpedig nagyon sok hitelesnek nem a törlesztőrészletek nagyságával, hanem bármekkora törlesztőrészlettel gondja van a megváltozott élethelyzete miatt -, akkor jövő tavasszal ugyanúgy felmondja a hitelét a bank, mint ha nem is lett volna adósmentő csomag.
Balla szerint ezért lehet, hogy az ügyfél jobban jár, ha egyszerűen besétál a bankjához és megállapodik vele, miután keresett egy vevőt és szerzett egy vételi ajánlatot a lakására, és lehet, hogy nem 10 millióról, hanem 8 millióról tud beszélni a bankjával. Most még jó az adósok alkupozíciója. Jövő tavasszal viszont a kormány akár fel is függesztheti a kilakoltatási moratóriumot
Ekkortól kezdve várhatóan a bank fog már megegyezni a magánszeméllyel, további kedvezmények nélkül. Most kell tehát azoknak a helyzetét saját maguknak előrébb mozdítani, akik úgy látják, hogy ezzel az adósmentő csomaggal nem rendeződik olyan szinten a helyzetük, hogy a törlesztőrészleteket a teljes futamidő alatt majd pontosan tudják fizetni. Mert a törlesztőrészlet nem lesz az eredeti összeg fele, vagy harmada, és nem fog eltűnni, mindössze néhány százalékkal csökken a tőke összege.
Ehhez a cikkhez ajánljuk
- Gazdaság
Százhúsz éve harcolnak érte, ilyen lesz az új magyar híd
Mohácsnál megkezdődtek a munkálatok.
február 20., 12:45
- Gazdaság
Orbán Viktor döntött, alapjaiban változtatja meg az adózást Magyarországon
A kormányzati lépés 1 millió 715 ezer embert érint.
2 órája
- Gazdaság
Hernádi Zsolt figyelmeztet: Európa egyre nehezebb helyzetben találhatja magát
Komoly problémákkal küzd a kontinens a Mol-vezér szerint, túlzottan erőlteti az olajipari átállást.
február 21., 08:41
- Mindeközben
Az Ázsia Expressz egykori szereplője, Varsányi Réka napról napra él: Eladtam az ágyamat, hogy legyen miből vásárolnom
1 órája
- Mindeközben
Külföldre költözött a Barátok közt egykori Berényi Timije, a nyilvánosságtól távol él most Jelinek Éva
5 órája
- Címlapon
Feltételes szabadságra helyezhetik a lúgos orvost, Bene Krisztiánt
A döntés még nem jogerős.
2 órája
- Címlapon
Figyelem, magyarok: érdemes lépni, mert jobban járhatnak
Minden ötödik lakás még most is jelentősen alulbiztosított – itt az újabb lakásbiztosítási kampány.
3 órája
- Címlapon
Deák Dániel azt állítja, hogy informátorai vannak Magyar Péter közelében
Egy elemző pedig úgy tudja, hogy egy közszereplőt beépített embernek tart a Tisza Párt elnöke.
12 perce
- Mindeközben
Tornóczky Anita a várandós Ráthonyi-Palácsik Tímeáról: „Próbáltuk egymást támogatni, ahogy tudtuk”
7 órája
- Címlapon
„Sosem dohányoztam, rendszeresen sportoltam, aztán közölték, tüdőrákom van”
Újraindul a harcosok klubja a tüdőrákkal élőkért.
35 perce
- Mindeközben
Barnai Judit megszólalt Curtis átalakulásáról: Nagyon jól néz ki a párom, és büszke vagyok rá!
8 órája
- Gazdaság
Erről nem érdemes lemaradni, most élesedett egy kedvezményes lakáshitel
Ez főleg annak szól, aki takarékos lakásban szeretne lakni.
február 21., 09:58
- Gazdaság
Hiába a kormányzati élénkítés, nincs pénzük a magyaroknak, és ez jól látszik
A szakszövetség szerint idén még nem lesz érzékelhető a lakhatási válságon enyhíteni szándékozó lépések eredménye.
február 20., 16:59
- Gazdaság
Kiderült, mibe érdemes most fektetni, ha nagyot akarunk kaszálni
Részletes felmérés látott napvilágot a jelenlegi helyzetről.
február 21., 06:24
- Gazdaság
Ha beválnak a tervek, hatalmas lökést kaphat Orbán Viktor szekere
Bemondták, mekkora hátszelet adhat idén Magyarország húzóágazata.
február 20., 14:24
- Gazdaság
Újabb kínai óriásberuházás érkezik Magyarországra
A befektetés mintegy 800 új munkahelyet teremt.
február 21., 15:16
- Gazdaság
Nagy üzletre készül Magyarország, széket kér Orbán Viktor a nagyhatalmak asztalánál
Bejelentést tett a kormány.
február 19., 09:04
- Gazdaság
A Normaflore termékek reklámjait vizsgálja a GVH
A forgalmazó nem az engedélyezett előírások alapján mutatta be a termékeket.
február 21., 13:25
- Gazdaság
Az ingatlanárak repülőrajtot vettek, ám a lakásépítések padlót fogtak
Kérdés, lendíthetnek-e a helyzeten a lakhatási válság enyhítését célzó állami intézkedések.
február 20., 08:55
- Gazdaság
Ezreket rúgna ki a Meta, miközben maguknak gigabónuszokat osztogatnak a vezetők
Az alkalmazottak részvényjuttatásait is visszanyesték.
február 21., 14:28
- Gazdaság
1,3 milliárdért eladta az állam Balatonföldvár egyik legértékesebb területét
Az eladási ár azt mutatja, hogy igen jelentős lehetett az érdeklődés az ingatlanra.
február 19., 11:33
- Gazdaság
Nagy dobásra készül a 4iG, újra a SpaceX-szel tárgyaltak Washingtonban
A decemberi mar-a-lagói találkozó után folytatódtak a megbeszélések.
február 19., 10:42
- Gazdaság
Érkezik az év legnagyobb kamatesője
Több mint 2200 milliárd forint sorsa dől el.
február 20., 08:33
- Címlapon
Az elszabadult ingatlanárak keresztülhúzhatják a kormány számításait
Háromszázmilliárdból törnék le a másfél milliós négyzetméterárakat, de vajon sikerülhet?
2 órája
- Gazdaság
Lerántották a leplet: ilyen lesz a béke utáni Magyarország
Belekóstoltunk, milyen az, ha közelít az orosz–ukrán háború lezárása.
február 19., 11:45
- Címlapon
Két nőt gázolt el szolgálati autójával az V. kerületi rendőrkapitány a budapesti rakparton
A BRFK szerint nem a rendőrkapitány hibájából történt a baleset.
8 órája
- Gazdaság
GVH: Kistermelők jutottak értékesítési lehetőséghez és új munkahelyek is létesültek a SPAR-nál
A Gazdasági Versenyhivatal intézkedésével a hazai kistermelők jártak a legjobban.
február 19., 19:40
- Címlapon
Nem ismerte el a bűnösségét a 7 éves kisfiút felrúgó karateedző
Vallomást sem tett az ügyben.
4 órája
- Gazdaság
Számos lépést tesz a Lidl mindannyiunk érdekében
A cég évek óta kiemelten kezeli a fenntarthatóság kérdését.
február 19., 14:11
- Gazdaság
Tömeges leépítést jelentett be egy német autóipari beszállító
2026 végéig hajtják végre.
február 19., 12:37
- Gazdaság
A vadkapitalista időszak a múlté, a köd oszlik, a bizalom növekszik a magyar lakosságban
Létezik-e olyan, hogy etikus biztosítás? Utánajártunk.
február 19., 16:03
- Címlapon
A kormány módosítana az özvegyi nyugdíj szabályain
Mindössze egy mondattal kellene kiegészíteni.
3 órája