Bulldózerek fenyegetik Budapest legszebb gyárépületét

2005.12.05. 22:02
Jogerős bontási engedély van a Maglódi út 17. szám alatti sörgyári épületre, annak ellenére, hogy a X. kerületi önkormányzat még nem fogadta el a terület rendezési tervét. A Kulturális Örökségvédelmi Hivatalnál már kérvényezték az épület védetté nyilvánítást, de könnyen lehet, hogy a városvédők elveszítik a versenyfutást az idővel.

Eltűnhet a századeleji magyar ipar egyik legszebb gyárépülete, a Polgári Serfőző Rt. 1894-ben felépített gyára a Maglódi út hasonlóan szép, de jobb sorsú épületei közül. Az impozáns téglaépület már most sincs valami jó állapotban, de ha nem sikerül hamarabb védetté nyilvánítani, mint ahogy a bontás megkezdődne, akkor annyi sem marad belőle, mint amennyi a mellékelt képeken is látszik.

A 17 szám alatt, a Dreher sörgyára és a Globus konzervgyára között lévő épületcsoport a Téglavető utca, a Sörgyár utca, a Gitár utca és a Maglódi út által határolt telken található, a területen már lebontottak több épületet is, a meglévőkben raktárak, irodák vannak, illetve a sarkon egy munkásszálló üzemel. Információink szerint a másik sarkon a Budapesten terjeszkedő Lidl nyit hamarosan áruházat, ezzel megkezdve a terület hipermarketesítését.

Sörgyári capriccio

Klikk a képre!
Klikk a képre!

Az épületek 1992-ig a Kőbányai Sörgyár tulajdonában voltak, addig főztek itt sört. A négyes telep volt a központi ingatlan, a telep hátsó részén az üzem, főzőházzal, malátaszárítóval, az irodák pedig a Maglódi út felőli részen működtek. 1992-ben a Kőbányai Sörgyár részvénytársasággá alakult, 1993 novemberében a South African Breweries (SAB) csoport tagja lett. Ekkor leállt a termelés, technológiát váltottak, a Maglódi út elején lévő telepen beindították a jelenleg is működő új gyárat, a 4. telepről pedig levonultak, csak az irodaházak maradtak használatban.

A dél-afrikai tulajdonos túladott a telken, a vásárló cég vezetői állítólag Budapest legnagyobb szórakoztatócentrumát akarták itt létrehozni a meglévő épületek átalakításával, felújításával, a homlokzatok megőrzésével. Azonban többéves huzavona után eldőlt, hogy a centrum a Hajógyári szigeten fog megépülni, így a telek és a rajta lévő gyárépület hasznosítása ismét kérdésessé vált. A terület végül a Tisri Ingatlanfejlesztő Rt. tulajdonába került, amelyből később kivált a Sörgyár Kft., a jelenlegi tulajdonos.

A cég egyik - névtelenséget kérő - tulajdonosától megtudtuk, hogy a Sörgyár Kft. csak egy projektcég, amelynek annyi a feladata, hogy értékesítse a területet és az épületeket. Ha ezzel végeztek, akkor meg is szűnik. Minden épületre van jogerős bontási engedély, állítja a tulajdonos. Ennek megfelelően, ha az új tulajdonos nem kívánja megtartani az évszázados építészeti remeket, akkor minden további nélkül ráküldheti a bontóbrigádokat. Erre a sorsa juthat egyébként a terület egyik rejtett részén álló, az utcáról nem látható, kétszintes, hatszáz négyzetméteres villa is. Az elmúlt tíz évben különböző cégek bontottak a területen, a sörgyártó berendezésket kiszerelték, a hatalmas lyukak miatt az épületek jelenleg életveszélyesek.

Van bontási engedély

Klikk a képre!
Klikk a képre!

A kft. tehát mindenképp áruba bocsátja az épületeket, de addig nem léphetnek, amíg a kerületi önkormányzat jóvá nem hagyja a rendezési tervet. A műemlékszámba menő épület sorsáról így ők sem tudnak még biztosat, de szeretnének olyan tulajdonost találni, aki legalább részleteiben megőriz belőle valamit. Erre azonban kevés az esély, mivel szerintük se lakások, se irodák nem alakíthatók ki benne, a kerület ipari jellegű részén pedig kevés eséllyel maradhatna fenn egy olyan, kulturális jellegű létesítmény, mint például a IX. kerületi Tűzraktár.

A X. kerületi önkormányzat közgyűlése idén még egyszer összeül, hogy szavazzon az aktuális ügyekről, tudtuk meg Lőrincz Jenőtől, a polgármesteri iroda vezetőjétől. Ha minden igaz, napirendre kerül a Maglódi út 17. sorsát is érintő rendezési terv. Ez jelenleg előkészítés alatt van: bizonyos dokumentumok még hiányoznak ahhoz, hogy a testület elé lehessen terjeszteni a tervet. Többek között a budapesti főépítésztől is várnak iratokat. A közgyűlés december 15-ére van kitűzve, de az önkormányzatnál jelenleg azt valószínűsítik, hogy egy héttel későbbre, 22-ére tudják csak összehívni a képviselőket. Tehát a területre még nincs elfogadott rendezési terv, ez pedig azért érdekes, mert elvileg addig nem lehet jogerős bontáési engedélyt kiadni semmire.

A Kulturális Örökségvédelmi Hivatal tájékoztatása szerint az épület nincs a védett műemlékek listáján, de már kezdeményezték a védetté nyilvánítási eljárást. Amikor a hivatal munkatársa megtudta, hogy a Cziegler Győző tervei alapján épített gyárra van bontási engedély, úgy fogalmazott, hogy "versenyfutásban vagyunk az idővel", azaz csak remélni lehet, hogy nem kezdik el hamarabb bontani, minthogy megkapná az épület a védettséget. A 2001-es örökségvédelmi törvény január elsején életbe lépő módosítása alapján lenne még egy lehetőség: "ideiglenes védelem" alá is lehetne vonni a veszélyeztetett épületet, de ez a jogszabály még nem él.

Plázavilág

Klikk a képre!
Klikk a képre!

A bontási engedély jogerőssége, illetve a rendezési terv léte vagy nemléte amúgy nem sokat jelent, többször előfordult már, hogy a bontásban érdekelt vállalkozás  lebontott műemléki épületet.

Ráday Mihály, 2001-es "Új városvédő beszédek" című könyében érinti a kőbányai gyárak történetét és állapotát, egy helyütt úgy fogalmaz, hogy külföldön is sok gond van a régi ipari épületekkel, de ezt úgy oldják meg, hogy "hasznosítják a kítűnően megépített házakat [...] ezekben az épületekben lakások, kulturális létesítmények, műtermek készülnek. Óriási belső tereik és kitűnő masszív szerkezeteik erre lehetőséget biztosítanak." Ráday a Maglódi úti sörgyár sorsával kapcsolatban megkeresésünkre úgy fogalmazott : "azt hiszem, ha már minden területet lefednek az egymásba érő bevásárlóközpontok és az emberek csak egyik boltból a másikba fognak sétálni, akkor elérjük az ideális állapotot. Akkor már nem kell semmit sem védeni."

Műemlék
"Minden olyan épület, építmény, létesítmény vagy egyéb ingatlan jellegű alkotás, valamint azok rendeltetésszerűen összetartozó együttese (rendszere), vagy annak része, illetőleg romja vagy töredéke, amely hazánk múltjának kiemelkedő jelentőségű építészeti, történelmi, tudományos, városépítészeti, képző- és iparművészeti, kertépítészeti, régészeti, néprajzi vagy műszaki (technikatörténeti) emléke, annak rendeltetésszerűen szerves történeti alkotórészeivel, tartozékaival, berendezéseivel, valamint a hozzá tartozó vagy valaha hozzá tartozott, részben vagy egészben még létező melléképületekkel és ingatlanterülettel (területrésszel) együtt, amely ezen értékei miatt védelemre és megtartásra érdemes, és amelyet ilyenként védetté nyilvánítottak."
(Forrás: www.koh.hu)

Ehhez a cikkhez ajánljuk

  • Belföld
Toroczkai László Magyar Péter kinevezettjeiről: A Jóisten óvja meg Magyarországot ezektől a kártevőktől

Toroczkai László Magyar Péter kinevezettjeiről: A Jóisten óvja meg Magyarországot ezektől a kártevőktől

Kemény kritikát kapott Ruszin-Szendi Romulusz és Bódis Kriszta is.

február 16., 19:53

  • Belföld
„Ne keress többé!” – Németh Szilárd csalódott, kemény üzenetet küldött Ruszin-Szendi Romulusznak

„Ne keress többé!” – Németh Szilárd csalódott, kemény üzenetet küldött Ruszin-Szendi Romulusznak

„Egy nyavalyás hazaáruló mellé álltál, Tábornok úr” – írta.

február 16., 19:02

  • Belföld
Lesöpörte az asztalról a NOlimpia 2.0 népszavazás ügyét a Kúria

Lesöpörte az asztalról a NOlimpia 2.0 népszavazás ügyét a Kúria

A Momentum Mozgalom szerint ezzel az emberek nem dönthetnek az „orbáni rémálomról”.

február 16., 14:44

  • Címlapon
Gőzerővel zajlik a munka, hamarosan rá sem ismerünk Tokaj belvárosára

Gőzerővel zajlik a munka, hamarosan rá sem ismerünk Tokaj belvárosára

Több milliárd forint kormányzati támogatás érkezett a történelmi léptékű fejlesztésekhez.

1 órája

  • Belföld
Dömötör Csaba szerint a Tisza Párt kongresszusát Manfred Weberék finanszírozták

Dömötör Csaba szerint a Tisza Párt kongresszusát Manfred Weberék finanszírozták

A Fidesz EP-képviselője kilenc pontban érvelt állítása mellett.

február 16., 15:40

  • Belföld
Orbán Viktor: Vannak dolgok, amikben nem engedhetünk, és nem is fogunk

Orbán Viktor: Vannak dolgok, amikben nem engedhetünk, és nem is fogunk

A miniszterelnök felsorolta az öt nagy csatát, amiben a kormány vitézkedik Brüsszellel szemben.

6 perce

  • Belföld
Reagáltak az érdekképviseletek Magyar Péter ígéreteire, van még mit csiszolni a terveken

Reagáltak az érdekképviseletek Magyar Péter ígéreteire, van még mit csiszolni a terveken

A PDSZ-nek tetszik a Tisza Párt oktatási programja.

február 17., 06:06

  • Belföld
Pottyondy Edina a kegyelmi botrány évfordulóján: Novák Katalinnak ötmilliós luxusnyugdíjjal fogják be a száját

Pottyondy Edina a kegyelmi botrány évfordulóján: Novák Katalinnak ötmilliós luxusnyugdíjjal fogják be a száját

A humorista szerint akár további kegyelmi ügyek is lehetnek.

február 16., 08:59

  • Címlapon
Gyurcsány Ferenc közveszélyes kiskakast és technácit emlegetve szállt bele Orbán Viktorba és Donald Trumpba

Gyurcsány Ferenc közveszélyes kiskakast és technácit emlegetve szállt bele Orbán Viktorba és Donald Trumpba

„A Titanic süllyed, a kapitány italt és zenét rendel” – a Demokratikus Koalíció elnöke is évet értékelt.

1 órája

  • Címlapon
Nagy Márton elmondta, mikor érkeznek a hatósági árak

Nagy Márton elmondta, mikor érkeznek a hatósági árak

A nemzetgazdasági miniszter szerint az infláció a legrosszabb dolog a világon.

1 órája

  • Belföld
Kemény fagyokkal indul a hét, de így is megjelenik a napsütés

Kemény fagyokkal indul a hét, de így is megjelenik a napsütés

A legmagasabb nappali hőmérsékelt 2-3 fok körül alakul.

február 17., 06:10

  • Belföld
Orbán Viktor Budapesten fogadja a szerb elnököt

Orbán Viktor Budapesten fogadja a szerb elnököt

Alekszandar Vucsics egy kitüntetést is átvesz Sulyok Tamástól a magyar fővárosban.

február 17., 07:19

  • Belföld
A MÁV igyekszik javítani járatai pontosságán

A MÁV igyekszik javítani járatai pontosságán

2024-ben összesen majdnem hét évet késett a társaság.

február 16., 13:03

  • Belföld
Senyei György: Egy kúriai bíró háromszor annyit keres, mint egy hasonló korú járásbíró

Senyei György: Egy kúriai bíró háromszor annyit keres, mint egy hasonló korú járásbíró

Az OBH elnöke szerint nincsenek első-, másod- és harmadosztályú bírók, ahogy nincsenek fontos és kevésbé fontos bírók sem.

február 16., 11:04

  • Belföld
Bejelentést tett Nyitrai Zsolt, már a gyógyszertárakban is elérhető a Gondosóra

Bejelentést tett Nyitrai Zsolt, már a gyógyszertárakban is elérhető a Gondosóra

A kormányablakok után a patikákban is igényelhetik az idősek.

február 16., 11:43

  • Belföld
A Media1 főszerkesztője szerint a Telex és a 444 információkat tart vissza, ha az Magyar Péternek kellemetlen

A Media1 főszerkesztője szerint a Telex és a 444 információkat tart vissza, ha az Magyar Péternek kellemetlen

Szalay Dániel szerint a Telexet csak akkor érdekli a sajtószabadság, ha pénzt kér az olvasóitól.

február 16., 12:33

  • Belföld
Gyilkosság történt Szegeden

Gyilkosság történt Szegeden

Az elkövetőt már elfogták a rendőrök.

február 16., 11:10

  • Belföld
Kizuhant egy gyermek a balatonfüredi kilátóból, mentőhelikopterrel vitték kórházba

Kizuhant egy gyermek a balatonfüredi kilátóból, mentőhelikopterrel vitték kórházba

A hétéves kisfiú figyelmetlenül léphetett a lépcsőre, és elveszthette egyensúlyát.

február 16., 18:24

  • Belföld
Kislányokat futtatott egy hajdúsági férfi, aki képviselőként és ismert zenészként dolgozott

Kislányokat futtatott egy hajdúsági férfi, aki képviselőként és ismert zenészként dolgozott

A bíróság elrendelte a letartóztatását.

február 16., 14:32

  • Címlapon
Gurul a Száva fölött az elveszejtett szerelem

Gurul a Száva fölött az elveszejtett szerelem

Őrült nagy dobás lesz a keleti blokk találkozása a Nyugattal.

12 perce

  • Címlapon
Puzsér Róbert: A pedofília megértésének visszautasítása nem oldja meg a problémákat

Puzsér Róbert: A pedofília megértésének visszautasítása nem oldja meg a problémákat

A publicista nem számított arra, hogy Rogán Antal és Magyar Péter közösen vádolja „kabátlopással”.

17 perce

  • Belföld
Főzés közben kigyulladt zsiradék miatt történt tragédia

Főzés közben kigyulladt zsiradék miatt történt tragédia

Ismét egyedül élő idős ember az áldozat.

február 16., 13:54

  • Belföld
Megnézte, nem éhes-e a három hónapos kisfia, ekkor vette észre, hogy nem lélegzik

Megnézte, nem éhes-e a három hónapos kisfia, ekkor vette észre, hogy nem lélegzik

Hiába próbálták újraéleszteni, nem tudták megmenteni az életét.

február 16., 21:41

  • Belföld
Újabb módszerrel próbálkozott egy csaló, de gyorsan lelepleződött

Újabb módszerrel próbálkozott egy csaló, de gyorsan lelepleződött

„Szia, anya! Itt a legrégebbi gyermeked” – üzente kiszemelt áldozatának.

február 16., 13:23

  • Belföld
Elgázolták a szabálytalan biciklist, aki a baleset után kereket oldott

Elgázolták a szabálytalan biciklist, aki a baleset után kereket oldott

A kerékpáros a piros jelzés ellenére hajtott át a kereszteződésen.

február 16., 12:07

  • Belföld
Külföldi gyorshajtás miatt kapott bírságot egy békési nő, pedig sosem járt abban az országban

Külföldi gyorshajtás miatt kapott bírságot egy békési nő, pedig sosem járt abban az országban

Az is kiderült, mi okozta a félreértést.

február 16., 13:06