Ismét olvasók válaszolhatják meg az olvasók kérdéseit (van köztük pár igen régen feltett, ezer bocs a csúszásért)

Retekblog (Csak a szépre!): A Hold utcai volt Postatakarékpénztár előtt (körül) miért van még mindig az a fából készült "tákolmány"? Hullik a Zsolnay, vagy más okból? Egyszerűen nem emlékszem, hogy az ne lett volna ott.

Pilgram: Hallottam arról, hogy a Rákos-patak vissza lesz "vadítva", tehát újra természetes patak lesz belőle, és nem pedig egy csatorna. (nagyapám még fogdosott folyami rákokat benne...), viszont kézzelfogható dolog nem történt az utóbbi években, pedig egyre több lakóház épül a környékén. Lehet valamit tudni erről?

Pilgram: A Komócsy utcában működött annó a "Csöpögő csárda". Ez a mai Komócsy utca 44 szám alatti társasház helyén volt. Ki tudnál valamit erről deríteni? Bár kb 0% az esély rá, de hátha... Mettől meddig működött, esetleg vmi fotó, bármi.. Köszönöm előre is.

TJ: Tudsz valamit a XVII. kerületben lévő érdekes nevű utcákból (500 - 545. utca és 525. tér) álló városrész történetéről (Pesti út és Helikopter utca között)? Csak nem üzenet a földönkívüli civilizációknak?

Webkettesedik a kampány: az Urbanista twitterét egyre több politikus is követi, a pártok blogokat indítanak és veszik a fáradságot, hogy sajtóközlényeket küldjenek a már működőknek. Itt az első fecske, az MDF-től. Téma légszennyezés Budapesten, amire a szokásos, rutinszerű megoldásokon túl egy elég meghökkentőt is javasol a párt: a szélcsatornák útjában álló épületek bontását ígéri!

A sajtóközleményben panelek szerepelnek, a Budapesten uralkodó szél észak-nyugati, tehát ez alighanem Békásmegyer vagy Kaszásdűlő lesz. Nem mondom, csúnya dolog sokemeletes épületeket emelni a szélfolyosókba, de azért ezt a visszabontást cseppecskét az esélytelenek nyugalmával bemondott nagy ígéretnek érzem.

• Aki ezt a vécét használta, forduljon orvoshoz (lovelylisting.com)
• Klassz ez a kis zug, de talán nem kéne étkezőnek nevezni
• Dizájnos előszobafal
• Tiszta lakás: minden bútorzatát tisztítószerek alkotják
• Robotharcos az ajtó felett
• "A ház érdekessége az üvegtetős majd 50 nm-es hobby terem, amely külön lakássá alakítható"

[+tipp: Sadia, Anette Laboux. Kösz!]

Balla Esztert melyik kihalt utcán követi egy gyanús illető? (A 0:09- nél feltűnő kapualj valahonnét nagyon ismerős ...)

- írja Orgyen, én meg úgy csinálok, mintha tudnám, ezért feladom rejtvénynek. Tippek a kommentekbe jöhetnek!

Ahogy írtam, Sadia albérletet keres és közben furcsábbnál furcsább hirdetésekbe botlik. Itt van például ez a fenék (igaz legalább nem meztelen mint ez vagy ez). Nem is tudom ki a nagyobb bunkó, egy ingatlanos, ha feltölti az ügyfele fenekét vagy a főbérlő, aki a saját rokona (gyereke?) vagy épp az előző bérlő hátsójával hirdet? Persze fönnáll még a lehetőség, hogy ezt valaki önmagáról csinálta önkioldóval, de azért ennek elég kevés az esélye...

Nyafi, a képen látható macska albérlőtársat keres, ezért megkérte gazdáját adjon fel egy kedves hirdetést, valamint töltse fel oda mellé mindkettejük képét. A hirdetés ugyan elég mellbevágó az albérlet.hu-n, na de félreértés ne essék, nem fikázok. A stílus valóban inkább egy közösségi oldalra illik (képfeltöltésestül), ám annyi baj legyen: a hirdetésben minden infó szerepel, senkit nem érhet meglepetés. Az persze más kérdés, hogy nem én vagyok a célközönség.

CF (eagleeye1899.wordpress.com): Olvastam a blogodon a Fradis postot már régen, most visszatértem, megnéztem újra. Tudod, érdekel nagyon a dolog és azt kérdezném, hogy tudsz-e esetleg valami új infót ezügyben? Azért kérdezem, mert én keresgettem az önkormányzat oldalán, de nem találtam újat. Amikre hivatkozol, az egy bemutató vagy mi volt, nem tudod, történt az önkormányzatnál azóta újabb döntés, amihez esetleg tudnál linket (mint ezeket is, amikből szedted a képeket)? Nagyon szeretném, ha létrejönne ott valami, csak ezért kérdezem.

Az Urbanistán óhatatlanul is többet fikázzuk az ingatlanosokat, mint az egyszerű lakásvásárlókat/-eladókat, aminek egyetlen oka, hogy sokkal többünknek van róluk tapasztalata és sokkal könnyebb kiszúrni az ő hibáikat a hirdetésekben. Persze ők is mesélhetnének ezt-azt, mint ahogy Nico67_ meg is tette:

A közvetítő szolgáltat azaz szolgáltatást nyújt. Természetesen azt lehet vitatni mi mennyit ér. De ha lehet ne szakmán kívüliek határozzák meg a szolgáltatás díját. Ha valaki nincs megelégedve a szolgáltatás szinvonalával az más kérdés. Bíróság, per, ...stb. Mindennek megvan a maga fóruma.

1. Nincs nagyobb pofára esés, amikor egy túlárazott ingatlant úgy vesz meg valaki a tulajdonostól, természetesen a reális ár fölött min. 10%-al, hogy abban a hiszemben van, hogy kikerülve az ingatlanost jó sok pénzt spórolt.
:-DDD
2. Esetleges hitelfelvétel esetén a banki értékbecslő a 11 millióért megvásárolt és 1 millióval lefoglalózott lakást 9 millióra értékeli. :-)) A Bank az igényelt 6 Millió helyett csak 4 Milliót ad. Na ilyenkor van nagy futkosás, segítségkérés! :-)))
3. Imádom amikor péntek délután 2-kor felhívnak hogy segítsek eladni a lakást, mert a hitelező hétfőn reggel nyolckor él a opciós vásárlási jogával. :-)))

Valamikor az Urbanista hajnalán még tervben volt sok egyéb mellett, hogy izgalmas munkahelyeket fogunk bemutatni, természetesen úgy hogy majd szépen elmegyünk oda és lefényképezzük, meg vicces beszámolókat írunk az egészről. Na ebből nem sok lett, mindössze két céges irodába kukkantottunk be: a Grey-ébe, akik az Egeraat tervezte épület két felső szintjét fazonírozták a maguk képére, meg az Avantgarde-éba, ahol meg egy különös asztal volt a téma. Aztán itt el is akadt a dolog.

Ami miatt érdekes az egész, hogy a Kreatív most az Octogonnal karöltve csinált egy tíz izgalmas ügynökségi irodát bemutató válogatást (itt egy mutatósabb változata pdf-ben). Ez vagy azt jelenti, hogy az elmúlt másfél évben megszaporodtak a klassz munkahelyek, vagy azt hogy a Kreatívnál nem olyan lusták a munkatársak, mint én. Mindenesetre elgondolkodtató, hogy az Urbanistán bemutatott két cég is kommunikációs ügynökség volt, meg hogy úgy tűnik ezt a tízes listát sem verejtékes munkával hozták össze - volt miből válogatni.

Nem kommentálnám tovább a képet, amit csatolok... - írta Szilárd, a fenti infógrafika beküldője. Én sem szaporítom a szót, aki még nem hallotta volna miről van szó,itt olvashat róla.

Duna-parti telkek, műemlék kastélyok, rózsadombi és belbudai iskolák tulajdonjogát pályáztatja meg idén a Budapest Főváros Vagyonkezelő Központ Zrt., amelyek értékesítésétől több mint ötmilliárd forintnyi árbevételt remélnek. - írja a mai Napi Gazdaság.

Emlékeztek még a Hotel Volgára? Az Index néhány éve szavazós játékot indított, ahol Finta József tíz épületét, és ugyanennyi rendszerváltás óta emelt budapesti épületet lehetett pontozni 0-10-ig. A Hotel Ibis-szé nemesedett nevű szálló a legrosszabb helyen végzett. Íme az eredmény:

Az év eleji döcögést egyelőre ingatlanhirdetésekkel, sőt ezekhez kapcsolódó kommentekkel szeretném kibekkelni, de ígérem lesz még Urbanista-tavasz. Mondjuk eszterencs sztorija bármikor megérne egy posztot:

a környékünkön másfél éve hirdetnek egy kivülről ronda, ám belülről kellemes lakást. ismerem a lakást, szerintem csak azért nem lehet eladni, mert kivülről tényleg nagyon kopott a társasház. anno rosszul vakolták be...
És mit csinál az ügyes ingatlanos? lefényképezte a mi házunkat... ami kivülről is szép, igaz, eladó lakás egy darab sincs benne. Ámde a fotó alapján elkezdtek hozzánk becsöngetni, hogy érdekelné őket az az olcsó lakás... hülye ingatlanos, aki ilyesféle átveréssel próbálkozik.

Ki meri állítani, hogy az ingatlanosok nem őszinték? Amire Irsai Olviér nevű olvasónk talált, az mindenesetre az ellenkezőjét bizonyítja. Vagy legalábbis azt, hogy kicsit szórakozott volt a lakáshirdetés feltöltője. Tévedésből bennfelejtett belső instrukcióra már volt példa korábban is, de az "árazás: túlárazott" idézet eddig a legszebb a műfajban. /A link már nem él, de egy kép itt van róla alant. Nagyításért katt rá!/

Önök szerint mi lehet ezen a képeken? Egy óriási ágyú ütötte rés a szobafalon, amin átfényképezett a fotós? Esetleg valamelyik kép sarkában maradt kompromittáló pucér alakot vagy kitömött állatot próbálta így eltüntetni az ingatlanos? Vagy csak a rumlit, amiből azért maradt a fotókon jócskán? Netán azt gondolta, nagyon kreatív? Mindenesetre jobb híján ezzel a hirdetéssel kívánok boldog új esztendőt mindenkinek, mind a magam, mind az Urbanista teljes stábjának nevében - akik szintén én vagyunk.

A Times összeállított egy 40-es listát a világ legjobb jövőre nyíló szállodáiból. Meglepő módon három budapesti is szerepel rajta.

Az egyik az ötcsillagos Baglioni Hotel, 66 elegáns szobájával és közvetlen kapcsolatával a Rácz Fürdőhöz. Itthon leggyakrabban a Tabán ("Buda park") beépítése, meg a Gellért-hegyre tervezett libegője miatt szerepelt a sajtóban.

A másik a Buddha-Bar Hotel a "Klorild Palace"-ban, vagyis a Klotild-palotában. Ennek már működik a honlapja is (buddhabarhotelbudapest.com). A látványtervek szerint úgy tűnik, tényleg egy hatalmas Buddha szobor tövében szolgálják majd fel az ázsiai ételeket.

Ennél jóval olcsóbb lesz a négy csillagos Hotel Nemzeti a Blahán, amelynek felújításáról már többször esett szó az Urbanistán is. Magyar kortárs művészek alkotásaival lesz tele és márciusban nyit.

A brit napilap 40-es listáján 15 hazai (hat londoni) szálló szerepel. A további tíz európaiból három Berlinben, kettő Olaszországban és kettő Görögországban épül.

Talán a szeretet és béke ünnepének köszönhető? Vagy az Urbanista posztjának? Mindenesetre eltűntek a fegyverek a Huszár utcai lakás hirdetéséből. Sőt, a rémes képekkel illusztrált a Hattyú utcai kecó is kapott pár beszédesebb fotót. Azért ezek jó hírek nem?

Nem drága olvasók, nem vagyok olyan tudatlan, mint az utcai karácsonyi keresztállítók. Tisztában vagyok vele, hogy ennek az ünnepnek nem ez a szimbóluma - csak egyszerűen most került elő, most posztolom. Talán nem bánjátok. Eredetileg  a Hüttének vadásztam sisakos képet az Indafotón, amikor egyszer csak ráakadtam erre az albumra. Igaz nem bukósisak van rajta, hanem toronysisak - mégpedig a tatai Szent Kereszt Plébániáé. Nem szoktam több száz elemből álló felújítási dokumentációkat böngészni, de ez tényleg nagyon jó! Kezdődik az alapanyagok kipakolásával, folytatódik a régi sisak elbontásával, majd az új felépítésével. Közben lefényképeznek minden mást is: az Öreg-tavat, a városképet, egy siklóernyőst, a jégesőt, meg a munkásokat, akik valahogy mind szimpatikusak. Persze lehet, hogy csak azért, mert mindjárt itt a Karácsony. És, ha már itt van: sok boldogságot mindenkinek!

Edit a tegnapi posztban arra volt kíváncsi, vajon mi lesz a Váci-Dunyov sarki ex-dögös irodaház szomszédságában a Felvonógyárral. Nos azt nem tudjuk, de hogy minek kellene ott lennie, azt Airdace megtalálta:

Nem is olyan rég lelkesedtem a Váci út és Dunyov utca sarkán épülő irodaházért, a látványtervek után Edit tegnap néhány fotóval lepte meg az Urbanistát. Túl azon, hogy persze a terven szebben csillog a nap, elég nehéz észre venni az apró különbséget. (Bár a "lábai" még nem látszanak. Sajnálnám, ha nem ilyen felfele szélesedő fotelláboszlopokkal épülne meg.)  Ami viszont érdekes, az a mellette álló épület...

További fényezés helyett kicsit emlékezzen vissza a Dallas c. népszerű sorozatra, a bejárás közben nekem ugyanis az járt a fejemben. - írja a vicces ingatlanos erről a dabasi tanyáról. Nekem meg az a gyanúm, hogy csak azért kérdezi, mert ha nem emlékszünk, akkor mondhatja, hogy márpedig így nézett ki.

Az Urbanista már többet foglalkozott a kocsmabezárásokkal és nyitvatartás-korlátozásokkal, mint a chicagói rendőrség a 20-as években. Azt hittem, már nem is kerül többet elő a téma, erre tessék, mit talált Zöld Citrom olvasónk: Michelle Wild népszerűsíti a terézvárosi csendrendeletet. Mi jöhet még? A közelgő választásokon valamelyik kerületi jelölt felkéri Kovit kampányfőnöknek? Vagy aktfotók jelennek meg az indulókról? Már eddig is izgatottan vártam a választást, de úgy néz ki sokkal klasszabb lesz, mint hittem. Teljes cikk a kerület honlapjáról és az egész plakát alant:

A Bing Maps-ról megjelent lelkes cikk előtt kicsit értetlenkedve álltam, mert nekem nem tűnt annyival jobbnak a Google Térképnél. Azonban akár jobb, akár nem, valamire mégiscsak jó a Microsoft földfelszín-böngészője. A Budapestről feltett légi fotóik ugyanis valamikor az ezredfordulón készültek, vagyis nosztalgiázni, várostörténészkedni kitűnőek (Legalábbis egy darabig, mert gondolom, hamarosan azért frissíteni fogják). A felvételek pontos dátumát nem tudom, de 2000 tavaszára-nyarára saccolom az elkészültét.

Pucér nőkkel hirdetni lakást jópofa dolog, belefényképezni a tükörbe viszont nagyon béna. Legalábbis felöltözve. De mi a helyzet azzal az esettel, amikor az ingatlanos/tulajdonos meztelenül fényképez bele a tükörbe?

Először örültünk, hogy lesz díszkivilágítás, aztán szomorkodtunk, hogy foghíjas lett, aztán örültünk, hogy befoltozták és most megint szomorkodhatunk, hogy foghíjas? Ahogy Zsolt írta tegnap a fenti képhez mellékelt levelében:

Alig pár hete tömték ki a Szabadság híd foghíjas díszkivilágítását, már dögledezik is a cucc, több ponton sem világít már 1-1 szakasz. Mivel tegnap arra jártam lefotóztam, mivel most gép előtt ülök gondoltam elküldöm, hátha érdekel. :)

Hát persze, hogy érdekel! Meg az is, hogy mi van vele azóta...

Szerencsére hamar kiderült, hogy a horpadt bádoglapok nem odakerültek, csak ottmaradtak a Petőfi híd budai hídfőjénél az aluljáróban - ami persze nem jelenti azt, hogy ne lenne igénytelen és sivár a "felújítás" utáni állapot. Ám nem csak a végeredmény, a történet is érdekes. Ahogy CDRW írta:

Azért a kivitelezés módja megér 1-2 szót:

először befújták az egész aluljárót valami hígítós lötyivel, miközben az emberek jöttek- mentek. Aztán elkezdték az egészet gőzborotvával lekaparni miközben ... az emberek jöttek-mentek.
A csövesek persze élvezték, ott álltak végig ebben a hígítós cuccban.
Aztán elkezdték lefesteni az egészet, pl a korlátot ami a villamoshoz megy, szép szürkére, de semmivel sem volt megjelölve, hogy hééé paraszt ne dőlj neki, ne fogd meg.

Két egyetemi campust, két gyanús ügyekbe keveredett szórakozóhelyet és egy villamosmegállót köt össze az az aluljáró, amelyről András írt levelet az Urbanistának. A szétgrafitizett falakat egy hónapja ugyanis horpadt, foltos, randa bádoglemezek váltották fel:

• A konyha ahol nem lehetett kinyitni a hűtőt. De aztán kicserélték.
• Mitől romantikus ez a nyaraló?
• Referenciabidé
• Mozaikos fürdőszoba csak skorpióknak és klassz téglabelsők
• Macska a kocsi tetején a garázsban. De hova nyílnak a papagájos képen az ablakok?
• "Lágyított fotók a hirdetésben, olyanok mint a béna esküvői képek"

[+tipp: Sadia, Anette Laboux, Cook Kapitány. Kösz!]

Önök szerint mi ez? Egy szekrény hirdetésének a fotója? Nem (bár valójában annak is csapnivaló lenne), hanem egy 44 milliós kecóé, melynek "tágas terei hívogatják az embert, pihenésre kikapcsolódásra".

Íme egy újabb csokorra való, Urbanistához érkezett, megválaszolásra váró kérdés:

Fidó (budapestjovoje): "Mi van a Budai Parkszínpaddal? Elbontották már? Állnak még romjai?"

Tomi: "Nem tudsz véletlenül valamit a Nyugati téri Eiffel parkról? Már jó ideje elkészült (de legalábbis nagyon úgy néz ki), de néhány zártkörű rendezvényen kívül semmi sem történik."

Én: Tudja valaki miért olyan fontos az M31 autópálya építése? (Bővebben a Futuristán)

Dex: "A muegyetemi epulet eladasarol szolo bejegyzesedrol eszembejutott, hogy ha gondolod utananezhetnel a BMF Becsi uti kollegiumanak is. Konkretan a III. ker. Bécsi út 104-108-as szam alatt talalhato, es nagyjabol 2 eve all uresen. Annak idejen (ha jol emlekszem 2007 nyaran) mindenkit azonnali kikoltozesre szolitottak fel, mert szeptembertol felujitjak a koleszt es ilyen PPP-s rendszeru lesz a dolog. No.. ennek az eredmenyet lehet most latni ott. Kipakoltak (kiloptak) mindent a koleszbol es azota is uresen/kihasznalatlanul all. Vajon kinek es miert all erdekeben, hogy ket eve mar uresen all az epulet?" (Nos ez szeptember óta lapul a levelesládámban, ha azóta változott volna a helyzet bocs)