További Magyar cikkek
A kamatteher és a futamidő nem változik
A kormány képviselői egyébként is határozottan állítják, hogy visszamenőleges hatállyal semmilyen változtatás nem lesz a lakástámogatás rendszerében. Gál J. Zoltán kormányszóvivő kedden kiadott közleménye úgy fogalmaz: a kormány nem tervez visszamenőleges hatályú változtatásokat a lakáshitelezéshez nyújtott állami támogatásokban, mert az ellentétes lenne a kormány által vallott elvekkel és a jogállamisággal egyaránt.
A kormányszóvivő közölte azt is, hogy a kabinet tervei szerint az önálló otthon megteremtéséhez a jövőben hitelt felvevők számára sem változnak lényegesen a pénzügyi feltételek. Változatlan marad tehát a lakáshitel futamideje és az adós kamatterhe is. Gál J. Zoltán közlése szerint a kormány nem szűkíteni, hanem bővíteni akarja azt a lehetőséget, hogy a lakással nem rendelkezők otthont teremtsenek maguknak.
Csökken a kamattámogatás
 |
|
A várható módosításokról Gál J. Zoltán úgy fogalmazott, hogy azok azt szolgálják: a támogatások és kedvezmények valóban azokon segítsenek, akiknek erre a legnagyobb szükségük van. Az infláció mérséklődése lehetővé teszi a bankoknak nyújtott kamattámogatás mérséklését, éz a lépés csökkenti a bankok nyereségét, de nem érinti a hitelfelvevőket - olvasható a szóvivői közleményben.
A kamattámogatás mértéke a pénzügyi tárca elképzelései szerint 10-ről 6 százalékra csökkenne, és megszűnne a bankok adott 2 százalékos költségtérítés. A Napi Gazdaság úgy tudja, a bankok 6 helyett 8 százalékos kamattámogatást szeretnének elérni, és remélik, hogy a jövőben is kapnak valamekkora költségtérítést.
A meglévőt nem kell eladni
A gazdasági lap információi szerint a kiszivárgott hírekhez képest több helyen finomodott a PM tervezete. Így például kikerült a tervezett módosítások közül az, hogy annak, akik kedvezményes hitelt kap, régi otthonát el kelljen adnia, és az abból befolyt pénzt előtörlesztésre kelljen fordítania.
Az eladási kényszer azért lett volna a hiteligénylők számára különösen kedvezőtlen, mert sokan - elegendő készpénz híján - meglévő, nehezen vagy rossz áron eladható ingatlanjukat kiegészítő ingatlanfedezetként vonták be a kölcsönfelvételbe. Az eladási kényszer megszüntetné ezt a lehetőséget, amelynek népszerűségét jelzi, hogy azt egyre több pénzintézet teszi lehetővé.
Változhat az új lakások vásárlásának támogatása is. A Napi Gazdaság szerint csökkenne a jelzáloglevél kamattámogatása, de nem változna az ehhez járó úgynevezett kiegészítő kamattámogatás mértéke. Mindez ahhoz vezethet, hogy a használt és az új lakások hiteleinek kamatterhei nagyjából azonos, 6 százalék körüli értéket érnek el.
Az adójóváírás szabályai is módosulhatnak
A lakáshitelekhez kapcsolódó adókedvezmény-módosítást is tervezi a kormány. Jelenleg az éves tőke- és kamattörlesztés 40 százalékával, de legfeljebb évi 240 ezer forinttal csökkentheti személyi jövedelemadóját az, aki lakáskölcsönnel rendelkezik. A változtatásra a Napi szerint több terv készült, ezek egyike szerint a jövőben a teljes törlesztés 40 százaléka lehet a támogatás, de az legfeljebb csak az éves befizetett kamat mértékét érheti el. Egy másik, szigorúbb elképzelés szerint nem a teljes törlesztés, hanem csak a kamatfizetések 40 százaléka vonható majd le az adóból.
Cikkek, esélyek, portrék, eredmények, térképek – minden egy helyen!
Ne maradjon le semmiről, kövesse az Indexen az amerikai elnökválasztás legfontosabb pillanatait és böngéssze a Fehér Ház blog tartalmait!
November 1-től folyamatosan frissülő hírfolyamunkban számolunk be minden fejleményről, a voksolás éjszakáját kiemelt figyelemmel kísérjük. A választás másnapján reggel hét órától élő videós műsorral jelentkezünk, interaktív térképeink segítségével pedig minden információt megtalál!
Kövesse az Indexet Facebookon is!
Követem!
