Friss kommentek

12 gyönyörű szecessziós épület az ingatlanpiacon

2 órája Módosítva: 2016-06-28 11:05:08
41
4 hozzászólás

A szecesszió az egyik legnépszerűbb építészeti stílus Magyarországon. Talán ez az utolsó stílus, amelyet a mai kor átlagembere és átlagépítésze ugyanúgy ítél meg. Ezt a gondolatot már elég sokszor leírtam az Urbanistán, legutóbb  épp két éve és egy hete , amikor összeszedtem az ingatlanhirdetési oldalakon található 10 legszebb szecessziós épületet. Kíváncsi voltam egyrészt, hogy ennyi idő eltelte után még mindig a piacon vannak-e, illetve mi újat talál az, aki ma próbál ilyen épületbe költözni. Végigböngésztem hát a legnagyobb hirdetési oldalakat. Van, ami szerencsére úgy néz ki gazdára lelt (például  ez a nagy kedvencem Mátyásföldön ), vannak amelyek ma is a piacon vannak (meglepő módon egyesek drágábbak, mások olcsóbbak lettek), és vannak természetesen új belépők is. Lássuk hát őket sorra, előbb két kiadó, majd tíz eladó épületet.

4 hozzászólás Tovább

Felújítják a Balaton legmenőbb kocsmáját

tegnap, 08:28 Módosítva: 2016-06-28 08:22:07
666
10 hozzászólás
badacsony-poharazo- 1
Fotó: egykor.hu

Az elmúlt héten nyaralni voltam, aminek köszönhetően pár napig nem volt új poszt, viszont belebotlottam pár csoda jó témába. Az egyik egy legendás badacsonyi épület, az úgynevezett Poharazó volt, amelyet a Balatoni építészet nevű remek honlapról ismerek. Ottjártunkkor legnagyobb meglepetésemre tipp-topp helyre volt állítva, csak a terasz padlója hiányzott még részben, és nagyban pakolásztak benne, meg körülötte.

Na de mitől is olyan nagy szám ez a csöpp italmérés?

10 hozzászólás Tovább

Photoshop-katasztrófa lakáshirdetés

június 25., 11:12 Módosítva: 2016-06-26 11:28:56
16
14 hozzászólás
saláta25.png
14 hozzászólás Tovább

A szálló, ahol a magyar király nyaralt inkognitóban

június 20., 11:49 Módosítva: 2016-06-20 16:00:11
108
2 hozzászólás

A Grand Hotel du Cap Martinben az egyik királyi sarj után még ki sem hűlt a lepedő, már a következő ágyát vetették. A legnagyobb fényűzéssel rendezték be, de ha jól megfizették, akár tábori vaságy is kerülhetett a selyemtapétás falak közé. Szobáit ma már nem bérelni, hanem vásárolni lehet

2 hozzászólás Tovább

10 millióért eladó egy gyönyörű szélmalom

június 17., 08:50 Módosítva: 2016-06-17 14:20:37
40
0 hozzászólás
saláta24.png
Szólj hozzá! Tovább

Lebontanak egy házat a Kossuth téren

június 16., 12:52 Módosítva: 2016-06-16 20:58:53
413
51 hozzászólás

A közelmúltban többször is szóba került Kossuth téren a MTESZ-székház. Ez az a modern saroképület, amelynek az aljában feljövünk a metróból. Az értékéről megoszlanak a vélemények. Vannak, akik kiemelik, hogy a maga módján illeszkedik a környezetéhez, van benne egy klassz lépcső és egy mutatós nagy előadó. Mások szerint viszont egyáltalán nem olyan jól sikerült ház, inkább szégyenfolt a téren, ráadásul kis belmagasságával és a mára teljesen elavult szűk tereivel kifejezetten nehezen használható.

Az Országház felújítása és a tér helyrerántása után természetes volt, hogy ezzel is kellene kezdeni valamit. Kicsit szinkronba hozni a térrel és korszerűsíteni. Bontásról akkor még szó sem volt, hiszen az nem lenne olcsó mulatság, az ötletpályázat is csak arról szólt, hogy miként lehetne átalakítani azt. A beérkezett pályaművek közül ugyan egyik sem volt mindent elsöprően fergeteges, de a legjobbakból ki lehetett azért indulni.

Ez volt a helyzet tavaly decemberben, azóta nem hallottunk semmit a folytatásról. Mivel az eredeti ütemezés szerint már benne kéne járni a tervezési munkában, megkerestük Wachsler Tamást, a Steindl Imre Program vezetőjét, akitől nagyon meglepő dolgot tudtunk meg.

51 hozzászólás Tovább

Káros vagy csak fölösleges lenne olimpiát rendeznünk?

június 13., 17:27 Módosítva: 2016-06-14 10:54:42
564
26 hozzászólás

Városfejlesztési konferenciát tartottak ma az Akváriumban a 2024-es budapesti olimpiáról. Hét feltétlen olimpiarendezés-hívő mellé meghívtak engem is, aki kritikával kezelem a rendezést. Mivel egy ötfős kerekasztalban csak néhány mondatban fejthettem ki a véleményemet, összefoglalom nektek, röviden mit is gondolok a budapesti olimpia rendezéséről.

26 hozzászólás Tovább

Fluorreszkáló konyhát árulnak a Belvárosban

június 11., 12:01 Módosítva: 2016-06-11 19:50:46
81
0 hozzászólás
saláta23.png
Szólj hozzá! Tovább

Magyar tervezésű felhőkarcolók a nagyvilágban

június 10., 07:51 Módosítva: 2016-06-10 13:55:17
234
3 hozzászólás

A múlt héten bemutattuk, hány felhőkarcolót terveztek Budapestre a két világháború közt, és aztán a II. világháború után is, melyekből végül semmi nem lett. Ám arról nem ejtettünk szót, hogy eközben szerte a világban több helyen is megvalósították álmukat a magyar építészek és Sanghajtól Torontóig, São Paulótól Manhattanig állnak honfitársaink felhőkarcolói.

3 hozzászólás Tovább

Menő irodaház épül a régi Felvonógyár köré a Váci úton

június 9., 16:09 Módosítva: 2016-06-10 09:35:52
462
23 hozzászólás
gtcwh-night-flat
Fotó: GTC

Az idei év egyértelmű ingatlanpiaci robbanás Pesten, 2016-ban kutyaólból is több fog épülni, mint tavaly. A Váci úti irodaház-folyosó talán úgy él a fejünkben, hogy tele van irodaházakkal, de valójában még egy csomó projekt várja a nagy fellendülést, hogy megvalósulhasson. Ezek egyike a GTC White House, amely egy védett homlokzatú ipari épületet is magába foglal majd.

23 hozzászólás Tovább

Egyetem a mező közepén, amit körbenőtt Budapest

június 9., 10:13 Módosítva: 2016-06-09 18:26:29
1701
11 hozzászólás
P1470213
Fotó: Kovács Veronika / Vero

Pár éve egy szép kora tavaszi napon egy játék keretében jártam először a Budai Arborétumban . A Móricztól pár lépésre a Villányi útról kanyarodtunk be egy széles kapun, és egy csendes, békés erdőben találtuk hirtelen magunkat. A meglepetés erejével hatott rám, amit ott láttam, hiszen korábban fogalmam sem volt róla, hogy itt a város közepén egy vadregényes kert bújik meg!

Most újra visszamentem, hogy kényelmesen, ráérősen sétálgassak itt. A romantikus kert kis utacskái szép lombos fák alatt vezettek. Sokuk épp most virágzott, ezért színekben és illatokban sem volt hiány. Itt-ott ismerős virágok, hangulatos sziklakertek kísértek utamon. Nem értek a növényekhez, ezért laikusként szemléletem csak, és csodálkoztam rá egy-egy fajra.

A kialakított tavacska mellett még vadkacsával is találkoztam, de tele volt az „erdő” csicsergő, zengő madarakkal is. Néhol kóbor macskákkal jártam együtt, míg el nem csábították őket a cikázó pillangók. A kert végében a borostyánleveles épület lábánál a pipacsokkal szemben egy helyes kőlány üldögélt rózsát tartva kezében. Ennél jobb helyre nem is ülhetett volna. 

11 hozzászólás Tovább

Budapestre is terveztek sztálinbarokk felhőkarcolókat

június 8., 07:46 Módosítva: 2016-06-08 21:49:43
99
16 hozzászólás
Az ún Rákosi címer egy Sztálin-barokk toronyházon (fantáziarajz)
Az ún Rákosi címer egy Sztálin-barokk toronyházon (fantáziarajz)
Fotó: Falanszter blog

Moszkva szocialista felhőkarcolói (a Hét nővér) igen csak megosztó épületek,  de vitathatatlanul meghatározó elemei a város mai képének. Varsóban, Rigában és Kijevben is épültek hasonlók, de Budapesten nem. Pedig tervek lettek volna rá – a két világháború közötti felhőkarcolótervek után ezeknek jártunk utána.

16 hozzászólás Tovább

Atombunkert talált a kertjében

június 7., 09:10 Módosítva: 2016-06-08 00:05:24
731
28 hozzászólás

A múlt század ötvenes-hatvanas éveiben, sőt egészen a nyolcvanas évek világpolitikai enyhüléséig az emberek olyan valós veszélyként élték meg egy közeli atomháború kitörését, mint a középkorban az Antikrisztust, vagy akár mi is még néhány évvel ezelőtt a magas inflációt. (Persze ez utóbbi bármikor ismét reális veszéllyé válhat).

28 hozzászólás Tovább

Leállították az egykori Radetzky-laktanya bontását

június 6., 17:46 Módosítva: 2016-06-07 10:38:24
397
32 hozzászólás

Mondjuk félig-meddig már halottnak a csók, de mindenesetre leállították a Radetzky-laktanya bontását a Bem téren. A Budapesti Kormányhivatal közleménye szerint ugyanis visszavonták az épület építési engedélyét. A bontásról és a tervezett irodaház építéséről az Urbanistán is beszámoltunk, bemutatva az épület történetét és az elképzelést

Bár az elbontott és bontani tervezett épületszárnyak értékéről megoszlanak a vélemények, az eléggé mellbe vágott mindenkit, hogy a tulajdonos váltás után azonnal, napokkal az építésről szóló sajtótájékoztató előtt megkezdték a bontást. Ráadásul épp a legrégebbi szárnnyal: a klasszicista magtárral.

32 hozzászólás Tovább

Ákos szuterénáron bérel helyiséget borpatikájának a fideszes önkormányzattól

június 3., 12:50 Módosítva: 2016-06-04 14:52:25
222
46 hozzászólás

A 444.hu derítette fel, hogy a Lánchíd budai hídfője közelében fekvő Andante Borpatika helyiségét a fideszes vezetésű önkormányzat több mint baráti áron adja bérbe a Fidesz udvari ....-a többségi tulajdonában álló cégnek.

46 hozzászólás Tovább

Tovább kígyózik a Ruszwurm-ügy

június 1., 17:26 Módosítva: 2016-06-02 11:26:17
44
21 hozzászólás

A hétvégén mi is behatóan foglalkoztunk a Ruszwurm cukrászda ügyével. A szövevényes történet lényege, hogy az I. kerületi önkormányzat a sokszorosára emelte a műemlék-státuszú épületben már 189 éve működő cukrászda bérleti díját. Az üzemeltető Szamos Miklós három állításával sem ért egyet az önkormányzat, érveiket és kiegészítéseiket elküldték nekünk. 

21 hozzászólás Tovább

Gegesy: Korábban szó sem volt ingatlanpiaci szempontokról

május 30., 09:17 Módosítva: 2016-05-30 09:37:45
95
14 hozzászólás

A Ferencvárosban zajló bontások kapcsán ültünk le beszélni kedden Bácskai János polgármesterrel a IX. kerületi városrehabilitációról, mely csütörtökön megkapta a  Nemzetközi Ingatlanszakmai Szövetség, a FIABCI nagydíját. A díjátadóra meghívták Gegesy Ferencet, a kerület korábbi polgármesterét is, aki 1990 és 2010 között vezette Ferencvárost és a rehabilitációt. Ma közös sajtótájékoztatón jelentették volna be a győzelmet, ám Gegesy Ferenc elolvasva a vasárnap megjelent interjút, úgy döntött, nem vesz részt az eseményen, és az alábbi levelet küldte reakcióként:

14 hozzászólás Tovább

Újra kiadó a legmenőbb pesti iroda

május 30., 08:16 Módosítva: 2016-05-30 19:33:00
73
8 hozzászólás
saláta28.png
8 hozzászólás Tovább

Mi folyik Ferencvárosban?

május 29., 07:56 Módosítva: 2016-05-30 08:17:46
245
22 hozzászólás

Mire való a védett homlokzat, megmenthetők-e a romos ferencvárosi házak, és kitől lesz szociális szempontból is sikeres egy városrehabilitáció? Az elmúlt hetekben többször is szóba került, hogy Budapest IX. kerületében korábban védett épületeket bontanak, illetve terveznek bontani. A témában több kérdést is elküldtünk az önkormányzatnak, de feleletet akkor nem kaptunk rájuk – egy technikai malőr miatt nem küldték el azokat nekünk. Most azonban a polgármester, Bácskai János és a főépítész, Szűcs Balázs személyesen válaszolt a cikkben feltett kéréseinkre, és még számos másra, amelyek a beszélgetés során felmerültek.

22 hozzászólás Tovább

A krémes sorsa Szamos Miklós kezében van

május 28., 14:52 Módosítva: 2016-06-03 13:18:42
708
74 hozzászólás

A nagy múltú, előbb családi tulajdonban lévő, majd államosított, jelenleg a Szamos-család egyik tagja által vezetett Ruszwurm cukrászda Buda egyik legjobb pontján áll, nevezetesen a Szentháromság utcában, szemben a régi Városházával, ahová minden turista odatéved a Halászbástya és a Mátyás templom lefényképezése után. Az ötven négyzetméteres cukrászda tényleg egyedülálló, nemcsak azért, mert a Vár közepén nem elszállt árakon kínálja süteményeit – és ezért magyar vendégköre is jelentős –, hanem azért is, mert belépve az embernek olyan érzése támad, mintha a boldog békeidőkbe csöppent volna vissza.

Szamos Miklós a hét közepén jelentette be Facebook-oldalán, hogy ebből az idillből akarja őt kiebrudalni Nagy Gábor Tamás, az első kerület polgármestere.

74 hozzászólás Tovább

Gigantikus irodaház épül a Bem téren

május 27., 16:18 Módosítva: 2016-05-28 11:30:35
543
43 hozzászólás
800-2v6t1m-bem-bemjozsef-u
Fotó: Építészfórum

Alig pár nap telt el azután, hogy az új tulajdonos, a HB Reavis bejelentette az épület felvásárlását, elkezdték bontani a Bem téren álló, egykor Radetzky-laktanyaként ismert épület tetőszerkezetét. A 2011-ben műemlékké nyilvánított épület bontása többeknél kiverte a biztosítékot, a Magyar Patrióták Szövetsége nevű szervezet már aláírásgyűjtést is indított az épület megmentéséért (ezt a cikk írásakor 462-en írták alá).

A tulajdonost is megkerestük azzal kapcsolatban, hogy hogyan kaptak építési engedélyt a műemléki védettség ellenére. Ahogy a HB Reavistől megtudtuk, az építési engedély már a végleges műemlékké nyilvánítás előtt megszületett, érvényességét pedig 2011 után sem vesztette el. A cég válaszai szerint az épület

„már 2006 óta ideiglenes műemléki védettség alatt állt, 2010-ben kapott építési engedélyt. Az ideiglenes műemléki védettség státusz miatt az ügyben eljáró építésügyi hatóság a kitűnő szakemberekkel dolgozó Kulturális és Örökségvédelmi Hivatal volt, mely szervezet kiemelt feladata volt a műemléki szempontok figyelembe vétele az eljárás során. A végleges műemlékké nyilvánítás 2011-ben történt meg, amely nem érintette a 2010-ben kiadott, építési engedélybe foglalt műemlékre vonatkozó átépítési jogosultságokat. Ennek megfelelően az építési engedélyt a Kulturális és Örökségvédelmi Hivatal a végleges műemlékké nyilvánítás hatására nem módosította. Az épület megvásárlása előtt az eladótól megkaptuk a hivatal 2016-ban írt levelét, amiben megerősítette az építési engedély hatályosságát.”
43 hozzászólás Tovább

A legérdekesebb múzeumépület a Várban

május 26., 14:45 Módosítva: 2016-05-26 22:57:04
77
0 hozzászólás

A budai Várhegy valamikor kisebb volt mint ma. Az északi végén nem volt meg sem az Esztergomi-rondella, ahol egy hatalmas zászlórúd áll most, sem a mai Anjou sétány, ahol mindenféle hadieszközök vannak kiállítva. De még a Hadtörténeti Múzeum mai épületének jó része is a levegőben lógna, ha hirtelen visszaállna alatta a középkori állapot. Már csak ezért is érdemes elnézni ide, merthogy az udvarán ott az eredeti várfal egy szépen rekonstruált szakasza. Kovács Vilmos ezredessel, az intézmény parancsnokával jártuk be a múzeumot, hogy meséljen nekünk az épület történetéről, mely épp oylan izgalmas, mint a szomszédos Levéltáré.

Szólj hozzá! Tovább

Megmutatták, milyen lesz az új Miniszterelnökség a Várban

május 25., 12:57 Módosítva: 2016-05-27 18:37:02
78
18 hozzászólás

A Miniszterelnökség a Várba költözik, mégpedig a karmelita kolostorba. Az épület felújítása akkor kapott országos figyelmet, amikor kiderült, hogy a Duna irányába egy erkélyt építenek hozzá. Az esemény kapcsán szerveztek bejárást és egy kerekasztal-beszélgetést a sajtó képviselőinek, a legfontosabb résztvevőkkel:  jelen volt maga az építész vezető tervező, Zoboki Gábor, a kivitelező részéről Holman Attila, a régész csapatot pedig Papp Adrienn képviselte. Beruházói – azaz állami – oldalról Lázár János és a kerületi polgármester, Nagy Gábor Tamás jelent meg a beszélgetéssel egybekötött tájékoztatón, amelynek legfőbb értéke talán éppen ez a sokszínűség volt.

18 hozzászólás Tovább

Amikor az ingatlanos mást mond és mást írat alá

május 23., 13:59 Módosítva: 2016-05-23 21:00:37
165
54 hozzászólás

Egy olvasónk ingatlanközvetítő bevonásával szerette volna letudni lakása eladását minél gyorsabban. Nem jött össze. Íme a nekünk küldött levele:

54 hozzászólás Tovább

Beépül Budapest legdrágább foghíjtelke

május 21., 13:31 Módosítva: 2016-05-22 12:53:50
667
75 hozzászólás

Ahogy pár hete megírtuk, a Clark Ádám téren megjelent (időközben paddá alakultfurcsa bűvészdoboz volt az első jele annak, hogy elindult az építkezés a 26 éve üresen álló foghíjtelken. Több korábbi elképzelés elvetése után úgy látszik, a mégis szálloda lesz itt, Hotel Clark néven. A beruházó több érdekes részletet is megosztott az Urbanistával a készülő szállodáról, de előbb érdemes végigfutni a város egyik legexkluzívabb pontján álló telek kalandos történetén.

75 hozzászólás Tovább

A tökéletes közösségi kert

május 20., 10:31 Módosítva: 2016-05-20 14:53:31
78
3 hozzászólás

Az elmúlt években rehabilitálták Londonban a Kings Cross állomás mögötti elég lepukkant területet, ami meglehetősen jól sikerült. Nekünk magyaroknak azért is érdemes lehet rá figyelni, mert náluk is régóta égető probléma, hogy mihez is kezdjünk a Nyugati mögötti területtel. Londonban remek, éttermektől nyüzsgő közösségi tereket hoztak létre itt, de emellett két nagyon különleges projektet is megvalósítottak.

Az egyik egy közösségi kert, a Skip Garden, amelynek az az érdekessége, hogy teljesen mobil. Nem a földbe ültették tehát a növényeket, hanem hatalmas, színesre festett sittes konténerekbe. Ez több szempontból is ideális, egyrészt

a kert bármikor elköltöztethető. Ha utólag úgy döntenének, hogy építkeznének a területen,
Structure-Welcome-Shelter-730x450
Fotó: Skip Garden

vagy akár másra használja a tulajdonos, nem kell az egész kertet felszámolni, mint például annak idején a Lecsós kert esetében a Millenárison.

3 hozzászólás Tovább

Új szigete lesz a Városligeti-tónak

május 19., 15:28 Módosítva: 2016-05-20 11:37:10
573
53 hozzászólás

Új tó és új sziget. Megszűnik az Olof Palme sétány, lesz helyette viszont egy Promenád, amiről nem nagyon tudni még, hogy mi. Eredményt hirdettek a Városliget parkpályázatán, melyen a Garten Studio nyerte el az első helyet. Az alábbiakban végigvesszük, hogy mit is kell tudni a Városliget parkjának átalakulásáról (jaj de hülyén hangzik, hiszen a Városliget az egy park nem?), hogy szükség volt-e rá, és hogy a legfontosabb változások közül mi az, ami jó, és mi az, ami nem.

53 hozzászólás Tovább

Mi lenne, ha egy 32 emeletes városháza állna a Deák téren?

május 19., 07:51 Módosítva: 2016-05-19 18:19:36
569
25 hozzászólás

80 méteres felhőkarcoló a Deák téren, négy 60 méteres torony a lágymányosi Nemzeti Stadionon? Akár ilyen is lehetne ma Budapest. Bár a New York-i felhőkarcolók stílusa Magyarországon is megjelent, azokhoz mérhető házak soha nem épültek nálunk. Pedig tervek születtek. Mégis milyenek lettek volna a Horthy-korszak meg nem épült toronyházai és sportlétesítményei?

Az Egyesült Államokkal ellentétben az öreg kontinensen az első toronyháztervek nem a gazdasági-technikai fejlettséget, hanem csak a lakáshiány enyhítését, a túlzsúfolt városközpontok fellazítását, valamint a városi terek felborult hierarchiájának helyreállítását célozták meg. Bár a magyar építészekre szinte kivétel nélkül jelentősen hatottak az amerikai és a német vertikális építészeti törekvések, a Kárpát-medencében sohasem volt olyan mértékű tőkekoncentráció, iparágakat magukba olvasztó vállalat- és bankcsoportok, amelyeknek szüksége lett volna a külföldi toronyház-építési kedv meghonosítására.

Ráadásul a budapesti telekspekulációk nem az építési telkek minimalizálását jelentették, mint a tengeren túl. Sokkal inkább azt, hogy egy fülesnek köszönhetően valaki időben megszerezte az állami–városi beruházásoknak kiszemelt parcellákat, majd azok többszörös áron eladta a köznek. Ez sokkal kényelmesebb bevételi forrást jelentett, mint az amerikai módi. A magyar toronyházak elterjedését „ráadásul” az is hátráltatta, hogy az 1914-es építési szabályzat 7 emeletnek megfelelő 25 méterben engedélyezte csak a párkánymagasság kialakítását. 

25 hozzászólás Tovább

Épülhetne jobb Néprajzi Múzeum?

május 18., 11:18 Módosítva: 2016-05-18 17:04:49
364
35 hozzászólás

Tegnap kihirdették, milyen is lesz a Városligetben a Néprajzi Múzeum új épülete. Első ránézésre megosztó. Ez alatt azt értem, hogy lesznek, akiknek tetszeni fog ez az épület, és nem fog egyöntetű közutálatnak örvendeni, mint a Liget-projekt másik két új háza. A Nemzeti Galériát gigantikus mérete, a Zene Házát a kivágott fák miatt támadták sokan, elhelyezkedésük miatt pedig mindkettőt.

Ez viszont kifejezetten szerethetőnek tűnik.

Mivel többen is kérdeztétek, mi a véleményem a tervekről, leírom pontokba szedve, ugyanis a viták során rendszeresen összemosódnak olyan szempontok, amiknek egy épület megítélésekor nem kellene összemosódniuk.

35 hozzászólás Tovább

Egy nagy, csíkos gördeszkapályára hasonlít az új Néprajzi Múzeum

május 17., 16:54 Módosítva: 2016-05-19 12:04:48
291
21 hozzászólás

Egyhangúlag a Napur Architect Kft. által vezetett konzorcium tervét találta a legjobbnak a nemzetközi zsűri, így a magyar építésziroda tervezetheti a Néprajzi Múzeum új épületét a Liget Budapest projekt keretében az Ötvenhatosok terére, írja az MTI.

A Néprajzi Múzeum új épülete a tervek szerint 2019-ben készül el, így 140 év után végre a gyűjteményéhez méltó otthonba költözhet a több százezer műtárgyat őrző intézmény - hangsúlyozza a Városliget Zrt. által az MTI-hez kedden eljuttatott közleményében.

21 hozzászólás Tovább