Eladó Budapest legizgalmasabb brutalista gyöngyszeme
1,8 milliárdot kérnek a zuglói villanegyedbe rejtett páternoszteres irodaházért
![20190409 110659](https://kep.index.hu/1/0/2745/27452/274520/27452037_f8b1fde78cd96e58db97e67d0e93743f_wm.jpg)
Gyakran kapok tőletek érdekes ingatlanhirdetéseket, de azért az nagyon meglepett amikor Branczik Márta, az egyik legfontosabb 20 századi építészetünkről szóló könyv társzerzője küldött egyet. Ennek a zuglói irodaháznak a hirdetését. Csak annyit írt hozzá:
A brutalizmus egyik legjobbja Budapesten. Mónus János, OKISZ, Thököly út 58-60. terv 1970, kivitel: 1971-73
A brutalizmusról általában valami elénk tolakodó, környezetére fittyet hányó betonszörny jut az eszünkbe. Ezzel szemben erre a házra sokan nem is emlékeznek, annyira szépen simul a környezetébe. Pedig 4150 négyzetméter alapterületű, négy emelete van, magasföldszinttel, és a tetőn még egy gépház is magasodik. Ráadásul nem egy panel lakótelepbe kellett belesimogatni annak idején, hanem Zugló történelmi villanegyedébe. Ennek ellenére tökéletesen sikerült a környezetébe illeszteni.
Mónus János nevével nem először találkozhattok a blogon. Átriumháza szerepel a 111 év 111 híres ház listáján, egy másik budai villája pedig nem is olyan rég szintén eladósorba került (akkor már emlegettem is, hogy jön még egy háza, nos ez az).
![](https://kep.index.hu/1/0/2745/27452/274520/27452045_40c4fcfe3fe2c368b44c9691ed9745ec_wm.jpg)
Az OKISZ (Országos Kisipari Szövetkezetek Szövetsége, később a Magyar Iparszövetség) egykori székházában nincs semmi múltidézés, teljesen korszerű és a nemzetközi trendeknek megfelelő épület volt a maga idejében. Olyan a hangulata néhol, mint egy ugyanebben a korban épült amerikai luxusvillának, csak épp nagyobb. A luxust nem véletlenül mondtam. Ma Magyarországon egyetlen irodaház-fejlesztő sem ennyire nagyvonalú, hogy megengedjen magának hatalmas teraszokat, erkélyeket, eltolt szinteket, ki nem használt magasságokat.
![](https://kep.index.hu/1/0/2745/27452/274520/27452099_6c96dd8ed5d7a06717eb73ca1b0e26dd_wm.jpg)
![](https://kep.index.hu/1/0/2745/27452/274521/27452105_ead78ad2918191573ca46304ee3b7688_wm.jpg)
![](https://kep.index.hu/1/0/2745/27452/274521/27452111_9dfed83835e70649de9e482542ebf516_wm.jpg)
A környezetbe olvadás amúgy pont ezeknek a megoldásoknak köszönhető. Először is a tervező egészen nagy udvart hagyott. Az épület nem tolakodik ki az utcafrontra teljes szélességében, mert a szomszédos házak sem ezt teszik. Csak annyi homlokzat jut a kerítés elé, mint amennyi a századfordulós villáknál. A templom irányába egészen nagy teret enged. A neogótikus melléképülethez magasságban is illeszkedik, és abba az irányba egy egészen puritán falat mutat. Ilyen kőfalat szinte a középkorban is kaphatott volna a templom, persze csak akkor, ha nem lenne maga is huszadik századi.
A luxus nem csak a megformálásban van jelen, de belül is elképesztő - na persze a hetvenes évek szocializmusához képest természetesen. Az viszont biztos, hogy olyan anyaghasználatot és kidolgozottságot, mint ami a lépcsőházában van (tömör fa, üveg és krómozott acél) nemhogy irodaházban, de gazdagon berendezett villákban se nagyon találunk.
![](https://kep.index.hu/1/0/2745/27452/274521/27452151_277b37ce85d188044ba1759eec7628a8_wm.jpg)
![](https://kep.index.hu/1/0/2745/27452/274521/27452153_d56b83eb66b892b2c492e6254fe7248a_wm.jpg)
![](https://kep.index.hu/1/0/2745/27452/274521/27452155_07db572668fce6988ed1db808cbf6c03_wm.jpg)
![](https://kep.index.hu/1/0/2745/27452/274521/27452157_16a88e8a905ec1a958696d360112da19_wm.jpg)
![](https://kep.index.hu/1/0/2745/27452/274521/27452159_39c4ad49822fce6e43eb9def3e103e40_wm.jpg)
Ha lekapnák a rengeteg plakátot, táblát és légkondidobozt az oldaláról, a parkjából száműznék az autókat és helyre rakatnák egy profi tájépítésszel, a teraszait belaknák, akkor az egyik legmenőbb irodaházzá válna Budapesten. Mármint kívülről. Belül persze azért baromi sokat kéne tenni azért, hogy mondjuk egy menő PR-ügynökség foglalja be a teret. Hiába a rengeteg kő és famunka, a gyönyörű kilincsek és miegymás. Egy komolyabb áttervezésnél nem ártana a mélygarázsát is bővíteni. De biztos vagyok benne, hogy megérné.
Ezt a sok szépet leginkább azért írom róla, mert nagyon szeretném, ha nem lenne az enyészeté ez a páratlan alkotás. A kerítésén legnagyobb meglepetésemre egy önkormányzat által kihelyezett tábla figyelmeztet az építészeti értékére, ami mindenesetre jó jel. Örülnék, ha jó vásárlóra akadna, aki meglátja benne a szépet, és felújítja.
Akinek van fölösleges 1,8 milliárdja és még egy rakás pénze a felújításra, esetleg pusztán érdeklik az épület részletei, itt talál róla egy csomó információt a hirdetésben.
Érdekelnek a budapesti házak? Kövess Facebookon, vagy Instagramon.
Rovataink a Facebookon